Портал СНТ Виноградово

В Подмосковье ликвидируют «мертвые» СНТ

В Московской области создается «Реестр дачников». Региональные власти намерены уточнить количество садовых некоммерческих товариществ в Подмосковье. И есть ли среди них так называемые мертвые души, которые оформлены только на бумаге.

Как ни странно, при общем буме на садовые участки в Московской области такие территории, где земля зарастает бурьяном и где, как говорится, жеребец не валялся, все же имеются. И их, кстати, немало.

По ориентировочной оценке миноблимущества, виртуальных СНТ, которым выделена земля, но в которых не наблюдается никакой активной хозяйственной деятельности, около 8 тысяч. Почти 40% от общего количества СНТ в регионе.

Понятно, что такие товарищества, которые не сдают налоговые отчетности и даже не имеют расчетных счетов, будут ликвидированы в установленном порядке.

Впрочем, граждане (члены подобных СНТ), успевшие оформить право собственности на земельный участок и приступившие к его освоению, могут не волноваться. Их материальные интересы в результате ликвидации такого СНТ никак не пострадают. Даже адрес местонахождения земельного участка у этих собственников не изменится. Но, как считают юристы, здесь может возникнуть вопрос с землей общего пользования. До ликвидации СНТ ее необходимо передать в собственность муниципалитета. Тогда все обязанности по обслуживанию этой территории лягут на муниципальные службы.

Сама дачная тема поднята очень вовремя. Как выясняется, даже главы многих муниципальных образований не имеют точных сведений о наличии на вверенной им территории садовых товариществ.

Такой «разрыв» между органами власти и дачным народом не случаен. По закону органы местного самоуправления не обязаны участвовать в разрешении хозяйственных проблем СНТ, скажем, в обеспечении дорожной или социальной инфраструктурой. Как говорится, у вас своя свадьба, а у нас своя.

Но при таком положении проблемы только накапливаются и обостряются! Разрешать их будут создаваемые в муниципалитетах комиссии по вопросам садоводов и дачников. В их состав входят представители налоговых и регистрационных служб, БТИ, кадастровых палат.

Само собой, строгой ревизии подвергнется и уплата налогов садовыми товариществами. Пока финансовая дисциплина оставляет желать много лучшего, их платят только около 70% действующих СНТ.

Зато при создании «Реестра дачников» учитываются уже все аспекты загородной жизни. Проблемы в благоустройстве территории, наличии инженерной инфраструктуры, постановке на кадастровый учет не только отдельных участков СНТ, но и мест общего пользования.

Все эти сведения имеют огромное значение для дальнейшего развития садово-огороднического движения и для оказания им материальной помощи из бюджетов региона и муниципальных образований.

В поддержке государства многие, если не большинство СНТ, нуждаются достаточно остро. По статистике, на сегодняшний день насыпные дороги из щебня и гравия имеют 90% садовых товариществ, газифицированы и электрофицированы около 65%. А вот в период осенне-зимней распутицы добраться до своего домика за городом могут только 23% дачников