Портал СНТ Виноградово

КОММЕРЧЕСКИЕ ПРОВОДА НА ОБЩЕСТВЕННЫХ СТОЛБАХ-КАК ТАКОЕ ОКАЗАЛОСЬ ВОЗМОЖНЫМ В СНТ «ВИНОГРАДОВО» ?

30 ноября на Портале была опубликована статья под названием « Вы добьетесь того, что СНТ подпадет под отключение электричества». Статья посвящена критике аналогичного объявления правления на официальном сайте. Неожиданно она высветила вопрос  о появлении  на ЛЭП СНТ мало кому известной, так называемой «коммерческой линии». Для того чтобы ответить на него, по просьбам пользователей, высказанных в комментариях к этой статье, мы обратились к Ольге Александровне Сурначевой,  рядом с  домом которой  размещена эта линия. Вот, что она рассказала:

«Летом текущего года я, вместе со своими соседями с участков №№ 182 и 199 по 6-ой Садовой улице, решили вынести электросчетчики на столбы для последующего перехода на индивидуальный тариф. И мы столкнулись с наличием дублирующего провода  СИП  на участке, от которого присоединены  к электричеству наши дома. Этот провод  не значится на ранее утвержденной схеме ЛЭП СНТ. На общем собрании ни Овчинникова , ни Аксенова в своих докладах ничего о ней не сказали.

Он представляет собой дополнительно натянутый под общими алюминиевыми проводами, которые ранее были  протянуты  в соответствии с утвержденной схемой ЛЭП СНТ,  сиповский трёхфазный провод, с ориентировочной  протяжкой около 250 метров. Провод протянут  на столбах, находящихся в общей собственности, от конца Песчаной улицы (уч.№198) до углового участка  №179 по той же улице. Далее провод  наискосок  пересекает 6 Садовую улицу до углового участка  №199, что недопустимо, так как ЛЭП  должна прокладываться только  по горизонтальной прямой.  Далее провод  пересекает Лесную улицу  и на угловом участке  №204 проходит в двух направлениях – по Лесной улице до последнего столба, расположенного на границе участков №№ 207-208 и до уч.№ 210, расположенного в конце   6-ой  Садовой улицы .

Подключиться к этому проводу нам не разрешили и сказали, что «это коммерческая линия» и у нее есть свои собственники.

За разъяснениями  мы обратились в Правление, от которого получили ответ, приведенный ниже. С этим ответом мы не согласны и считаем, что нарушено не только наше право,  но и право всех остальных жителей 6-ой  Садовой  и Лесной улиц, а также права всех собственников СНТ.

Хочу напомнить, что ещё в начале 90-х годов, опоры в нашей  ЛЭП были деревянные.  По инициативе бывших членов правления Лазыкина, Штерна и Козлова, проживающих на Песчаной улице, для всех жителей этой улицы  и за их счет,  впервые в товариществе была проведена полная модернизация уличной ЛЭП  ( замена деревянных столбов на железобетонные и замена ранее имевшихся проводов на новые усиленные). Позже, когда через три года, деревянные столбы были заменены  по всему товариществу, жители Песчаной улицы были освобождены  от уплаты целевого взноса на эти столбы, но оплата стоимости  проводов  оставалась за ними.

Сравнивая эти события с прокладкой сегодняшней «коммерческой линии», нужно сказать, что на Песчаной улице работа проводилась с соблюдением всех необходимых процедур:

— по согласию всех жителей улицы и на их средства;

— по решению  общего собрания;

— проводилась полная замена столбов и проводов по всей линии (улице).

Все это обеспечивало законность  и справедливость этой реконструкции, которая проводилась открыто и гласно,  а не  так, как это сделали новоявленные коммерсанты — во воровски,  в зимне –весеннее время, когда  кроме них, на участках никого не было и исключительно для себя.

Как указано в ответе правления, к этому проводу подключены: участок №198 (бывший бухгалтер Филатова),  участок  №202 (её родственница Милюкова), и 2 соседних участка  №№203 и 207 ( Антошина и Суровцев). Участки №№ 198,202 и 203 увеличили свои территории за счет долевого приобретения прилегающего к ним участка №219. Так как «коммерческая линия» протянута до конца 6-ой  Садовой улицы, то не исключено, что к ней будет подключен участок № 209 ( секретарь правления Белый). А остальным – нельзя, мощности не хватит.

Конечно, я не электрик, и не знаю всех технических тонкостей. Но, что лежит на поверхности?  Когда менялись провода на Песчаной улице, я лично обращалась к Штерну с просьбой подключить меня к их линии за плату. Он тогда мне сказал, что технически это не возможно, так как мощность линии рассчитана строго на то количество домов, которые расположены на Песчаной линии ( 34 дома ) и дополнительные подключения могут привести к расбалансировке электрических сетей.

