ТЕСТ РК НЕ ПРОШЛА. ПО НЕЗНАНИЮ ИЛИ УМЫШЛЕННО?

ТЕСТ РК НЕ ПРОШЛА. ПО НЕЗНАНИЮ ИЛИ УМЫШЛЕННО?

Уважаемые жители СНТ, продолжаем анализ некоторых протоколов заседания правления, начиная с 03.08.2019 по 30.07.2022, размещенных на официальном сайте товарищества. Новые протоколы пока отсутствуют.

 Часть 3: Электричество

Для того чтобы, беспристрастно оценить действия правления по вопросу долгов по электричеству, следует ознакомиться с формулировками по этой теме в протоколах правления (авторское изложение текстов, орфография и пунктуация протоколов полностью  сохранены и приводятся ниже в разделе  «СПРАВОЧНО»).

Итак, какие выводы можно сделать из этих протоколов? Основные формулировки в них имеют содержание: «Рассмотрены очередные уведомления ПАО «Мосэнергосбыт» …», «приняты к сведению уведомление АО «Мосэнергосбыт» …» и пр. При этом правление трижды открывает депозитные вклады (п.6.3 протокола заседания правления от 25.12.2021 №6/21 на 250 тыс. рублей; п.5.1. протокола заседания правления от 29.01.2022 №7/22 на 150 тыс. рублей; п.6.2. протокола заседания правления от 23.04.2022 №10/22 на 100 тыс. рублей), вместо погашения долга.

В п. 2.1 протокола заседания правления от 01.09.2019 отмечается:  «Проинформировать садоводов через сайт СНТ об уведомлении ПАО «Мосэнергосбыт» от 29.08.2019 № ИП/45-4567.008/19 о задолженности за электроэнергию и возможном отключении энергопитания». Однако, я лично такого уведомления не нашла (если кто-либо нашел, прошу написать на портале). Правда, в чате СНТ несколько раз сообщалось о возможном ограничении подачи электричества за долги. Но это было значительно позже по времени.

В протоколе правления от 15.02.2020 №18/19, сами себя похвалили: «что работа, проведённая правлением в декабре, позволила снизить объём задолженностей, но успех этот представляется временным».

В протоколе правления от 20.03.2020 №19/19 нагло позволили такую запись («п.1.1 Обсудили уведомления АО «Мосэнергосбыт», поступившие в феврале – марте 2020 года, и динамику оплаты садоводами задолженностей за электроэнергию. Задолженность на 20.03.2020 составляет 154400 руб., что относительно немного, но возросла, по сравнению с предыдущим периодом».  То есть, по мнению исполнительного органа товарищества, долг СНТ в сумме 154400 рублей является небольшим! Странная и непозволительная оценка такой ситуации, если правление вообще допускает возможность долгов за уже потребленную электроэнергию.

В протоколе правления от 27.06.2020 №22/19 читаем: «3.1.ПАО «Мосэнергосбыт» показал резкий рост задолженности СНТ за электроэнергию. На 25 июня  — 433652 руб.; 3.2.Правление постоянно принимает меры по уменьшению общей задолженности СНТ за электричество: напоминания, звонки, уговоры». И в этом же протоколе отмечается, что существует вероятность незаконного потребления электроэнергии. Если у правления закрались такие подозрения, то необходимо было сразу обратиться к специалистам Россети и провести внеплановую проверку участков, попавших в поле зрения, как нарушителей потребления электричества.

Комиссия по проверке использования электричества садоводами, которая была создана правлением по инициативе членов СНТ (см. протокол от 11.07.2020 №23/19), оказалась не эффективной. Об этом подробно написано на Портале в статье от 05 08.2020 «Не могу молчать. О.А. Сурначёва об электрическом вопросе в нашем СНТ».  Привожу итоговую выдержку из этой статьи: «Вот и получается, что комиссия, которая и ходить по участкам не имела права (недаром многие не пускали или просто выносили показания счётчиков на телефонах), была создана для отвода глаз от насущных проблем и прежде всего, от чрезмерно завышенного членского взноса по оплате электроэнергии общего пользования. Сумма выявленной задолженности, «более 150000,0 руб.» как указывает Овчинникова в информации на сайте о работе комиссии, не соответствует действительности и завышена, как минимум, в два раза».  Очередной «пшик».

Далее, в протоколах правление стало фиксировать суммы долга по электричеству в размере 300 тысяч рублей и 400 тысяч рублей, а в 2.2.2. протокола от 28.01.2021 №6/20 было даже намечено провести встречу с начальником отделения МЭС г. Воскресенска по вопросу образовавшейся задолженности и найти пути решения. И, вот в марте 2021 года встреча состоялась (см. п. 2.1.2.протокола от  24.03.2021 №7/20) и в результате этой встречи  был выявлен неправильный учет оплаты электроэнергии по прямым договорам в ПАО «Мосэнергосбыт», а также приняты меры по его изменению». Как говорится: «не прошло и года».

