Портал СНТ Виноградово

Дорогие садоводы СНТ «Виноградово»!

Вот и подошел к концу 2017 год. В преддверии наступающего нового года всё располагает к тому, чтобы хотя бы на мгновение остановиться и оглянуться. На прошедший год. На прошлые годы. Для того, чтобы сказать судьбе спасибо за то, что эти годы были прожиты, прожиты со всеми радостями и разочарованиями, сбывшимися надеждами и неисполненными мечтами. Сейчас самое время повторить попытку – задумать неисполненное ранее или что—то новое в надежде на то, что уж в новом-то году все обязательно исполнится. И мы искренне желаем, чтобы так оно и было. Традиционно желаем мира, здоровья, счастья, благополучия вам и вашим близким!

Мы тоже сегодня подводим итоги и намечаем планы на будущее, которое будем строить вместе с вами. Наш портал существует около 5 месяцев, 05 августа текущего года была опубликована первая запись – аудиозапись последнего общего собрания, которая стала ключом к пониманию того, что происходит в нашем товариществе.

Сегодня портал представляет собой состоявшийся информационный ресурс, занявший свою нишу в интернет-пространстве. Число просмотров уже сегодня превышает 10 тысяч человек. Сформирована и постоянно обновляется нормативно-правовая база, законодательно определяющая организацию и жизнедеятельность в садовых товариществах; информативно, в разных жанрах и под разными углами зрения, но всегда опирающиеся только на конкретные факты и документы, отражаются все события, происходящее в СНТ «Виноградово»; публикуется аналитика, статьи, мнения, комментарии известных людей, профессионально занимающихся состоянием садовых товариществ в стране. Большое значение придается справочным и познавательным материалам. Набирает обороты и форум портала, в котором начинает принимать участие все большее число пользователей. Все это уже сделано.

Что планируем делать дальше? Все рубрики форума сохранятся и продолжится публикация уже привычных вам тем. Сейчас в работе находится несколько интересных материалов из серий «Все тайное становится явным» и «Исторических экскурсы». Вместе с тем, мы видим сегодня свою главную задачу в донесении до каждого члена товарищества всей имеющей информации по вопросам, которые нам предстоит решать , по которым нам нужно будет принимать ответственные решения. Ровно через год прекращает свою жизнь просуществовавший с 1998 года закон №66-ФЗ, по которому мы жили все эти годы, и вступает в силу новый закон от 29 июля 2017г № 217-ФЗ (опубликован и прокомментирован на сайте). Время бездумного поднятия рук и безответственных решений прошло. У нас есть ровно год, а точнее,  время до начала осени, когда возможно проведение общих собраний и принятие ответственных решений в соответствии с требованиями этого закона.  Это достаточно трудные и ответственные задачи.  Давайте обозначим их очередность по важности решения:

          1. Выборы нового правления – ключевая задача.

В соответствии с новым законом (ст.16), впервые « В товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества), то есть правление и председатель, который теперь не председатель правления , а председатель товарищества, по своему статусу поменялись местами.

В соответствии п.1.3 ст 17 « Общее собрание определяет условия, на которых осуществляется оплата труда председателя   товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии, ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры.» Таким образом, вводится обязательная оплата тех, кого мы изберем, и вряд ли будет целесообразным избирать нерадивых, безразличных и неграмотных управленцев, не способных и не желающих решать поставленные задачи. В магазине мы плохой товар не покупаем, а теперь это выглядит именно так.

           2.Проведение межевания (выведение из общих земель территории СНТ общественных земель и определение их границ), проведение кадастровых работ на объектах инфраструктуры и постановка на учет в ЕГРН земель общего пользования и объектов инфраструктуры – ключ для проведения индивидуального межевания участков, правовых действий с объектами инфраструктуры, создания новых объектов.

Кроме того, будет необходимо, в соответствии с п. 6 ст. 17 нового закона решать вопрос о разделе общей собственности между членами товарищества или его передаче в чужую собственность.

Этот вопрос подробно освещается на сайте и к нему мы еще будем неоднократно возвращаться.

3.Разработка, широкое обсуждение, принятие нового Устава и его регистрация. Это тоже требование нового закона, которое должно быть выполнено до 01.01 2019г и, которое, может существенно изменить статус товарищества. Это архиважный вопрос и уже с начала года мы будем проводить работу по  обсуждению проекта Устава.

4. В наступающем году мы все вместе должны будем написать 50-летнюю историю нашего товарищества. Готовим старые фотографии и свои воспоминания. В неактивный период для этих целей будем использовать форум.

Пожелаем себе прожить наступающий год достойно!!!