Об этом кто-нибудь думал, когда развешивал сиповский провод?  Или теперь так можно поступать всем? После  моего «откровенного» разговора по этому вопросу с Овчинниковой, она снисходительным тоном сказала: « И вы себе протягивайте, если хотите…» ????? А как быть с техническими и моральными последствиями?  Вы все меня хорошо знаете, хотя  и по разному ко мне относитесь. Работая в правлении,  я проверяла электричество. Результаты проверок были разные,  отсюда и разное отношение. Но я с болью воспринимаю то, что происходит с нашим электричеством. А с ним явно не порядок.  Правление, в котором я работала, передало 2 года назад  новому правлению задолженность по электричеству в сумме 130, максимум в 150 тысяч. И у нас все было подготовлено для передачи трансформатора в МОЭСК, были и  планы по переоборудованию электросетей. Но получилось то, что получилось. На последнем собрании нам объявили, что задолженность на август этого года по электричеству возросла до полумиллиона рублей.  И это при том, что людей, длительно проживающих на дачах в теплое время, в последнее время стало значительно меньше. Взноса на оплату этого долга в 2200 рублей с человека  (519.200 рублей в общей сумме), похоже не хватило, нас все время предупреждают об отключении электроэнергии. Решать вопросы с переходом на  прямые договора предлагается самостоятельно. Достоверно известно, что в ноябре  2018г  правлению отказано в передаче электросетей на баланс МОЭСКа.

И что дальше?  Думаю, что на этот вопрос должна ответить ответственная и независимая комиссия, состоящая из людей, разбирающихся в электричестве, которую я буду предлагать создать на общем собрании. И очень прошу неравнодушных людей, разбирающихся в электричестве, войти в неё.»

__________________________________________________________________

R.S. Возникает и другой вопрос: подключившись к линии, проходящей по Песчаной улице, которую по сегодняшним понятиям тоже можно назвать «коммерческой» ( так как она ранее была оплачена другими людьми)  и оттянув от неё для собственных нужд дополнительную электроэнергию, собственники участков  198, 202,203,207,219  спросили у них разрешения, вошли с ними «в долю», оплатив часть понесенных ими ранее расходов?

Ведь именно так председатель правления рекомендует поступить тем, кто хотел бы воспользоваться «коммерческой линией».

Тот же самый вопрос  можно задать Овчинниковой Н.В. и по дорогам – неоднократно жители 1-ой Садовой улицы и Речного проезда вкладывались в ремонт дороги, при этом собирали достаточно большие деньги, хотя прекрасно  понимая, что никто и никогда им их не компенсирует. Сдавали деньги большинство, но не все. Но никто, из тех, кто сдавал, не ставит шлагбаум, запрещая ездить тем, кто не сдавал деньги. Потому, что дороги, также как и электросети, это общее имущество и пользоваться ими по своему усмотрению никто не имеет право.

Может быть, понимая это, формулировки, которыми изобилует ответ председателя правления на заявление собственников участков №№181,182, 199 носят неуверенный характер ? Так, электрическая линия, оказывается,  была выделена « с ведома», а не с разрешения правления, в отношении нарушения прав иных членов СНТ использовано слово «представляется», а не правление считает, в отношении присоединения  нужно обращаться не в правление, « а к владельцам выделенной линии», при этом использовано слово «видимо» и, наконец, «по имеющейся информации»,  (а не по  точным знаниям, основанным на расчете), сообщается о том, что  «предельная мощность линии рассчитана только на обеспечение указанных участков».  Все неопределенно и безответственно.

И все это происходит с общим имуществом товарищества, которое десятилетиями создавалось за счет общих средств. Что же это за правление такое, которое порождает новых владельцев общего имущества?

Конечно, провода менять надо. Нужно поправлять столбы. И, конечно же, это очень дорогое удовольствие. Рано или поздно, это делать все равно придётся, даже если не будем передавать сети. Если сразу заменить все не удастся,  почему бы не обсудить этот вопрос на общем собрании и не принять решение, в соответствии с которым  провода могут меняться поэтапно,  по улицам, которые будут готовы за свой счет провести их замену? Ведь это будет тот же целевой взнос среди самих жителей. Ведь был же уже в товариществе такой опыт на примере  Песчаной улицы. А возможно у нас ещё будет полноценное правление, которое организует эту работу. Разумеется, там, где жители будут готовы провести эту работу, должно быть согласие всех  собственников участков. Не исключено, что по общему согласию будет иметь место дифференцированный подход к размерам взноса для тех, кто реально не может найти средства на такие расходы, но в любом случае  это должно быть общее решение.

Кроме того, все предполагаемые манипуляции  по изменению  ранее утвержденной схемы нашего электрохозяйства, до вынесения на общее собрание, должны быть технически выверены, просчитаны и обоснованы, а после принятия общим собранием  и их реализации  внесены в соответствующие действующие документы.

Предложение Сурначевой О.А. о создании независимой комиссии по электричеству, в том числе для оценки факта протяжки  «коммерческой линии на столбах общего пользования  по  6-ой  Садовой и Лесной улицам, поддерживаем. Нельзя допускать, чтобы, как выразился один из наших пользователей, в разных уголках товарищества «развешивались гирлянды коммерческих линий». Это не только приведет к техническим сбоям, но и разделяет членов товарищества, наделяя  преимущественными правами одних  и лишая  этих прав других. В  СНТ это не допустимо, так как все члены товарищества вносят одинаковые средства на развитие инфраструктуры, обладают одинаковыми правами  и обязанностями и никто не правомочен лишить их этих прав, а уж тем более посягать на общую коллективную собственность.

ОТВЕТ ПРАВЛЕНИЯ НА ЗАПРОС О ПОЯВЛЕНИИ НА ОБЩЕСТВЕННЫХ СТОЛБАХ «КОММЕРЧЕСКОЙ ЛИНИИ»: