Председатель СНТ или король?
Уважаемые законодатели, творцы ФЗ №217, Вы в кого превратили председателя СНТ?
По-вашему, Председатель должен иметь максимум прав и не нести никакой ответственности?
Давайте начнем с реестра садоводов. При отсутствии общего чата, никто, кроме Председателя, не имеет возможности общения с другими садоводами, а, следовательно, и доводить до них свою точку зрения, т.к. данные сведения закрыты для садоводов по закону о защите персональных данных, но почему- то доступны исключительно Председателю.
Данное обстоятельство дает возможность Председателю индивидуального общения с каждым садоводом, кого-то убедить, кого-то — обнадежить, кому-то что- то пообещать, кого-то запугать — в обмен на поддержку или голос при проведении очередного заочного собрания.
И все это без общественного контроля.
Кроме того, в связи с объявленным режимом повышенной готовности, Председатель имеет возможность проведения собрания по любым вопросам в заочной форме, за счет оформленных на себя доверенностей, избрать себя любимого, либо послушную свиту на очередной срок.
Организованный им персональный сайт СНТ за счет общественных средств, без обратной связи, где исключительно публикуются его указания, но не учитываются требования садоводов и не публикуются решения по разрешению конфликтных ситуаций, также один из элементов навязывания в СНТ его диктатуры.
Сформированная им управляемая ревизионная комиссия еще один элемент беспредельного правления Председателя.
Председатель СНТ проводит в жизнь свои «хотелки», абсолютно не учитывая мнения садоводов, и при этом не несет никакой ответственности за свои действия.
Почему садоводы должны прилагать неимоверные усилия, для того, чтобы понять, на что были потрачены деньги, полученные СНТ за счет их взносов, как они отмываются Председателем за счет привлечения не профессиональной дешевой рабочей силы, создающей невыносимые условия проживания? Все их запросы на предоставление информации Председателем просто игнорируются.
Почему садоводы должны оплачивать в виде взносов юридические расходы на суды, где они же выступают в роли истцов против СНТ?
И еще много… почему? почему? почему?
Теперь немного о цифрах:
с каждого садовода нашего СНТ с помощью судов взыскано :
2021 год:
- целевой взнос — 140 тыс. руб. на обустройство точки доступа к центральному водопроводу и канализации;
- целевой взнос — 40 тыс. руб. — повышение мощности электроснабжения до 630 кВт ( при количестве участков -110);
- членские взносы — по 20 тыс.руб;
2022 год:
- целевой взнос — 240 тыс. руб. на строительство внутренних коммуникаций;
- членские взносы — по 20 тыс.руб;
Кроме того, несогласные с данной постановкой вопроса не нуждающиеся в централизованных коммуникациях и обратившиеся в суды, понесли дополнительные расходы на оплату юридических расходов и пени в размере от 100 тыс. руб. и более.
При всем этом, все члены СНТ обязаны оплачивать юридические расходы СНТ в виде членских взносов. Т.е. садоводы оплачивают юридические расходы на суды с самими собой, да еще и потом оплачивают их дополнительно, в случае проигрыша в деле.
Председатель имеет возможность использовать на юридические расходы общественные средства садоводов, а каждый садовод для защиты своих прав должен тратить свои «кровные».
И как Вы думаете, у кого в данной ситуации , больше шансов выиграть суд? Думаю, ответ очевиден, у Председателя!
А вот у проигравшего суд садовода, после выплаты всех наложенных на него платежей, вряд ли останется желание бороться за свои права в дальнейшем, даже если он и будет чувствовать себя ущемленным…
Остается только один вопрос… Конституцией регламентировано положение, что любой гражданин не может быть принужден к заключению договора против его воли.
