Внимание!
В Московской области, в том числе и в Воскресенском районе, началась архивация земельных участков, собственность на которые была зафиксирована в голубых свидетельствах о собственности старого образца. Как было пояснено в Управление земельно-имущественных отношений Воскресенской администрации Московской области, эти свидетельства выдавались как временные и в течении времени, прошедшего после их выдачи, должны были быть заменены на другие документы, которые менялись в соответствии с изменениями в законодательстве. Если до настоящего времени, в процессе осуществления предусмотренных законодательством правовых сделок с земельными участками или по нежеланию собственника участка не произошло замены голубого свидетельства на другое свидетельство, то есть, не проведена регистрация участка, ваш участок может попасть под архивацию и снят с кадастрового учета. В конечном итоге, в ближайшее время все такие участки будут заархивированы. В дальнейшем, восстановить участок (получить кадастровый номер, зарегистрировать и поставить его на кадастровый учет), можно будет только по решению суда. В противном случае, эти участки будут изъяты из оборота.
Все это касается и садово-огороднических объединений, имеющих голубые свидетельства.
Во избежание архивации участков, всем садоводам, имеющим голубые свидетельства, необходимо в ближайшее время проверить статус своего участка в Росреестре и далее действовать в соответствии с полученной информацией. Если он сегодня ещё числится в учитываемых, в дальнейшем он все равно будет заархивирован, если с вашей стороны не будут предприняты соответствующие действия.
Обращаем внимание на то обстоятельство, что коллективно- совместная собственность на земли общего пользования СНТ «Виноградово» зафиксирована в свидетельстве о праве собственного старого образца.
12 Комментария “ВНИМАНИЕ: НАЧАЛАСЬ АРХИВАЦИЯ ГОЛУБЫХ СВИДЕТЕЛЬСТВ О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ…”-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
bereza
(22/06/2018 - 23:05)Очень важная информация. Спасибо.
Следует отметить, что некоторое время назад на стенде СНТ была информация Правления о прекращении действия голубых свидетельствах о собственности.
Однако, никаких пояснений представлено не было.
Активисты! На собрании нужно задать вопрос Правлению о получении нового свидетельства о праве собственного на земли общего пользования СНТ «Виноградово».
evgenik
(22/06/2018 - 23:28)Тут не свидетельство надо получать а межевание делать. и свидетельств сейчас никаких нет. дают только выписку и то если например страховой случай или нужно эту выписку куда-нибудь отдать, нужно всегда брать свежую а она стоит денег. Но дело не в этом.Я так понимаю, что мы сейчас в зоне риска.Вот чем правлению надо было заниматься а не шлепки асфальтовой крошки за неделю до собрания в ямы накидывать.
fekla
(24/06/2018 - 01:28)О межевании было принято решение на общем собрании в 2014г. и было решено собрать целевые деньги в размере 1000р. с участка, однако в 2015 г. г- жа Андреева убедила всех на собрании не проводить межевание, а эти деньги вернуть членам СНТ, которые уже на тот момент сдали целевой взнос. Вопрос, сколько же ещё времени Андреева будет зомбировать участников собрания?! Может пора ей дать отпор?! А межевание в этом году уже будет стоить не 1000, а почти вдвое дороже, вот и результат действий инициативной группы во главе с Андреевой в 2015-2018г.г.
lantana
(24/06/2018 - 12:34)Этот вопрос не был внесен Правлением в повестку дня Общего собрания 2015г. Он также не вносился в порядке дополнительного предложения после опубликования повестки дня или при утверждении повестки дня общим собранием. Это было всего лишь предложение Андреевой в конце собрания, которое незаконно голосовалось. Такие решения общего собрания являются ничтожными и предыдущее решение Общего собрания о проведении межевания общественных земель должно было быть выполнено, что и сделало Правление Махмутова — выделило для это средства и заключило соответствующее соглашение с межевой организацией. Захватившее власть правление Полухина деньги потратило, договор ликвидировало.
lantana
(24/06/2018 - 12:36)Мы все можем попасть в ловушку, если в ближайшее время не будет проведено межевание общественных земель.
Pevunov
(01/07/2018 - 11:51)Поясню в чем вопрос.
Читайте https://1kvartirka.ru/svidetelstvo-o-prave-sobstvennosti-na-zemelnyj-uchastok/
При создании СНТ Виноградово,члены СНТ получили право пожизненного наследуемого владения на их участки, но не право собственности.
Никто не может отобрать их участки, на владельцы не могут их продать, подарить и т. п.
Право приватизировать свои участки появилось в Федеральный законе от 1997 года №122 «О госрегистрации прав на недвижимое имущество».
Те, которые это не сделали, сохраняют все права , типа подключения к электросети, пользоваться дорогами, водопроводом.
Территория СНТ Виноградово уже находится на кадастровом учете, значит межевание территории уже было.
В необходимости повторного межевания должно разобраться Новое Правление.
