Портал СНТ Виноградово

ДЛЯ  ЧЕГО УТВЕРЖДЕНА «ХАРТИЯ ДАЧНИКА»? 

Далеко не все владельцы садовых участков в Подмосковье знают, что с 01 августа 2015г вступила  в действие так называемая  «Хартия дачника», которую также называют и «дачной конституцией, и дачным стандартом».

За нескошенную за забором траву придется заплатить штраф 2 тысячи рублей, за сжигание бытовых отходов на участке — до 5 тысяч, за содержание свинки во дворе  — опять 2 тысячи. Все эти вопросы нашли отражение в Хартие Дачника», разработанной   Московской областной думой.

«Это конституция дачника», —  утверждает один из разработчиков документа

заместитель председателя Мособлдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин. Сейчас она проходит стадию «обкатки», но Н. Чаплин уверенно говорит о том, что она в ближайшее время станет законом. Как было заявлено в пояснительной записке к проекту этого документа,  Хартия  устанавливает единые требования и параметры, которые создадут для дачников комфортные условия.

Например, отныне в каждом СНТ должны быть ночное освещение, благоустроенные дороги, покрашенный забор вокруг товарищества и многое другое. Требования хорошие. Ни один дачник не будет против ночного освещения и нормальных дорог. Вот только методы борьбы с нарушителями, которые предлагает Хартия, кажутся весьма сомнительными.

На СНТ начнут накладывать штрафы — за отдельные нарушения до 500 тыс. рублей, которые садоводам придется делить между собой. Причем стандарт не видит разницы между садовыми товариществами, состоящими из 15 участков или из двух тысяч. В среднем в СНТ Подмосковья около 200 участков. То есть штраф в полмиллиона обойдется каждому садоводу около 2,5 тыс. рублей. Учитывая, что треть дачников никаких взносов не платит, а штрафов за год может быть несколько, данная сумма в годовом исчислении увеличится в разы. Проверяющие, в лице Ростехнадзора и местных администраций, будут проверять не только общее имущество СНТ, заглянут они и к каждому дачнику. А вдруг вы туалет поставили слишком близко к соседнему участку? Ближе 12 метров — штраф 2 тысячи. На 2 тысячи дачника оштрафуют за свиней и пчел, теперь их можно завести только с согласия соседей. А вот корову — пожалуйста! Хоть одну, хоть десять, о них ничего не сказано, шутка.

« Стандарт разработан для того, чтобы сами дачники и садоводы тоже понимали, что они несут социальную ответственность и должны содержать свои территории в чистоте и порядке, — объясняет Татьяна Витушева, начальник Госадмтехнадзора Московской области.

Совсем другое мнение у председателя профсоюзов садоводов Россси Голосовой Л.Д.  Одно из главных нарушений, за которое предполагается штрафовать СНТ и председателей, — это неправильно оборудованные контейнеры для мусора. Теперь около каждого контейнера должна будет висеть табличка с графиком вывоза мусора, контейнер должен иметь ограждение, а договор на вывоз мусора должен быть заключен с лицензированной организацией. Голосова Л.Д. говорит : «Во многих деревнях Подмосковья муниципальные власти контейнеры просто убрали, чтобы сэкономить, почему этим не озаботится областная дума?  Жители вынуждены выбрасывать мусор прямо на окраинах  деревень или везти его в ближайшие СНТ. Почему глав муниципальных образований не штрафуют за такое безобразие на 500 тысяч?» Голосова Л.Д. продолжает:

Декларируется забота о садоводах, но на самом деле у нового стандарта две основные цели: первая — это наполнение местных бюджетов через грабительские штрафы, вторая — подготовка площадок под управляющие компании. Все председатели уйдут, и вместо них придут управляющие компани (УК) с зарплатой 150 тысяч. При УК  каждый садовод платит по 5 тыс. рублей не ежегодно, а ежемесячно. Если же садоводы не захотят приглашать УК, их заставят это сделать — СНТ, которое не успевает погашать штрафы по 500 тыс. рублей, через суд признают банкротом, часть общего имущества СНТ будет выставлена на торги, а УК «недобросовестным» садоводам назначат тоже через суд».

Разумеется, эту Хартию следует рассматривать в связке со всеми законодательными актами в области СНТ последнего времени.

За жителей СНТ «Виноградово» следует порадоваться, потому что еще в 2010-2013годах, задолго до появления этой  Хартии, в СНТ  была создана та инфраструктура, которая на практике обеспечила  не только выполнение многих требований Хартии в будущем, но и реальные комфортные условия для жителей СНТ в текущем времени – это и пожарный водоем с обеспеченным твердым подъездом для забора воды, и восстановленное ограждение по периметру товарищества и установленные металлические ворота , двое из которых являются дополнительными и служат в резервных целях, а также автоматические ворота со шлагбаумом, огорожена территория технических служб, полностью решена была мусорная проблема… Но надо понимать, что все это со временем может прийти в негодность и должно постоянно поддерживаться, ну, в остальном, особенно частные нарушения, нужно просто «не нарываться».

Полный текст Хартии вы можете посмотреть на нашем сайте в рубрике «Документы»:

ХАРТИЯ ДАЧНИКОВ ПОДМОСКОВЬЯ