Газета «Мир новостей» № 46 (1246)
Землю могут отобрать по решению суда
Правительство наконец внесло в Думу закон о «самострое», успевший стать скандальным. Даже за срубленную без оформления баньку теперь предлагается штрафовать на 50 тыс. рублей, отбирать дачу и землю.
Тех, кто не успел зарегистрировать должным образом все свое имущество в ходе дачной амнистии, которая заканчивается 1 марта 2018 года (продлевать ее не собираются), правительство предлагает обобрать до нитки. Новый закон о «самострое» может вступить в силу уже 1 июля 2018 года.
Россиянам, которые имеют на своих дачных участках или участках под ИЖС любые незарегистрированные строения, будь то гараж или баня, грозит нехилый штраф с последующим сносом строений и изъятием земли.
Но угроза изъятия нависла и над уже зарегистрированными строениями — достаточно лишь решения о том, что они являются самостроем. Определять самострой будут по тому же принципу, что и в Москве во время «ночи длинных ковшей». Любое строение, расположенное рядом с опасными объектами инфраструктуры, нарушающее нормы СанПиН и так далее, может быть признано незаконным.
Как и в столице, решать судьбу земли и строений позволено не только судам, но и органам местного самоуправления. Одним словом, прикарманить ваш участок на хлебном месте большого труда не составит. Если вы еще и не зарегистрировали ваш дом и не платите за него налоги, то снос вашему «самострою» обеспечен. В судебном порядке принимать решение о сносе будут только в отношении тех строений, которые были возведены до 7 мая 1998 года.
По аналогии с московской практикой в законопроекте появился еще один пункт — о компенсации. В столице, напомним, если собственник добровольно согласился на снос и отказался от прав собственности, ему положена компенсация в размере 51-55 тыс. рублей за «квадрат». Компенсация будет касаться лишь тех, кто приобрел самострой уже в готовом виде, а строение было зарегистрировано в ЕГРП, то есть человек купил самострой, не подозревая об этом.
Особенно спорной выглядит норма о том, что владелец дома или земли не может оспорить решение о признании его дома самостроем в суде. В Европейский же суд по правам человека можно обратиться, лишь пройдя все судебные российские инстанции.
«Разумнее было бы постепенно проводить инвентаризацию незарегистрированных строений, собирать небольшие налоги. Но почему-то у наших чиновников один принцип — все отнять и между собой поделить!» — комментирует глава агентства «Российское право» Алексей Самохвалов.
Аделаида Сигида.
Данный материал, как и некоторые другие, представлен одним из членов товарищества. Администрация сайта благодарит членов товарищества, присылающих материалы для опубликования на сайте.
Один Комментарий “Землю могут отобрать по решению суда”-
uristvasilisa
(02/12/2017 - 19:54)Разумеется, как говорят представители разных уровней администраций, «НАМ ВАША ЗЕМЛЯ НЕ НУЖНА!» .С придыханием заявляют или нарочито индифферентно. Но так же говорили и банки когда производили ПРИЕМ ИМУЩЕСТВА ПОД ЗАЛОГ. Изголялись банки как могли — кварталами пятиэтажки забирали у наивных граждан (под залог в потребительских кредитах — стиральная машина по цене квартиры в хрущобе через судебных приставов ИЛИ КОЛЛЕКТОРОВ или в ИПОТЕКАХ — там — святое дело) . Принимали на свой баланс «ненужные активы». Допринимались. Пришел ненавистный для банковских ДЕЛЬЦОВ Центробанк — и аанулировал их глупенькие лицензии. Насмотрелась по РБК интервью работников банков с постной миной рассказывающих о НЕПРОФИЛЬНЫХ АКТИВАХ. Все. Убрали этих манипуляторов. Приходят другие — в лице местных властей и собирают земли «неиспользующиеся надлежащим образом» (в течение 3 лет). Якобы. По сути — вырывают неоформелнные земли у граждан, чтобы
1. ОРГАНИЗОВАТЬ ТОРГИ
2. ВЫСТАВИТЬ НЕОФОРМЛЕННУЮ ЗЕМЛЮ НА ТОРГИ.
3.ПРОДАТЬ НА ЭТИХ (безальтеративных, как всегда, торгах) НЕОФОРМЛЕННЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ЗА ПОЛЦЕНЫ, поскольку по полной кадастровой стоимости покупать желающих НЕ БУДЕТ.
4.ПОПОЛНИТЬ СВОИ ДЫРЯВЫЕ МЕСТНЫЕ БЮДЖЕТЫ ЗА СЧЕТ ЭТИХ ТОРГОВ. За счет разумеется граждан.
5.ПОКАЗАТЬ ГРАЖДАНАМ ФИГУ.
6.РАДОСТНО ОТЧИТАТЬСЯ ВЫШЕСТОЯЩИМ ОРГАНАМ ОБ УСПЕШНОМ ВВЕДЕНИИ В НАЛОГОВЫЙ ОБОРОТ НЕЭФФЕКТИВНЫХ ЗЕМЕЛЬ.
УРА, ТОВАРИЩИ!!!
Таким образом, учитывая вышеизложенное, включив СВОИ МОЗГИ ( у кого они есть), стоит направить свои стопы, документы, компьютеры и относительно небольшие (ПОКА!) денежные средства на срочнейшее оформление своей недвижимости.
Успехов ВАМ, собственники и не зевайте, не надейтесь на наше доброе государство.