Портал СНТ Виноградово

ШАНС ДЛЯ НОВЫХ ЧЛЕНОВ РК СНТ «ВИНОГРАДОВО» ПОКАЗАТЬ СВОЙ ПРОФЕССИОНАЛИЗМ И НЕЗАВИСИМОСТЬ ОТ ПРАВЛЕНИЯ И ПРЕДСЕДАТЕЛЯ СНТ .

Публикуемое ниже письмо передано вновь избранным членам РК СНТ «Виноградово» бывшим членом РК Бакановой Н.Ю. В нем ставятся вопросы, которые ранее ею задавались председателям СНТ и РК  ( за исключением судебных решений 2021г), но они либо оставались без ответа, либо забалтывались. Это явилось следствием пренебрежительного отношения председателя СНТ к исполнению своих обязанностей и её симбиоза с председателем РК, что привело к сращиванию исполнительного и контрольного органов СНТ и их сосредоточению  на бесконтрольной деятельности по подаче судебных исков против инакомыслящих и хождению по судам. За последние  три года в товариществе не проведено ни одной квалифицированной и объективной ревизии. Справки и единоличные отчеты председателя РК сводились к отрицанию необходимости проверки «бухгалтерии» СНТ как инструмента проведения ревизии и переписыванию заранее заготовленных отчетов  председателя СНТ . 

Хочется предположить, что новые члены РК  будут выполнять свои обязанности не из предвзятости по отношению к тем или иным лицам, а руководствуясь правами и ответственностью перед членами товарищества, зафиксированными в ст. 20 Федерального закона ФЗ-217. И именно состояние финансов, соответствие запланированных расходов полученным доходам должно стать основным объектом ревизии. «Бухгалтерия»  это деньги, а деньги считают. Причем считают не просто перекладывая их с одного места на другое, а по определенным правилам. Особенно это важно, когда деньги «чужие», то есть членов товарищества, без согласия которых  никто не имеет право тратить их по своему усмотрению.

И если по «бухгалтерии» есть  вопросы, на них должны быть даны ответы, чтобы не оставались сомнения и недоверие. И каждый член товарищества имеет право спросить с правления, как и куда конкретно потрачены, в том числе, и его деньги. И это право в СНТ передано РК.  Надеемся на  объективность и профпригодность её членов. Это позволит разрешить все вопросы внутри и не будет предпосылок «выносить сор из избы».

_________________________________________________________________________________________

Членам Ревизионной комиссии СНТ «Виноградово»:

А.Е.И., Л.О.И.,  Ш.С.А.

Копия для информации: членам правления СНТ»Виноградово»

К.В.С., М.Т.О., О.Н.В., Т.М.А., Ф.Л.М.

05.04.2022

Обращение к членам РК СНТ «Виноградово» по контролю работы правления товарищества и председателя СНТ

В связи с отсутствием в СНТ «Виноградово» проведения полноценной ревизии полным составом РК за последние 3 года, в условиях систематического превышения председателями СНТ и РК вверенных им общими собраниями полномочий, вольным толкованием действующего законодательства РФ и систематическим невыполнением решений судов, предлагаю новым членам РК, в соответствии с их ответственностью, правами и обязанностями (ст. 20 № 217-ФЗ), указать правлению товарищества на необходимость устранения выявленных в судебном порядке нарушений Федерального закона № 217-ФЗ и выполнения вступивших в законную силу решений судов, являющихся обязательными для исполнения СНТ.

Статьей 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение судебного постановления влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Для устранения выявленных в судебном порядке правовых нарушений (Решение Воскресенского городского суда МО по гр. делу № 2-958/2021 от 06.08.2021, признавшего «Решение общего собрания членов Садоводческого некоммерческого товарищества «Виноградово» от 26 июля 2020 недействительным»; Решение мирового суда уч. 40 района Зябликово г. Москвы по гр. делу № 02-0656/40/2021 от 28.06.2021, в котором в исковых требованиях СНТ «Виноградово» к Бакановой Н.Ю. о взыскании задолженности, процентов, судебных расходов было отказано), предлагаю выполнить следующее:

1. Запросить в правлении СНТ для проверки полный перечень незаконно полученных сумм взносов за дополнительную землю с разбивкой по годам. По результатам проверки указать правлению на необходимость изъятия из смет доходов и расходов строк, соответствующих долгам и расчетам по дифференцированному членскому взносу, а также на отсутствие правовых оснований для расчетов по дополнительному взносу в плоть, до полного решения этого вопроса в соответствии с установленными № 217-ФЗ требованиями.