В отдельных случаях, когда садоводы увеличили свои участки, за счет неиспользуемых земель, оно необходимо.
Если все согласны платить земельный налог за тех, которые увеличили свои участки, тогда не надо.
Pevunov
(01/07/2018 - 12:14)При Махмутове деньги на межевание не выделялись, они собирались отдельно,.
Затем они включились в членский взнос следующего года и с концами.
Махмутов хотел спросить у Любаши, типа «Где деньги Зин?, но она только хвостиком вильнула.
Махмутов на ОС так и не смог отчитаться за общак. На том ОС было принято решение произвести ревизию за два года новой РК. Чего сделано не было..
Н. Овчиннкова мне заявила, что лично все проверила и с Любашей все в порядке.
Что значит все в порядке?
Если она и вернула деньги, то мимо кассы. В отчетности 2017 года этих денег не показано..
irina
(01/07/2018 - 17:59)Все-таки вы великий интерпретатор! Как понимаете или хотите сказать, так и скажите. В 1967г землю по границам товарищества мерил землемер по приборам того времени. Кадастровый номер у нас условный, или ранее учтённый. Сейчас, хотя до 2020 и продлена амнистия, все равно, кто не успеет зарегистрировать свой участок как требует закон о кадастре, тот опоздает. И то, что сегодня от первого замера не осталось и следа ( за счет захвата общественной земли) это факт. Идет двойное налогообложение, это тоже факт. Сплошные наложения, в том числе и общественной земли — это третий факт.
То что вы платите налоги за свои излишки, это все пустое, хоть вы тысячу и один раз скажите, что это не так. Вам отдадут излишки оплаты за три года, а остальное спишется, а по документам так и будет 6 соток. И вам все равно придется проводить межевание, также, как и всем нам проводить межевание общественных земель. Рекомендую вам съездить на консультацию в земельный комитет в Воскресенск, дом быта, комн 402. Может быть тогда не будете спорить по своему усмотрению.
Pevunov
(02/07/2018 - 10:32)Приватизация, это дело добровольное. Квартиры тоже предоставляли в постоянное наследуемое владение.
Многие не приватизировали свои квартиры и не боятся, что кто то у них отнимет.
А вот приватизированные, отнимают на раз.,
Дачная амнистия не для членов СНТ. Она для тех, кто самовольно построил себе дачу на земле, не выделенную ему под эту дачу.
Прежде чем о чем то спорить, надо об этом что то знать.
Pevunov
(05/07/2018 - 18:56)Посмотрите на фотку Кадастровый номер СНТ «Виноградово»: 50:29:0020418. на 2015 год.
Я разместил ее на форуме. Прошу Админа перенести ее сюда.
С этим делом , полный бардак.
Попробуйте найти свой участок.
1. Не позднее одного месяца со дня государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в соответствии с уставом такого объединения председателем правления объединения или иным уполномоченным членом правления объединения создается и осуществляется ведение реестра членов объединения.
2. Сбор, обработка, хранение и распространение сведений, необходимых для ведения реестра членов объединения, осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом и законодательством Российской Федерации о персональных данных.
3. Реестр членов объединения должен содержать:
1) фамилию, имя, отчество (при наличии) члена такого объединения;
2) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, по которому членом такого объединения могут быть получены сообщения;
3) кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член такого объединения
Правление обязано регулярно обновлять реестр СНТ. Я своего участка и некоторых других, не вижу.
Необходимость полного межевания всех участков, для меня очевидна.
Тем более? что сейчас межевание производится не рулеткой с теодолитом, а системой JPS.
Может и дороже, но торг уместен. Таких фирм много. Да искать такую фирму может любой, понимающий в этом деле,
Договор должно утверждать ОС, при определении целевого взноса на межевание и реконструкцию электросетей.
Для нового правления, возможно авансом рассмотреть целевой взнос до сметы на реконструкцию электросетей.. И никаких «наказов» бывшего Правления.
alena
(07/07/2018 - 01:03)Ребята, мы же несколько лет назад собирали на геодезию. И что? Почему всё заглохло? Кто виноват? Нужно делать!
Pevunov
(08/07/2018 - 13:14)irina(01/07/2018 — 17:59)
Все-таки вы великий интерпретатор! Как понимаете или хотите сказать, так и скажите. В 1967г землю по границам товарищества мерил землемер по приборам того времени.
Приборами 18-го века замерли Парижский меридиан и 1/40000000 назвали одним метром.
Изготовили эталон и хранят в Севре под Парижем.
Теперь говорят, что этот метр есть длина пути, проходимого светом в вакууме за интервал времени 1/299 792 458 секунды.
299 792 458 м/сек это скорость света в вакууме. так что как был французский метр, так и остался.
Только расстояния меряют не рулеткой а лазерным дальномером.
Но не в этом дело. Смотрите последнюю картинку на форуме.
На кадастровом плане и половины участков нет.
Кто там лепил такое в 2015 году.