Может ли СНТ распорядиться заброшенным участком Искать владельцев недвижимости можно через публичную кадастровую карту по кадастровым номерам участка и дома Заброшенные участки есть во многих товариществах. И чем быстрее будет решен вопрос с поиском владельца участка, тем лучше товариществу. Товарищество ведь существует за счет взносов садоводов. Появится владелец участка, легче будет получить с него […]
КТО ПРАВ РЕШАЕТ СУД, А НЕ ПРАВОВАЯ ПОЗИЦИЯ СНТ, ВЫСКАЗЫВАЕМАЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ РК Судебное решение по иску Бакановой Н.Ю. к СНТ о признании недействительным решение общего собрания от 26.07.2020г
Кто прав решает суд, а не правовая позиция, высказываемая председателем РК Исковое заявление СНТ к Бакановой Н.Ю. о взыскании задолженности по дополнительному членскому взносу за излишки земли.
КТО ПРАВ, ОПРЕДЕЛЯЕТ СУД, А НЕ ПРАВОВАЯ ПОЗИЦИЯ СНТ, ВЫСКАЗЫВАЕМАЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ РК. РЕШЕНИЕ ПО ИСКУ БАКАНОВОЙ Н.Ю. К СНТ О ПРИЗНАНИИ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ ПУНКТА 9 ПРОТОКОЛА ОБЩЕГО СОБРАНИЯ 2018г дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 4 апреля 2019 г. г. Воскресенск Воскресенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Калинина О.В., секретаря судебного заседания Медведева […]
КТО ПРАВ, ОПРЕДЕЛЯЕТ СУД, А НЕ ПРАВОВАЯ ПОЗИЦИЯ СНТ, ВЫСКАЗЫВАЕМАЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ РК. СУДЕБНОЕ РЕШЕНИЕ ПО ИСКУ СНТ К БАКАНОВОЙ Н.Ю. О ПРИЗНАНИИ ОТСУТСТВИЯ ПРАВА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ПРЕВЫШАЮЩИЙ ЕГО ПЛОЩАДЬ В 600 кв м… Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <дата> 2019 года г. Воскресенск Московской области Воскресенский городской суд Московской области в составе: председательствующего […]
НЕ ВПИСАЛОСЬ В СЦЕНАРИЙ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ИЛИ О ЧЁМ НЕ ДАЛИ УСЛЫШАТЬ ЕГО УЧАСТНИКАМ. Уважаемые жители СНТ «Виноградово!» Вот и состоялось, наконец, общее собрание, на котором мы можем обсудить проблемы нашего товарищества. Я взяла слово для того, чтобы пояснить свою позицию в отношении происходящего в СНТ и как член РК, в компетенцию которого входит обязанность […]
НЕ ПОРА ЛИ ОСТАНОВИТЬСЯ И ПОСМОТРЕТЬ ПРАВДЕ В ГЛАЗА? Почему-то перед написанием этой статьи отчетливо вспомнилась знакомая всем с детства басня Ивана Андреевича Крылова. Конечно, это гротесковая аллегория, и речь пойдет не о волках и ягнятах, а о конкретных людях, но классика на то и классика, что вызывает определенные ассоциации и заставляет задуматься. Итак, вспоминаем […]
УЙТИ, ЧТОБЫ ОСТАТЬСЯ. Именно такое название можно дать очередному представлению правления, назначенному на 21.08.2021, Исходим из того, что поменялась только форма собрания: заочное на очное, что для нашего правления дело привычное. В прошлом году с лёгкостью перевели очно-заочное собрание в заочное, набрав минимально необходимое количество голосов, за что мы все и поплатились Суд отменил это […]
КУШАТЬ ПОДАНО, ГОСПОДА. ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ НА НЕЗАКОННОЕ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ. ЧАСТЬ 3. Этим материалом мы завершаем анализ документов, подготовленных правлением к общему собранию. В тексте статьи использовано мнение членов товарищества, высказанное ими в разных формах по теме статьи. Также благодарим инициативную группу СНТ «Нерское», организовавшую общее собрание в очно-заочной форме по смене председателя СНТ и выборах […]
КУШАТЬ ПОДАНО, ГОСПОДА. ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ НА НЕЗАКОННОЕ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ. ЧАСТЬ 2. Итак, начнем, как и обещали в первой части одноименной статьи, анализ информационных справок по ВОПРОСАМ ПОВЕСТКИ ОС. Для начала представляем исходный для анализа материал. ИНФОРМАЦИОННАЯ СПРАВКА ПО ВОПРОСАМ ПОВЕСТКИ ОС Информационная справка по вопросу № 5 повестки Общего собрания. 5. Об органах управления и […]
