Дачная реновация… или экспроприация последней радости у населения? Да чего уж там – по большей части пенсионеров это коснется! Сначала «добавили молодости», увеличив пенсионный возраст, а вот теперь и дачи заберут! Правильно – зачем дача, если теперь работать еще и работать – нечего отвлекаться на ерунду! Комиссия Российского союза строителей и предпринимателей по строительному комплексу […]
Председатель СНТ или король? Уважаемые законодатели, творцы ФЗ №217, Вы в кого превратили председателя СНТ? По-вашему, Председатель должен иметь максимум прав и не нести никакой ответственности? Давайте начнем с реестра садоводов. При отсутствии общего чата, никто, кроме Председателя, не имеет возможности общения с другими садоводами, а, следовательно, и доводить до них свою точку зрения, т.к. […]
Массово изымать участки садоводов и ИЖС собираются под предлогом реновации В минувший четверг РИА «Новости» и другие СМИ сообщили чудовищную весть, прошедшую относительно незамеченной на фоне прочих бурных событий. Между тем, речь идет о неприкрытой провокации, направленной против десятков миллионов граждан России. В Минстрой были поданы предложения о «дачной реновации», то есть о «комплексном развитии […]
Новости законодательства. С марта 2023 года шашлыки разрешат жарить на расстоянии 5 метров от дома. Правда в безветренную погоду. В прошлых документах было 50 метров, либо 20 метров в жаровнях, мангалах или ином железном контейнере. Появилось понятие садовых и огородных участков. Теперь садоводам разрешили заниматься приготовлением пищи на территории возле своего дома. Для сжигания сухой […]
Сколько длятся суды с участием СНТ Если уж дошло до суда, то мирно проблему решить не получилось. Всем участникам судебного процесса хочется, чтоб суд прошел как можно быстрее и, желательно, в его пользу. Поэтому примерно каждый клиент спрашивает, когда ориентировочно закончится разбирательство. С даты подачи иска до первого заседания (беседы) проходит в среднем 2-6 недель […]
Какие доверенности выдает председатель СНТ В вопросе с доверенностями председатели СНТ, как показывает практика, склонны несколько преувеличивать свои полномочия. Давайте разберемся: Что, как и кому доверяет председатель. Может ли он не только выдавать доверенности, но и удостоверять чужие. Какие действия с доверенностями — его право, а какие — не в его компетенции. Доверенность на участие […]
Коллективная совместная собственность на землю СНТ: Определение Верховного Суда РФ 27 сентября 2022 года Верховный Суд Российской Федерации вынес определение*. Был признан законным отказ Росреестра в регистрации в собственность СНТ как юридического лица земельного участка, предоставленного в коллективную совместную собственность. Обстоятельства дела Садоводческому товариществу был предоставлен земельный участок и выдано свидетельство на право коллективной совместной […]
НАРУШЕНЫ ВАШИ ПРАВА И ВЫ ГОТОВЫ ОБРАТИТЬСЯ В СУД ДЛЯ ИХ ВОССТАНОВЛЕНИЯ? ТОГДА ЭТА СТАТЬЯ ДЛЯ ВАС. О чем необходимо знать, прежде чем обращаться с иском в суд. Все больше и больше людей начинают обращаться в суд для восстановления своих нарушенных прав. Ситуации могут быть совершенно разные, но число возрастающих исков в садовых товариществах значительно, […]
КТО ПРАВ РЕШАЕТ СУД, А НЕ ПРАВОВАЯ ПОЗИЦИЯ СНТ ЧАСТЬ ВТОРАЯ. Выписка из заявления СНТ в Воскресенский городской суд от 15.06.22.
КТО ПРАВ РЕШАЕТ СУД, А НЕ ПРАВОВАЯ ПОЗИЦИЯ СНТ ЧАСТЬ ПЕРВАЯ. Решение опубликовано на сайте Воскресенского городского суда МО.
