О Б Р А Щ Е Н И Е
Уважаемые члены СНТ «Виноградово» и жители нашего товарищества. Обращаюсь к вам в связи с многочисленными нарушениями нашим правлением действующего законодательства и постоянным превышением председателем СНТ, вверенных ей Общим собранием полномочий. Особенное внимание обращаю на следующее:
1. Порядок проведения отчетно-перевыборного собрания в 2020 году.
1.1. Сроки проведения очно-заочного собрания установлены без учета сложившейся в Москве и Московской области ситуации, связанной с коронавирусом и запретом массовых мероприятий, к которым относится собрание членов СНТ.
1.2. Объявление о проведении собрания в очно-заочной форме.
На портале неоднократно отмечалось, что согласно 217-ФЗ решение о проведении очно-заочной формы возможно только, если общее собрание (очное) членов товарищества не имело указанного в части 19 статьи 17 кворума. Кроме того, такая форма проведения собрания должна быть внесена в Устав СНТ и иметь утвержденный Регламент его проведения. Правление в 2019 году разработало и утвердило в лице председателя СНТ Регламент такого собрания, превысив свои полномочия, т.к. в соответствии с п.14) ч.7 ст.18 217-ФЗ к полномочиям правления относится лишь разработка и представление на утверждение общего собрания порядка ведения общего собрания членов товарищества. Об этом я 02.08.2019 направила в правление соответствующее письмо, однако правление не отреагировало на данное замечание должным образом, нарушив тем самым 217-ФЗ.
1.3. Сбор бюллетеней заочной части собрания после изначально установленной даты – это тоже существенное нарушение закона. Голосование должно проводиться в четко определенный в первоначальном уведомлении о голосовании срок и не может проводиться за пределами этого срока до получения необходимого результата.
2. Ревизия финансово-хозяйственной деятельности.
Постоянно действующим органом внутреннего контроля товарищества является Ревизионная комиссия. Ревизионная комиссия — орган садоводческого товарищества, действующий постоянно (а не как полагает председатель РК нашего СНТ, когда она это решит), избираемый на общем собрании членов товарищества для финансово-хозяйственного контроля над деятельностью объединения, его правления и других должностных лиц. Свою деятельность комиссия проводит в соответствии с уставом товарищества, а также соответствующими нормативно-правовыми документами, которого фактически у нас тоже нет, т.к. тот (те) Регламенты, которые размещены на официальном сайте СНТ «Виноградово» требуют серьезной доработки и не утверждены Общим собранием. Проведение общего собрания в отсутствие проведенной ревизии и соответствующего отчета общему собранию, недопустимо.
3. Принимать такие сметы нельзя.
3.1. Свои замечания и предложения по смете 2019-2020 я направила в правление и другим членам РК перед проведением собрания в августе 2019 года с предложением
обсудить их полным составом правления СНТ и РК. Предложение проигнорировано. Контраргументов нет. Согласно моим предложением членский взнос 9000 руб. и целевой 500 руб. Объявляя членский взнос в размере 10000 руб., правление нарушает 217-ФЗ в части отнесения целевого взноса к членскому, то есть предлагается нам нарушать закон, если мы утвердим такую смету.
Аналогичные нарушения присутствуют и в предлагаемой смете 2020-2021. Разбор финансово-экономического обоснования этой сметы, предполагаю сделать после проведения ревизии.
3.2. Перечень затрат на которые могут использоваться членские взносы по 217-ФЗ является закрытым. Это подтвердит любой юрист. Юридические услуги в этом перечне отсутствуют. На это я обращала внимание правления. Результат: правление предлагает нам нарушать 217-ФЗ, т.к. в сметы не внесены корректировки.
3.3. Дифференцированный членский взнос. На портале об этом тоже много писалось. Я обращала внимание правления, что расчет из 660 кв. м. нарушает действующее законодательство и толкает нас всех на это нарушение. И вот итог. Вроде правление вняло моим доводам и изменило 660 кв. м на 600 кв. м., но только, расчет оставило из расчета 660 кв. м. Иначе нужно было бы вносить изменения в сметы. Легче, в очередной раз выставить членов СНТ абсолютными профанами, которые не в состоянии выполнить простые арифметические действия (сложение и вычитание). И это тоже проявление отношения правления к членам СНТ.
4. Сроки уплаты взносов.
Даже в этом вопросе правление решило сказать своё «Я», определив срок уплаты взноса за 2020-2021 30 октября 2020. Я вижу в этом неуважение к членам СНТ. Нашими внутренними документами, утвержденными Собранием, установлен срок уплаты взносов 15 октября каждого года.
И это только часть нарушений.
Итог: Отдавая свои «ЗА» за те или иные вопросы, предлагаемые правлением для голосования, мы не задумываемся о последствиях и идём на поводу у правления, которое умышленно предлагает нам нарушать законодательство.
10 июля 2020г БАКАНОВА Н.Ю.
6 Комментария “ОТКРЫТОЕ ОБРАЩЕНИЕ ЧЛЕНА ТОВАРИЩЕСТВА, ЧЛЕНА РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ СНТ «ВИНОГРАДОВО» БАКАНОВОЙ НАТАЛИИ ЮВЕНАЛИЕВНЫ”-
-
-
-
-
-
boris
(11/07/2020 - 10:09)ВМЕСТО КОММЕНТАРИЯ.
