Портал СНТ Виноградово

10 октября  состоялась пресс-конференция «Новое в порядке ведения гражданами садоводства и огородничества»

10 октября в медиацентре «РГ» состоялась пресс-конференция на тему «Новое в порядке ведения гражданами садоводства и огородничества».

В пресс-конференции приняли участие Чаплин Никита Юрьевич — первый заместитель председателя Московской областной Думы, председатель Союза дачников Подмосковья; Беднягин Александр Павлович — генеральный директор ГУП МО «МО БТИ» и Лавряков Юрий Юрьевич — заместитель министра имущественных отношений Московской области.

В ходе пресс-конференции  обсуждены следующие вопросы:

— как и что строить на садовых и огородных земельных участках по новым правилам;

— какие дома будут признаны самостроем;

— готовность подмосковных СНТ/ДНТ к существованию в новых условиях;

— изъятие земельных участков, не прошедших межевание;

— о государственной кадастровой оценке объектов СНТ/ДНТ Московской области, проведенной в 2018 г. по новым правилам.

С 1 января следующего года вступает в силу федеральный закон №217-ФЗ, который регулирует отношения внутри садовых некоммерческих товариществ. По словам Никиты Чаплина, первого зампреда Московской областной думы и председателя Союза дачников Подмосковья, он вносит несколько принципиальных новшеств. В частности, теперь платить членские взносы должны все владельцы земельных участков в конкретном садовом товариществе.

Из 9 форм наименований (садовые, огороднические товарищества, объединения и пр.) теперь осталось только две — садовое и огородническое товарищество.

Еще одно нововведение — безналичная форма платежей. Это решение позволит защитить садоводов и дачников в финансовом отношении. Для государства тоже удобство — всегда можно посмотреть какое количество средств есть у того или иного СНТ и на что они расходуются. «Мы рекомендуем председателям садовых товариществ сейчас переходить на безналичные платежи, — говорит  Чаплин. — Больше 60% садовых товариществ МО на 1 октября 2018 года уже готовы к приему безналичных платежей. Более того, уже в 18 году часть из них, а именно 40%, принимала членские взносы безналичным путем».

Кроме того, теперь на территории садовых товариществ можно будет законно прописаться. «Раньше этого сделать было нельзя, — комментирует генеральный директор ГУП МО «МО БТИ» Александр Беднягин. — Мы не могли построить жилой дом на даче. Теперь можем строить жилой дом быстро, качественно, официально в рамках закона и там прописаться. На самом деле, кому-то не нужна городская квартира, он может жить за городом, и может быть там прописан, пользоваться всеми услугами».

Эксперты затронули и тему кадастровой стоимости, заявив, что она будет снижаться. В последние несколько лет рыночные цены на участки в Подмосковье снизились в среднем на 20%. Особенно это касается удаленных территорий — от 30 километров и дальше от МКАД. Стоимость объектов капитального строительства тоже не выросла. Таким образом, и оснований для увеличения кадастровой стоимости участков нет, заявил Юрий Лавряков, замминистра имущественных отношений Московской области.

«Кадастровая оценка в Московской области в 2018 году впервые сделана по новому закону. Он позволяет публично обсудить результаты кадастровой оценки до ее вступления в силу.

Предварительные результаты кадастровой оценки опубликованы на портале госуслуг Московской области, ГБУ по кадастровой оценке и портале Росреестра. Они будут обсуждаться до 2 ноября этого года. С ними можно ознакомиться и написать на тех же ресурсах замечания, если результаты не устраивают. Обращения будут рассмотрены, если ошибочность оценки подтвердится, ее изменят» — рассказал Юрий Лавряков.

Запись пресс-конференции  и полные выступления  Чаплина Н.Ю., Беднягина А.П. и Лаврякова Ю.Ю. можно посмотреть, пройдя по ссылке:  https://rg.ru/2018/10/10/press-konferenciya-video.html