КУШАТЬ ПОДАНО, ГОСПОДА. ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ НА НЕЗАКОННОЕ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ. ЧАСТЬ 1. Итак, блюдо под простеньким названием «винегрет» состряпано, состав ингредиентов указан в меню, осталось только оценить его на вкус, проверить профпригодность «кулинаров» на соответствие требованиям заявленной категории мастерства, а также определить качество изготовленного ими «винегрета» на соответствие установленным ГОСТам. Разумеется, это аллегория, хотя по сути […]
Имущество общего пользования СНТ, оно есть или его нет? Одним из вопросов в большинстве СНТ является проблема того, что имущество общего пользования не стоит на балансе товарищества, т.е. линии электропередачи, столбы, дороги, КТП и другое имущество, не приняты к балансовому учету, а это является самой большой ошибкой или, правильно сказать, нарушением норм Федерального закона «О […]
РЕПОРТАЖ ИЗ ЗАЛА СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ ИЛИ ПОЧЕМУ СНТ ПРОИГРЫВАЕТ СУДЫ БАКАНОВОЙ Н.Ю. Первое, о чем необходимо сказать, это о том, что в последнее время, в преддверии общего собрания, значительно активизировалась деятельность председателя товарищества по дискриминации члена СНТ, члена РК СНТ Бакановой Н.Ю. В этом процессе она участвует не только сама, но и использует своих родственников, […]
НА ЧТО МОГУТ ПОЖАЛОВАТЬСЯ СОСЕДИ ПО ДАЧЕ Дачный сезон в разгаре, очень многие горожане проводят за городом если не отпуск, то хотя бы выходные. И сталкиваются с соседями. Да, они не так близко, как в многоэтажке, но всё же есть. Сайт RMNT выяснил, на что могут пожаловаться ваши соседи, какие нормы нужно соблюдать на дачных участках. Первое, на что […]
СНТ.онлайн Счетная комиссия на общем собрании СНТ Работа счетной комиссии, как и сама необходимость ее избрания, никак не регламентирована законом ФЗ-217. А вопросов о ней возникает много: кто может быть в составе счетной комиссии, кем она избирается, должна ли она составлять собственный протокол и ставят ли члены счетной комиссии свои подписи в протоколе общего […]
ЗЕМЕЛЬНЫЙ ВОПРОС Бесплатная газификация СНТ поставит вопрос-оставить нельзя ликвидировать. 2 июня В Минэнерго вопрос бесплатной газификации СНТ поставили под вопрос, но так ли это. Законопроект № 815987-7 «О внесении изменений в Федеральный закон «О газоснабжении в Российской Федерации», принят в 3 чтении. Газ до границ участков с жилыми домами предлагают сделать без привлечения денег граждан. В […]
СНТ.онлайн ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ В СНТ. В ФЗ-217 вы ни слова не найдете про инвентаризацию в СНТ. Это дает повод некоторым гражданам утверждать, что никакой инвентаризации в товариществах быть не может. Однако, инвентаризация — это финансовый порядок, ответственное ведение хозяйственной деятельности любой организации. Если учитывать, что СНТ имеет целью управление имуществом общего пользования, то вполне логично за […]
ТРИ ВОПРОСА О КВОРУМЕ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ СНТ Кворум – это необходимое количество участников общего собрания, для того, чтобы такое собрание считалось состоявшимся Если у вас есть вопрос, задать его можно на адрес электронной почты: vopros@ya-advokat. Учитываются ли при определении кворума на общем собрании садоводы, которые членами товарищества не являются, но в общем собрании участие […]
АКТ СОГЛАСОВАНИЯ ГРАНИЦ УЧАСТКА РОСРЕЕСТРУ БОЛЬШЕ НЕ НУЖЕН С 30 апреля 2021 года акты согласования не подлежат передаче в орган регистрации прав При проведении межевания земельного участка, одним из обязательных и важных документов является Акт согласования границ. Этот документ должны подписать владельцы смежных (соседних) земельных участков, выразив свое согласие с определением местоположения границ участка. До […]
ЗЕМЕЛЬНЫЙ ВОПРОС Правительство создаёт комиссию по проблемам СНТ. Ждём адекватных решений Росреестром предложено создать Правкомиссию при Правительстве РФ по вопросам развития и функционирования СНТ. Проект постановления правительства опубликован на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов. Надо предполагать, что данная инициатива от Росреестра вызвана прежде всего необходимостью реализации будущих поправок в ФЗ №217-ФЗ «О ведении садоводства…». […]