А потом появился результат недолжного выполнения правлением своих обязанностей (это только то, что зафиксировано в протоколе), а именно: «Уведомление Ростехнадзора от 15.04.2021г о необходимости явиться 25 мая 2021г в 10.00 к госинспектору для составления протокола об административном правонарушении по факту невыполнения потребителем электроэнергии требований о ограничении режима потребления электроэнергии в связи с задолженностью- явиться». Ну, а так как решение о привлечении к участию в процессуальном мероприятии юридического лица Аксеновой Е.И  (так записано в протоколе) было принято, (см. п.2.1.10  протокола от 24.04.2021 №8/20), начинаются арбитражные суды.

При этом, за период 2018-2021 годы по судебным решениям с ИП Тихонова (кто из жителей СНТ знает,  кто это и в связи с чем был подан иск?) и с Махмутова Т.А., обманным путем, были взысканы суммарно 312746,67 рублей. Почему в сложившейся ситуацией с образовавшейся задолженностью по оплате электроэнергии эти суммы не были направлены на погашение долга СНТ перед Мосэнергосбыт?

08.09.2021 мною был направлен запрос о движении денежных средств, взысканных по иску к ИП Тихонову  И.Е  (дело № А40-71295/17-60-687 в Арбитражном суде г. Москвы) и Махмутову Т.А. (гр. дело  № 02-4733/2018 в Черемушкинском районном суде г. Москвы). Вот такой ответ я получила 30.09.2021 (исх.06\21), подписанный председателем правления нашего товарищества: «Перерасход по смете 2019-2020 составил 79324 рубля; перерасход по смете 2020-2021 составил 160296,75 рублей …  Расходование дополнительных доходов признано ревизионной комиссией обоснованным, осуществленном в интересах членов СНТ, что было подтверждено Общим собранием, утвердившим отчет ревизионной комиссии».  И это при том, что собрания в 2019 году не было, смета не утверждалась, право расходовать деньги у правления отсутствовало, в отчетных документах РК информации о перерасходах по сметам вообще нет, а ревизором в это время была адвокат от СНТ. И самое важное, что решением суда от 06.08.2021 решение общего собрания членов СНТ «Виноградово» от 26.07.2020 было признано недействительным. Таким образом, деньги товарищества в сумме 239620, 75 (79324 + 160296,75) рублей ушли в никуда.

Снова, утверждаю, финансовый учет у нас отсутствует вообще.

Ход дел в Арбитражных судах подробно представлен на Портале. Напомню некоторые факты из определений Арбитражных судов (все определения находятся в свободном доступе на сайте судов).

Так, 30.07.2021 по Делу № А4154220/2021, Арбитражный суд Московской области определил: «принять исковое заявление АО «Мосэнергосбыт» о взыскании с СНТ «Виноградово» задолженности в Размере  95 501,00 руб.» (это основной долг в сумме 91 066,40 руб. и неустойка 4 434,60 руб.). 

17.09.2021 года Арбитражный суд определил: «Сторонам: провести сверку задолженности по иску на момент судебного разбирательства. Акт, подписанный сторонами представить в суд».

Далее, 24.01.2022 Арбитражный суд определил: «Сторонам:  предлагается рассмотреть возможность урегулирования спора путем заключения мирового соглашения. В случае положительного решения данного вопроса представить суду на утверждение проект мирового соглашения».

Что делает представитель СНТ? Выдвигает Встречное исковое заявление, которое суд возвращает (Определение от 04 февраля 2022 года).

14.03.2022 года Арбитражный суд отмечает: «АО «Мосэнергосбыт» во исполнение обязательств по договору поставило компании (СНТ) в спорном периоде январь 2021 года электрическую энергию, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами. Обязанность по оплате товариществом в полном объеме и своевременно не исполнена, вследствие чего образовалась задолженность. Общество направило в адрес товарищества требование об уплате образовавшейся задолженности. Оставление претензии без ответа и удовлетворения послужило основанием для предъявления настоящего иска в суд».

08.08.2022 года Арбитражный суд МОСКОВСКОГО ОКРУГА установил: «В связи с тем, что в период рассмотрения настоящего дела ответчиком задолженность погашена в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями № 192, 193 от 05.10.2021, № 196, 197 от 06.10.2021, № 198, 199 от 11.10.2021, № 206 от 14.10.2021, истцом заявлен отказ от иска в части взыскания основного долга в размере 91 066 руб. 40 коп., который принят судом».