Почему Баканова обращается к нам, бездумно поощряющим неправомерность действий, в том числе финансовых, нашего правления (читай председателя)? Да потому что она думает. И думает не только потому, что её профессия считать деньги, где без мозгов не обойтись, а потому что ей непонятно, почему свои же деньги не считают другие. Вот подвернулась статейка на тему. Почитайте и попробуйте вникнуть.
Бухгалтерия в СНТ: в чем отличия от личных финансов? Люди ведут учет своих денег, но боятся разобраться в отчетах СНТ.
(: ttps://zen.yandex.ru/media/pmj_na_dache/buhgalteriia-v-snt-v-chem-otlichiia-ot-lichnyh-finansov-liudi-vedut-uchet-svoih-deneg-no-boiatsia-razobratsia-v-otchetah-snt-5ef43c9a42dd186afc4071c1
В наш стремительный век многие люди осознанно или вынужденно контролируют свои траты. А это значит, что где-то они фиксируют все свои доходы и расходы, чтобы по возможности спланировать последующие действия, в частности, сделать необходимые покупки.
По сути, это ни что иное, как простой бухгалтерский учет.
Из Википедии:
Бухга́лтерский учёт (счетово́дство) — упорядоченная система сбора, регистрации и обобщения информации в денежном выражении о состоянии имущества, обязательствах и капитале организации и их изменениях путём сплошного, непрерывного и документального отражения всех хозяйственных операций.
Как раз подобие такого учета и ведется во многих СНТ, применяющих упрощенный режим налогообложения. И в нем ничего страшного и непонятного нет.
Штат в СНТ, как правило, небольшой. Налоговые отчисления часто сводятся лишь к оплате земельного налога (если земли общего назначения в собственности товарищества) и взносы, налоги и сборы с зарплаты и на фонд оплаты труда. Если оплата производится за оказанные товариществу работы или услуги — все условия отражены в договоре с производителем таких работ (услуг). Разобраться не сложно.
Но, почему-то, услышав слово «бухгалтерия» многие входят в ступор.
Отсутствие контроля порождает злоупотребления!
В благополучных СНТ всегда пояснят что и как, а в прочих — только раздуют мнимую сложность в понимании отчетов товарищества.
В результате на общих собраниях проблемных СНТ и сметы, и отчеты, как правило, протаскиваются любые: ведь садоводы даже не рискнут в этом разобраться. А если рискнут, то это будут единицы, которым оральная (от слова «ор») группа поддержки председателя такого товарищества просто слова не даст сказать.
Остается этим, желающим во всем разобраться единицам, писать письменные запросы и направлять их почтой на юридический адрес товарищества. А затем, при отсутствии ответа в течении 30 дней, подавать в суд с иском об отказе в предоставлении документов. Как правило, суд такие иски удовлетворяет. Но решение суда для «хозяев» СНТ часто «не указ», и приходится опять тратить время и силы, прибегая к помощи других инстанций.
Если бы большинство собственников было не молчащим и хоть немного желающим понять: на что идут их деньги, откуда такие цифры, есть ли альтернатива для заключения договора с конкретным поставщиком (производителем), у управления проблемного СНТ было бы в разы меньше шансов для обманных маневров.
Повторяю, что в учете и отчетах в СНТ особых сложностей для понимания нет, если вникнуть в это. Вникать не хотят! Почему?
Информация
(13/07/2020 - 22:35)Правление настойчиво приглашает всех ранее не принявших участие в опросе садоводов прийти в правление и заполнить бюллетени для голосования. Приглашение сочетается с требованием. Беззаконие, на которое указала Баканова Н..Ю. в п.1.3 своего обращения , продолжается. О последствиях никто не думает.
lantana
(16/07/2020 - 19:39)У пружины есть хорошее свойство — она умеет растягиваться. Но когда кончается запас прочности, пружина возвращается в исходное положение. Происходит это неожиданно, быстро и очень болезненно. Об этом стоит подумать не только членам правления , но и всем нам.
coordinator
(20/07/2020 - 22:26)Похоже никаких разрешений на проведение очных собраний с включением в повестку дня утверждения сметы и выборов не будет.Просто отменят изоляцию 65+ и разрешат массовые собрания. Тогда Овчинниковой придётся проводить как и положено обычное собрание. Вот тут то и нужны будут все замечания Бакановой, которые спрятаны за тем, что сотворила под видом собрания наша председатель -» родила царица в ночь, не то сына, не дочь».
evgenik
(23/07/2020 - 18:16)Вчера объявили что депутаты ушли в отпуск. Когда теперь придут непонятно. Включать в заочное собрание вопросы утверждения сметы и выборов нельзя. Очно-заочное невозможно потому что не было очного из-за запрета на собрания. Согласен с координатором- когда отменят 65+ придётся проводить очное собрание. И никак по другому. Овчинникова ведёт себя так будто бы ничего не понимает.
nikolay
(28/07/2020 - 11:20)Глубоуважаемая Наталья Ювеналиевна. Спасибо за вашу ответственную позицию. Конечно вы бьётесь как рыба об лёд, но рано или поздно от него останется одна полынья и по ней разойдутся мутные разводы.