Оказывается может… решением собрания СНТ…
Если большинство проголосовало «За», о чем позаботится Председатель за счет предоставленных ему возможностей , то и все остальные обязаны расплачиваться за утвержденные решения в независимости от того испытывают они необходимость в их реализации или нет…
И самое страшное, что данное положение открывает неограниченные возможности для злоупотреблений Председателя, ведь он сможет утвердить любые платежи лишь оформлением соответствующих протоколов, а это все в его руках…
При этом — никакой ответственности…
Попробуйте убедить меня в обратном…
Виват король виват… король СНТ…
Источник: https://dzen.ru/media/id/5ddd5e57c047f615998fb3f1/predsedatel-snt-ili-korol-6374ffb1cf8bb624003387e7
8 Комментария “ОДИН В ОДИН!!! СТАТЬЯ ЧУЖАЯ, А СИТУАЦИЯ НАША!”-
-
-
-
-
-
-
-
Информация
(17/11/2022 - 20:45)НА ОФИЦИАЛЬНОМ САЙТЕ ВЫВЕСИЛИ СПИСОК ДОЛЖНИКОВ. ИХ КОЛИЧЕСТВО ПОРАЖАЕТ — 152 ЧЕЛОВЕКА, ЧТО СОСТАВЛЯЕТ 65%. НАПОМНИМ, ЧТО В СНТ 237 УЧАСТКОВ, СМЕТА СОСТАВЛЯЕТСЯ ИЗ НАЛИЧИЯ 236 УЧАСТКОВ, ХОТЯ ВЗНОСЫ ЗА УЧАСТОК 235А РЕГУЛЯРНО ОПЛАЧИВАЮТСЯ.
УДИВИЛО, ЧТО В СПИСКЕ ДОЛЖНИКОВ ОКАЗАЛИСЬ 3 САМЫХ РЬЯНЫХ ЧЛЕНА ПРАВЛЕНИЯ, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ, НАИБОЛЕЕ УСЕРДНЫЕ НА СУДЕБНОМ ПОПРИЩЕ ТРЕТЬИ ЛИЦА, А ТАКЖЕ БЛИЖАЙШИЕ РОДСТВЕННИКИ ЧЛЕНОВ ПРАВЛЕНИЯ И «БЫВШИЕ», РАНЕЕ ВЫБИРАЕМЫЕ В СОСТАВ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ОРГАНА ЛИЦА. ОДНИМ СЛОВОМ, ЕСТЬ ГДЕ РАЗГУЛЯТЬСЯ НАШЕМУ ПРЕДСЕДАТЕЛЮ В ПЛАНЕ ПОДАЧИ ЗАЯВЛЕНИЙ В СУД О ВЫПИСКЕ СУДЕБНЫХ ПРИКАЗОВ ПО ВОЗВРАТУ ЗАДОЛЖЕННОСТИ И НАЧИСЛЕНИЮ ПРОЦЕНТОВ «ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЧУЖИМИ СРЕДСТВАМИ».
РАЗУМЕЕТСЯ, ЧТО ПЕРВЫЕ «РАЗГУЛЫ» НАЧНУТСЯ В ОТНОШЕНИИ «ИДЕЙНЫХ» (КАК КОГДА-ТО НАЗВАЛА ОВЧИННИКОВА Н.В. ТЕХ, КТО НЕ СОГЛАСЕН С ТОЙ ПОЛИТИКОЙ, КОТОРУЮ ОНА ПРОВОДИТ В СНТ). КРУГ ЕДИНОМЫШЛЕННИКОВ МОЖЕТ ОТДЫХАТЬ И ОПЛАЧИВАТЬ ВЗНОСЫ ДО СЛЕДУЮЩЕГО СОБРАНИЯ В УДОБНОЕ ДЛЯ НИХ ВРЕМЯ. «ИДЕЙНЫХ» ДОСТАТОЧНО.
СОБСТВЕННО, В ОТНОШЕНИИ «САМЫХ ИДЕЙНЫХ» МЕРЫ УЖЕ ПРИНЯТЫ И, ДОСРОЧНО, ДО ИСТЕЧЕНИЯ ЕЮ ЖЕ УСТАНОВЛЕННОГО СРОКА ОПЛАТЫ ВЗНОСОВ 30 ОКТЯБРЯ, В МИРОВЫЕ УЧАСТКИ 3 РАЙОННЫХ СУДОВ МОСКВЫ ПОДАНЫ СООТВЕТСТВУЮЩИЕ ЗАПРОСЫ. НО «ИДЕЙНЫЕ» ОНИ ПОТОМУ И «ИДЕЙНЫЕ», ЧТО СПОСОБНЫ К САМОЗАЩИТЕ И МОГУТ ДОКАЗАТЬ РАЗНИЦУ МЕЖДУ ЗАКОНОМ И БЕЗЗАКОНИЕМ. ЖЕЛАЕМ ИМ УДАЧИ!
