В Ростове садовые товарищества взбунтовались против реформации
Люди требуют не трогать созданный ими рай
31.07.19
Жители садовых товариществ Ростова протестуют против планов администрации города перевести земли под их домами в другой юридический статус, рассказала и.о. главного архитектора — директор департамента архитектуры и градостроительства Ростова Елена Гавриленко. По её словам, люди просят оставить их в покое.
Внимание властей к землям СНТ было вызвано нехваткой в Ростове земель для дальнейшего освоения по части жилой, социальной и деловой застройки. По словам Гавриленко, по сути, кроме старого аэропорта и относительно небольших участков земли (порядка нескольких гектар) городу нечего сейчас предложить крупным инвесторам. Поэтому было решено провести реформацию земель СНТ, переведя их в другие формы разрешённого использования.
Однако жители садовых товариществ такому вниманию не обрадовались. С одной стороны, для них это означает увеличение налогового бремени. С другой же, появлялась теоретическая возможность строительства посреди СНТ торгового центра или многоэтажки.
— В итоге началось резкое протестное движение с просьбами вернуть им зону индивидуальной жилой застройки. Говорят, что пусть вдоль дорог будут магазины, автомойки, заправки и что угодно ещё, но основную территорию не трогайте, — рассказала Гавриленко.
Предложенные властями изменения предполагают строительство на территории СНТ и различных объектов инфраструктуры. Однако, говорит глава комитета по строительству Заксобрания Ростовской области Александр Скрябин, часть местных жителей этому противится.
— Мнение людей разделилось. Одни говорят, что хотят быть частью города и получить тротуары, освещение и прочее. А другие требуют оставить их в покое, не хотят платить налоги и иметь прочие вытекающие из реформации последствия. При этом надо понимать, что СНТ — это территории стихийной застройки с множеством объектов, возведённых вопреки официальным назначениям территорий, — говорит он.
По словам Гавриленко, переговоры с садоводами продолжаются, однако уже понятно, что люди в большинстве своём будут настаивать на сохранении статуса:
— Они говорят, что нам даже не нужна никакая инфраструктура, просто дайте жить спокойно. Мы себе тут создали рай на территории Ростова.
Проблема ещё и в том, что ни в одном садовом товариществе Ростова до сих пор не разработан проект планировки территорий. В том числе и потому, что ширина проезжей части внутри товариществ по большей части не превышает 4-5 метров, а должна быть не меньше 12 метров. Такое расстояние нужно для того, чтобы обеспечить проезд, например, пожарных машин.
— Люди прекрасно понимают, что надо будет отказываться от части своих земельных участков. Они к этому не готовы, — сетует Гавриленко.
В итоге, признаёт она, власти пока не знают, что делать со всей этой ситуацией. По мнению Скрябина, разрешить проблему с землями садовых товариществ Ростову будет ещё сложнее, чем начать реновацию исторического центра.
Источник: http://www.ruffnews.ru/V-Rostove-sadovye-tovarischestva-vzbuntovalis-protiv-reformatsii_96820
4 Комментария “ХОТИТЕ ИНФРАСТРУКТУРУ ЗА СЧЕТ МЕСТНЫХ ВЛАСТЕЙ? ПОЖАЛУЙСТА… БЕСПЛАТНЫЙ СЫР В МЫШЕЛОВКЕ.”-
-
-
-
irina
(10/08/2019 - 23:06)Вопрос об изменении назначения земель (сельхозяйственное) уже рассматривается давно и на высоком уровне. Об этом я уже читала на Портале неоднократно. Имеющийся статус земли во многом тормозит внедрение в жизнь задумок государства, которые должен обеспечить 217 закон. А задумки эти никто и не скрывает — посёлки поселения вместе СНТ. Так что прав публичный садовод Шаталинский — «СНТ на грани смерти». А я добавлю -либо, буквально, естественным образом, либо станут поселками. Но то, что процесс пойдет так быстро, я не ожидала. Уже на местном уровне принимаются такие решения, хотя на высоком- пока только разговоры. Ну, а садоводы — сначала молчат на своих собраниях, а потом их никто не слушает.
lantana
(13/08/2019 - 01:47)Даже если садоводы будут говорить на своих собраниях, их все равно никто не будет слушать. В нашем товарищества для «разговоров» время не выделяется вообще. Только на отчетные скороговорки. Эту практику правления необходимо изменить и самому собранию решать, какой временной регламент устанавливать и кому и сколько времени на выступления, прения и вопросы нужно предоставлять. Нельзя превращать собрания в сходку барина с крепостными, на котором волюнтаристическим путём объявляется размер десятины с молчаливого крестьянина. Ещё более неуместно и тем более недопустимо использовать собрание для поиска «товарищей и врагов» среди сообщества садоводов, к чему призывает официальный сайт. И не надо говорить, что правление не несёт ответственности за то, что публикуется на вверенном ему товариществом ОФИЦИАЛЬНОМ сайте на период действия полномочий. Это ПРЯМАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ. И они обязаны блокировать подобные комментарии, разжигающие костер экстремистских призывов.
И ещё один момент-почему на официальном сайте одновременно висят два объявления об общем собрании с указанием разного времени начала собрания? Не является ли это реализацией призыва общеизвестного Виктора переходить на заочное голосование, позволяющее не смотреть людям в глаза и не слышать, что о тебе думают?
Ростовские садоводы проснулись. А СНТ «Виноградово» в Московской области пока в полудрёме и не выросло из коротких штанишек. Ищем врагов и позволяем себя обманывать.
Информация
(18/08/2019 - 23:20)Сильно сказано — сходка барина с крепостными. Слышал что собрания вчера не было. Рассказали что одновременно висели 2 объявления о времени начала собрания — одно на 3, другое на 4 часа. Это правда? Даже с этим не смогли определиться. Представляю картинку, -кто то пришел к трем, кто то к четырем. А если собрание в 3 часа уже началось то тем кто подтянулся в 4 уже не регистрироваться не голосовать нельзя. А виноват кто? А может быть так и было задумано чтобы собрание не состоялось?
victorrr
(22/08/2019 - 15:02)Вот чем в итоге оборачиваются бесплатные детские площадки.