Портал СНТ Виноградово

6 Комментария “Информация Певунова М.Е. по стоимости межевания участков в СНТ (публикуется по его просьбе).”

• 

  irina

  (15/08/2018 - 22:11)

  Войдите, чтобы ответить

  М.Е. вы обратились к межевикам с вопросом о стоимости межевании участков, а не земель общего пользования. Эта работа оплачивается владельцами участков, а не средствами, собранными как целевой взнос для межевания земель общего пользования и уточнения границ СНТ. Это первое. Далее — организация в которую вы обратились, очень дорогая, например , БТИ на ул Докторова берёт меньше. Непонятно, что входит в 5 тысяч на оформление. Мне за 7 тысяч сделали съемку на месте, кадастровый план, кадастровый паспорт и межевое дело на диске и бумажном носителе. А вот следующий этап — регистрация этих документов и получение выписки из ЕГРН я делала сама, потому что все просто — по интернету или напрямую записываешься на прием в МФЦ г Воскресенска и строго по времени решаешь все вопросы. Но проблема в том, что у очень многих при межевании выявляются наложения на чужие участки и тогда межевое дело тормозится до снятия наложения. Начинаются споры,которые не всегда разрешаются в добровольном порядке. Еще обиднее, когда человек уже провел межевание, зарегистрировал свой участок, а потом, когда сосед начинает межевать свой участок, выясняется, что твой участок лежит на участка соседа. И конечно, общее собрание не будет принимать решения,обязывающее членов товарищества проводить межевание своих участков или участвовать в разруливании конфликтов, связанных с наложениями. Другое дело, когда идет речь о наложение земель общего пользования. Вот чтобы это исключить и необходимо провести межевание общественных земель, для чего и нужно определиться с целевым взносом.И стоит оно, безусловно, не те деньги о которых вы говорите.

• 

  Pevunov

  (16/08/2018 - 08:17)

  Войдите, чтобы ответить

  В земли общего пользования входят дороги проезды, все, кроме площадей частных участков.
  Межевание по ограждению территории СНТ даст общую площадь территории СНТ, но не площадь земель общего пользования.
  Для того, чтобы определить площадь земель общего пользование, необходимо провести межевание всех участков. и вычесть их площадь из площади всей территории.
  Вы пишите, что сделали межевание своего участка за 7 тысяч, так и мне показали такую же сумму.
  Тут такой нюанс.
  Группы участков выделяются улицами и проездами. Если такая группа состоит из двух участков по ширине и четырех по длине, то точки будут общими и потребуется 12 точек, а не 32.
  Десять по границам группы и две по средней меже по ширине группы, обычно она прямая…
  Так что, торг тут уместен. Искать надо честных исполнителей,
  Вы не показали, когда вы делали свое межевание. Возможно вы имеете документ без координатной привязки на местности. Такой документ бесполезен. Для операции с участком требуется выписка из кадастрового реестра не позднее, чем за два месяца до такой операции.
  Пока обходятся выпиской без привязки участка на местности. Деньги заплатили, вот и получаете нужную бумагу.

• 

  irina

  (16/08/2018 - 11:42)

  Войдите, чтобы ответить

  М.Е., я оформляла межевание в декабре прошлого года и все документы приведены в порядок по все требованиям. Мои соседи начали межевание чуть позже по той же цене, но застряли на наложениях и до сих пор не могут разобраться с теми, кто наехал. Соседи уже отмеживались и не хотят делать это повторно. Типичная ситуация,, которая может разрешиться только в суде, если не удается договориться. Поэтому лучше заказывать межевание сразу всем соседям одновременно. это надежней и дешевле. Но я написала свой комментарий для того, чтобы сказать, что межевание своих участков садоводы проводят сами, а целевой взнос собирается совсем для другого и целевые взносы,установленные общим собранием, обязательны для всех.

• 

  Pevunov

  (16/08/2018 - 14:20)

  Войдите, чтобы ответить

  Про какую цель целевого взноса вы пишите.
  Если для определения площади общих земель, то почитайте мое сообщение.
  А то получается » Я ваше сообщение не читала, но свое мнение имею»
  Почему скрываете с какими соседями вы межевались в декабря 2017 года. Назовите, номера участков.
  Может в каком другом СНТ?

• 

  irina

  (17/08/2018 - 12:11)

  Войдите, чтобы ответить

  М.Е., зачем вы ко всем пристаете по вопросу № участка ? Вы в интернет-пространствве, где общаются по ником, а не в доверительной переписке. У нас в СНТ на каждой улице есть эти проблемы, зимой были и суды, в настояший момент, в том числе , есть проблема с наложением на участке не без известного Гранского С.Л., который продает свой участок.
  По опыту общения с вами знаю, что у вас две «больные точки» — это не отмежеванный участок с огороженной землей общего пользования и отсутствие возможности по имеющимся у вас документам на дом оформить сельский тариф на оплату электричества. По ним вы твердо стоите на позиции, что все не правы. Все разговоры по этим вопроса с вами бессмысленны. Просто в очередной раз вы дезонформируете людей, когда приводите расчеты затрат по межеванию общественных земель.

• 

  Pevunov

  (17/08/2018 - 17:05)

  Войдите, чтобы ответить

  Мне все равно, что вы тут пишите, это вашим соседям будет интересно узнать, что их кадастровый вопрос решен и деньги за кадастр им платить в целевом взносе уже не нужно.
  Обсуждать мои проблемы с анонимщицей, себя не уважать.
  Тем более, что таких за гнилой базар не спросить.