Портал СНТ Виноградово

САДОВОД И ЗАКОН. НОВОЕ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ

05 декабря 2022 года вступил в силу закон об изъятии земельного участка сельскохозяйственного назначения в случае его неиспользования по целевому назначению или использовании с нарушением законодательства*.

Согласно этому закону может быть изъят у собственника земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на основании решения суда, если в рамках федерального государственного земельного контроля был выявлен факт неиспользования по целевому назначению такого земельного участка в течение трех и более лет.

Закон вводит запрет на переход и прекращение права собственности на такой участок, и его передачу в ипотеку.

1 При выявлении факта нарушения законодательства РФ и выдачи предписания об устранении выявленного нарушения в Единый государственный реестр недвижимости вносится запись о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на земельный участок.

2. Сокращается срок принятия решений о приобретении таких участков в государственную или муниципальную собственность.

Орган местного самоуправления субъекта РФ в срок не более 2-х месяцев обращается в суд с требованием об изъятии земельного участка и об его продаже с публичных торгов.

01 января 2023 года вступят в силу изменения, внесенные в Закон о садоводах, которые предусматривают возможность голосовать на общем собрании при помощи портала Госуслуг.

Статья 17 Закона № 217-ФЗ дополнена частью 21.2 следующего содержания:

Заочное голосование также может быть проведено с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг.

Федеральный закон от 14 июля 2022 г. № 312-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Адвокат Светлана Евгеньевна Жмурко

Источник : dzen.ru/yaadvokat