КАКОВЫ ЮРИДИЧЕСКИЕ ПОСЛЕДСТВИЯ НИЧТОЖНОГО СОБРАНИЯ? В силу п. 2 ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение общего собрания ничтожно, то есть недействительно, независимо от признания его таковым судом, если оно принято при отсутствии необходимого кворума. Кворум – это наименьшее количество членов собрания, необходимое для принятия правомочного решения по вопросу. Для того, чтобы общее […]
ВСЁ ТАЙНОЕ СТАНОВИТСЯ ЯВНЫМ Ну, вот и ещё один правовой клубок длиною тянущейся ниточки в 7 месяцев, распутан ,– 31 августа 2022г прошлогоднее общее собрание членов СНТ опять признано судом ничтожным, т.е. юридически не состоявшимся. Этот суд отличался от всех предыдущих и прошёл со своими «особенностями». Первая особенность заключается в том, что ответчик выразил недоверие […]
РАСКРЫВАЕМ ТАЙНУ О НАЛОГОВИКАХ, ПОСОВЕТОВАВШИХ УСТАНОВИТЬ ОКЛАДЫ ЧЛЕНАМ ПРАВЛЕНИЯ В 23 и 24 тысячи рублей СНТ массово получают требования от налоговых из-за размера зарплаты штатных работников И касаются эти требования размера заработной платы работников СНТ. Если в прошлом году требования получило каждое четвертое СНТ (анализ проведен по нашим абонентам), то в этом году уже 80% […]
Подать документы в суд можно будет через МФЦ 28 августа 2022 года вступает в силу Постановление Правительства РФ от 19.08.2022 №1457, которое должно облегчить обращение с заявлением в суд. Подать документы в суд и получить нужные бумаги из суда можно будет тремя способами: из дома (в электронном виде), непосредственно через суд или с помощью МФЦ. […]
Что должно быть в новом Уставе СНТ с учетом изменений в 217-ФЗ от 2022 года. Ближайшие несколько лет СНТ снова будут менять Уставы. Какие-то первый раз с 2002 года. Какие-то уже третий с 2019 года. Задача очередной раз усложнилась, так как уставы теперь будет еще более вариативными. А это значит, что шансов, что устав соседнего […]
ВАЖНЫЕ ДЛЯ СНТ ИЗМЕНЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА. ЛЕТО-2022. Первые два месяца лета были богаты на новые законопроекты, которые коснутся так или иначе всех СНТ. И это не только правки в главный закон садоводов ФЗ-217. Изменения в ФЗ-217 Поправки в закон о садоводстве ФЗ-217 были подписаны главой государства и официально опубликованы 14 июля 2022 года на Портале правовой […]
КТО ПРАВ ОПРЕДЕЛЯЕТ СУД, А НЕ ПРАВОВАЯ ПОЗИЦИЯ СНТ, ВЫСКАЗЫВАЕМАЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ РК. Ниже приводимое судебное решение по кассационной жалобе СНТ » Виноградово » является очередным судебным проигрышем СНТ. Но мы обращаем на него ваше внимание не только поэтому. Данная кассационная жалоба является типичным примером абсолютного невежества в юриспруденции, маниакального отношения к суду, как к […]
ЖЕЛАЕМОЕ ЗА ДЕЙСТВИТЕЛЬНОЕ. Получив сегодня в чате столь высокое послание (публикуется ниже), предназначенное не кому-не будь, а нашим законодателям в лице председателя Государственной Думы, многие оторопели – это до чего же доросло доморощенное правление относительно небольшого СНТ, что обращается в столь почтенный орган? И сразу захотелось понять, что это за послание, о чём, зачем и […]
А У НАШИХ, У ВОРОТ, БОРЩЕВИК БОЛЬШОЙ РАСТЁТ!!!!! На Портале в комментариях была поднята тема состояния прилегающих к участкам территорий и состояния отдельных дорог. Поднята она справедливо и своевременно. Но необходимо помнить и о территориях, прилегающих к самому СНТ. В настоящее время действует федеральное постановление, смысл которого состоит в том, что 10‑метровая зона вокруг территорий […]
Советы из стороннего СНТ. «А если ваш председатель социопат?» Если председатель вашего СНТ социопат, то дела ваши могут быть плохи также, как и мои… Википедия трактует социопатию как «расстройство личности, характеризующееся антисоциальностью, игнорированием социальных норм, импульсивностью, иногда в сочетании с агрессивностью и крайне ограниченной способностью формировать привязанности». На практике это означает, что социопаты абсолютно игнорируют безопасность других […]