2. Обратить внимание на факт отсутствия учета в сметах доходов и расходов СНТ «Виноградово» для расчета доходов по членскому взносу участка 235а, что противоречит решению Воскресенского городского суда МО от 18.05.2015, признавшего право собственности на земельный участок 235а (гр. делу № 2-1559/2015). Это решение давно вступило в законную силу, все многократно повторяемые попытки его оспорить не увенчались успехом, данные по участку внесены в ЕГРН и, в соответствии с действующим законодательством, на кадастровом учете в СНТ «Виноградово» стоит 237, а не 236 участков, указываемых правлением в сметах при расчете членского взноса.

Предлагаю запросить в правлении информацию о полученных взносах по уч. 235а начиная с 2015 года, получить ответ председателя СНТ о причинах не отражения полученных сумм в сметах доходов и расходов, их фактическом наличии или отсутствии. Результат проверки данного вопроса отразить в акте проверки РК и доложить общему собранию в 2022 году.

3. Запросить в правлении информацию о полученных СНТ денежных сумм по судебным решениям против ИП Т.И.Е  (дело № А40-71295/17-60-687 в Арбитражном суде г. Москвы) в сумме 116 916 рублей 30 копеек и против М.Т.А. (гр. дело  № 02-4733/2018 в Черемушкинском районном суде г. Москвы) в сумме 195 830 рублей 37 копеек. Общая сумма 312 746 рублей 67 копеек.

Результаты проверки отразить в акте РК и представить общему собранию в 2022 году.

Ответ председателя СНТ исх. № 06/21 от 30.09.2021 на мое обращение от 08.09.2021 вызывает сомнение и не является убедительным. Покрытие перерасхода по сметам без решения собрания членов товарищества не допустимо. У РК нет права признавать перерасход правлением денежных средств обоснованным без доведения этой информации до членов СНТ, так как согласно ч. 4. ст. 20 № 217-ФЗ «Ревизионная комиссия (ревизор) подотчетна общему собранию членов товарищества», а в соответствии с п. 4 ч. 5 ст. 20 № 217-ФЗ «РК обязана сообщать общему собранию членов товарищества обо всех выявленных нарушениях в деятельности органов товарищества».

4. Запросить в правлении информацию для проверки наличия и движения средств денежных сумм по депозитному счету (депозитным счетам), в частности, по депозитному счету № ХХХХ от 29.11.2018 в сумме 150 000 рублей с р/с СНТ ХХХХ, начиная с 2017 года. Проанализировать и довести до общего собрания 2022 года информацию о дате открытия депозитного счета (счетов), срока размещения, первоначальной сумме депозита, полученных процентах, движении этих денег, целей их использования, а также наличии законных оснований расходования этих денег правлением и председателем СНТ без решения общего собрания.

5. Запросить в правлении правовое обоснование включения в смету доходов и расходов строки «Юридические услуги» (наличие затрат по этой строке противоречит закрытому перечню ч. 5 ст. 14 № 217-ФЗ, на что неоднократно указывалось в моих письмам в правление).

Также необходимо проанализировать информацию о перечисленных (переданных) адвокату СНТ сумм на юридические услуги, указав норму закона, разрешающую правлению производить такие траты без решения общего собрания и отсутствию таких строк в расходной части смет 2016-1019;

информацию о взысканных суммах на услуги представителя по проигранным СНТ судам, начиная с 2019 года;

информацию с предоставлением банковской выписки о возврате М.Т.О. в товарищество 5000 руб., ошибочно взысканных судебными приставами-исполнителями с СНТ вместо неё по гр. делу № 2-1593/2019 и гр. делу № 02-3706/2021 в Нагатинском суде Москвы;

внести в акт ревизии и представить на обсуждение общему собранию в 2022 году вопрос, либо о принятии к зачету «произвольные» не целевые траты, произведенные правлением СНТ на юридические услуги, либо об обязании правления вернуть на р/с товарищества эти потраченные денежные средства.

6. С учетом выявленной в ходе проверки РК суммы излишне собранных правлением средств в 2019-2021 по обозначенным выше вопросам и решениям судов, предложить правлению произвести перерасчет членского взноса за эти годы и вынести результаты на утверждение общего собрания в 2022 году.

С наилучшими пожеланиями,                                                 Н.Ю. Баканова