ВЫПИСКА С ОФИЦИАЛЬНОГО САЙТА СНТ «ВИНОГРАДОВО».
ДОЛЖНИКИ
В случае несоответствия данных по оплате взносов, просьба обращаться в Правление СНТ.
Уже год не платят за электричество:
5,13,15,28,158
Имеют задолженность по членским взносам:
1, 5, 6, 8, 10, 11, 12 ,14 ,15, 16, 17, 18, 19, 20, 24, 26, 27, 28, 29, 30, 33, 34, 35, 36, 41, 44, 45, 46, 47 , 48, 50, 51, 52, 54, 57, 58, 59, 60, 61 ,64 ,65, 67, 69, 70, 71, 72, 75, 76, 78, 81, 82 ,83, 85, 87, 88, 89, 90, 91 ,95, 97, 100, 101,102, 103, 104, 106, 107,108, 111,112, 114, 117, 119, 120, 121,126, 129, 131, 133, 134, 135A,136,139, 140 141, 142, 144,145, 146 ,148, 149, 153, 155, 157, 158, 163 ,166, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 183, 184, 185, 186 ,187, 188 ,190, 193, 194,195, 196, 197, 198, 199, 200, 201,202, 203, 204 ,205, 207, 210, 212, 213, 214, 215, 217, 218, 219, 220, 222, 223, 224 ,225, 226, 228, 229, 231, 232, 234.
ДОЛЖНИКИ
• размер шрифта
• Печать
ОБНОВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ ПО ПЛАТЕЖАМ ПРОИСХОДИТ 5 ЧИСЛА КАЖДОГО МЕСЯЦА
evgenik
(18/11/2022 - 20:52)На 100% уверен, что в списке тех на кого подали в суд присутствует Баканова. Также на 100% уверен что королеве в очередной раз она утрет нос. А самой королеве должно быть стыдно за такое количество должников вообще и за их присутствие в первом круге свиты в частности. Хотя о чём я. Стыда давно уж нет и совесть утеряна.Если есть хоть какая-то возможность подать заявку в суд и есть неподвластный контингент, значит есть возможность свести счеты и потрепать контингенту нервы.
bakanova
(18/11/2022 - 23:43)evgenik, Вы правы. После моего выигрыша в мировом суде 28.06.2021 по дифференцированному взносу, четыре раза были безуспешные попытки СНТ свести со мной счеты: 18.11.2021, 02.12.2021, 17.01.2022, 26.04.2022. Иски были возвращены. И вот, радость представителей СНТ, 12.09.2022 мировой суд принял иск. Правда, сначала было дано время для исправления ошибок. А с 24.10.2022 началось судебное производство. Практика представителей СНТ вводить всех в заблуждение – суды всех уровней, членов СНТ и пр.
Правда, сходу не получилось, взыскать дифференцированный взнос по уже решениям двух судов – Воскресенского и мирового за периоды 2019-2021. Адвокат 02.11.2022 заявила в суде, что СНТ будет уточнять содержание иска. Однако новый текст, я пока не получила, хотя очередное заседание суда назначено на 22.11.2022. Практика представителей СНТ, направлять новые уточненные «бумажки» за день до очередного заседания суда. Посмотрим, что придумают на этот раз.
evgenik
(19/11/2022 - 12:04)Желаю вам успеха. Уверен что и сейчас победа будет за вами. Вы не будете упираться рогами если не уверены в своей правоте в отличии от наших узурпаторов.
bakanova
(19/11/2022 - 19:07)Уважаемые жители СНТ, в продублированном Информацией выше списке должников по состоянию на 05.11.2022, ранее опубликованном правлением на официальном сайте товарищества, поднят очень важный для жизни нашего СНТ вопрос — 152 должника по взносам.
