Портал СНТ Виноградово

ТРИ ВОПРОСА О КВОРУМЕ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ СНТ

Кворум – это необходимое количество участников общего собрания, для того, чтобы такое собрание считалось состоявшимся

Если у вас есть вопрос, задать его можно на адрес электронной почты: vopros@ya-advokat. 

Учитываются ли при определении кворума на общем собрании садоводы, которые членами товарищества не являются, но в общем собрании участие принимают?

Общее собрание в садоводческом и дачном товариществе решает основные вопросы деятельности такого объединения. Без кворума на общем собрании, все его решения считаются недействительными.

Кворум – это необходимое количество участников общего собрания, для того, чтобы такое собрание считалось состоявшимся.

Требование к кворуму установлено в ч. 19 ст. 17 Закона № 217. Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей (ч. 19 ст. 17 Закона № 217-ФЗ).

Кворум рассчитывается исходя из количества членов, присутствующих на собрании (или их представителей, полномочия которых оформлены доверенностью).

Из указанной нормы следует, что для признания общего собрания правомочным, учитываются только те садоводы, которые имеют статус членов СНТ.

Присутствующие на общем собрании собственники участков, которые не являются членами СНТ, при определении кворума в расчет не принимаются. Хотя им и дано право голосовать по некоторым вопросам повестки дня общего собрания.

Нужно ли следить за сохранением кворума при проведении собрания: в начале собрания кворум был – есть записи в листе регистрации, через некоторое время часть садоводов покинуло собрание.

Общее собрание правомочно, если на нем присутствуют более 50% собственников, а решение по указанным истцами вопросам может быть принято, если за него проголосовало не менее двух третей от лиц, принимавших участие в общем собрании или простое большинство (в зависимости от рассматриваемого вопроса).

Кворум на общем собрании определяется на начало собрания, чтобы понять, стоит ли проводить голосование по вопросам повестки дня, или лучше разойтись и назначить другую дату.

Повторно кворум на общем собрании, как правило, не пересчитывается. Однако, если найдутся заинтересованные в том, чтобы оспорить решение общего собрания, то отсутствие кворума при голосовании за некоторые вопросы повестки дня, будет основанием для этого.

Будут ли учитываться при подсчете кворума доверенности, выданные в простой письменной форме на имя председателя СНТ.

Член СНТ имеет право выдать доверенность на любое дееспособное лицо, которое будет иметь право совершать от его имени все действия, указанные в доверенности, в том числе принимать участие в общем собрании членов товарищества. При подсчете кворума будут учитываться члены товарищества, которые участвуют в общем собрании лично и их представители по доверенности.

Представителем члена товарищества, принимающим участие в общем собрании по доверенности, может быть и председатель СНТ, так как нет прямого запрета в законе на этот счет. Доверенность можно оформить в простой письменной форме.

Адвокат Светлана Евгеньевна Жмурко  

Источник https://zen.yandex.ru/media/yaadvokat/tri-voprosa-o-kvorume-na-obscem-sobranii-snt-60c4ea527c472712037a7eec