Это яркий пример отношения к исполнительному органу товарищества. И это несмотря на то, что многие садоводы, никогда не участвующие в судах, уже попадали в инициированные председателем СНТ в купе с «вечным» адвокатом, судебные процессы. Статистика показывает, что за время работы правления, основной «производительностью» которого является работа в судах, в том числе, в мировых судах по вопросам взыскания взносов, было подано 43 заявления, из которых менее половины, 16, были удовлетворены, 3 удовлетворены частично, 15 отказано в приеме или они были возвращены по разным причинам, 4 отменены, 2 отказано в удовлетворении, 3, в том числе и против меня, в настоящее время находятся на рассмотрении. Конечно, это очень низкий процент «производительности» труда правления. Но все же, кого-то удалось запугать и они теперь «своевременно и в полном объёме» оплачивают незаконные взносы, проговаривая при этом кучу существующих на этот счет русских пословиц. Также следует сказать, что из тех членов товарищества, против которых СНТ были поданы заявления о взыскании и суд их удовлетворил, многие ничего об этом не знали, или юридически не были готовы к противодействию к заматеревшим на поприще судебных распрей представителям СНТ, использующим различные уловки и способы воздействия. Именно поэтому они не могли своевременно воздействовать на судебный процесс.
В сложившейся ситуации советую не ждать повестки в суд, а написать в правление заявление о зачете уплаченных взносов за 2019-2021 годы в счет взносов 2022-2023 со ссылками на ниже приведенные положения:
В правление СНТ «Виноградово»
от ФИО уч.№ …
ЗАЯВЛЕНИЕ
Решением Воскресенского городского суда МО от 06.08.2021 по гражданскому делу №2-958/2021 признано недействительным (ничтожным) решение общего собрания членов Садоводческого некоммерческого товарищества «Виноградово» от 26 июля 2020 года. Вступило в законную силу 06.12.2021.
Подтверждение решения общего собрания членов СНТ «Виноградово» №18 от 26.07.2020, признанного ничтожным, решением общего собрания членов СНТ «Виноградово» №20 от 13.08.2022, незаконно в силу положений п. 108 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».
Если решение собрания СНТ признано судом ничтожным в связи с отсутствием кворума, то недействительны и все документы такого собрания, в частности смета доходов и расходов, ФЭО, не утвержден размер членского взноса и дополнительного (дифференцированного) взноса. Согласно Определению Первого кассационного суда общей юрисдикции от 08.07.2022 №88-16868/2022 получение СНТ членских взносов при отсутствии протокола общего собрания об их утверждении недопустимо.
В связи с этим, прошу зачесть ранее перечисленные взносы за 2019-2020 в размере 10 000 руб. и за 2020-2021 в размере 500 руб. в счет членского взноса за 2022-2023гг.
Дата, подпись
**
Также информирую, что согласно Листу изменений №1 к Уставу СНТ «Виноградово» председателем правления внесено изменение в п. 5 Устава товарищества. Данная информация внесена в ЕГРЮЛ только 20.09.2022. Однако эту информацию вы не найдете на официальном сайте СНТ или чате председателя. И это понятно почему. Текст не отвечает требованиям №217-ФЗ и может быть оспорен в суде.
Согласно ч.1 ст.4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
В соответствии со ст.6 ГК РФ, по аналогии закона, вышеуказанные изменения в Устав СНТ «Виноградово», внесенные решением собрания 13.08.2022, не имеют обратной силы и не могут распространяться на период уплаты членских взносов до 20.09.2022.
Поэтому и уплаченный ранее дифференцированный взнос можно зачесть в счет платежа за период 2022-2023.
Ну, а как поступить думайте сами, решайте сами…
olga
(27/11/2022 - 17:24)Мысль Бакановой Н.Ю. правильная, Да только люди трусят. Ни каждый сможет отмыться от грязи, которую налепят на него в суде председатель СНТ в купе с «вечным» адвокатом, сделав порядочного человека самым подлым в СНТ. Это под силу только Бакановой . Потому на неё и вылит уже целый вагон наговоров, оговоров, приговоров, Только ей всё ни по чем и люди начинают понимать, почему так происходит.
coordinator
(01/12/2022 - 23:40)То что, люди трусят,согласен. Проще заплатить, чем связываться с коронованной особой.Но дело не только в этом. Баканова грамотная , знает законы и может себя защитить. Что собственно и делает. Я вообще не понимаю, неужели Овчинникова до сих пор не поняла, что она ей не ровня?
nikolay
(13/12/2022 - 21:07)Трусят не трусят, а должников полно. И никто их не трогает. Этой чести удостаивают только избранных, к которым и относится Баканова.