Арбитражный суд несколько месяцев «нянчился» с нами (СНТ), предлагая провести сверку платежей, заключить мировое соглашение и пр., практически предлагая товариществу погасить долг. Истец «Мосэнергосбыт» отказался от иска после погашения товариществом долга. А СНТ «Виноградово» 04.04.2022 подает в канцелярию Арбитражного суда Московской области заявление о взыскании судебных расходов на сумму 50 000,00 руб. Вот такие дела.

Что остается «Мосэнергосбыту»? Подать новое исковое заявление, так как долг уже составляет 212385,35 руб. И снова Арбитражный суд 15.02.2022 предлагает сторонам урегулировать спор самостоятельно уже в рамках Дела № А418282/2022. Результат вы знаете, последние, мне известные заседания были назначены на 2 и 7 февраля 2023 года.

Вопросы к адвокату: в каком состоянии судебные процессы на дату размещения этой статьи? Вопросы к правлению: все ли суммы по исполнительным листам погашены? Почему информация о ходе арбитражных судов отсутствует в чате СНТ? Если для нашего правления задолженность в сумме 154400 рублей не является существенной (см. информацию выше), почему же нужно было доводить дело до суда при долге в сумме 91 066,40 рублей? Мне лично не понятно, а вам?

Теперь, проанализируем затраты услуг юриста-адвоката по этим делам.

В п. 1 протокола правления от 26.02.2022 №8/22 отмечается: «По делу Арбитражного суда МО № А 41-54220\21 ( МЭС к СНТ о взыскании задолженности за январь 2021г в размере 94 т.р) суд отказал МЭС в удовлетворении иска. МЭС подал апелляционную жалобу и новый иск о взыскании задолженности за 09-10. 2021г. в размере 202 т.р. Работа по защите интересов СНТ в суде будет продолжена. Заключить соглашение с адвакатом (так в протоколе) и оплатить услуги».

Такие услуги, согласно п. 4.2 протокола правления от 26.03.2022  №9/22 в сумме 50000 руб. оплачены!  И это в условиях, когда в смету доходов и расходов на 2021-2022 финансовый год, п. 2.4 «Юридические услуги» была заложена сумма 25000 руб. В очередной раз правление вольно распоряжается нашими деньгами.

Как вы думаете, если СНТ задолжало «Мосэнергосбыт», долг нужно гасить или нет? Трезво рассуждающий человек ответит «да». Зачем тогда обращаться к адвокату, который не выиграл ни одного суда против членов СНТ (кроме нескольких судов у должников по членским взносам и при этом некоторые должники ничего не знали о судах) и платить ему сумму гонорара в 2 раза превышающую, заложенную в смете?

На официальном сайте СНТ в разделе «СУДЫ» читаем: «СНТ прибегает к услугам адвоката д/участия  в судебных процессах по защите общего имущества садоводов исходя из цен 2013 года (размер и порядок оплаты за юридические услуги  сформулирован в Протоколе № 4 от 22.06.2013 г.).

Так, в судебных процессах против меня, адвокат несколько раз заявляла, что её вознаграждение составляет всего, 6000 руб. На л.1  частной жалобы от 15.03.2022 в Нагатинский суд, адвокат СНТ пишет: «чрезмерность заявленной ответчиком (Бакановой Н.Ю.) суммы подтверждается и принятым в СНТ размером расходов на услуги представителя по делам о взыскании задолженности по платежам в СНТ (6000 руб.), именно по таким расценкам СНТ взыскивала долги с других членов СНТ, что заведомо известно ответчику» (в данном случае — мне)».

Мой представитель (адвокат) ответил ей в возражениях:  «Представитель истца А Е.И. участвует в качестве представителя ответчика – СНТ «Виноградово» в гражданском деле № 2-1582/2022, рассматриваемом Воскресенским городским судом Московской области по иску Бакановой Н.Ю. В рамках данного гражданского дела в суд было направлено заявление о взыскании судебных расходов на услуги представителя ответчика А.Е.И. в размере 25000 рублей, что явно больше размера расходов на услуги представителя, принятого в СНТ «Виноградово». То есть А.Е.И. в данном случае не соблюдает внутренние правила о размере расходов на услуги представителя, принятые в СНТ «Виноградово». Видимо, А. Е.И. не считает завышенным размер расходов на ее услуги в качестве представителя по гражданскому делу № 2-1582/2022 в сумме 25000 рублей, хотя в судебных заседаниях она не участвовала, ее юридическая помощь заключалась в изучении материалов дела и подготовке отзыва на иск».

Но, факты свидетельствуют о том, что в 2019 году её гонорар уже составлял по 25000 руб. в судах против меня и 2-х других членов СНТ. Вы, понимаете, что у меня есть подтверждающие документы, а позже и более значительные суммы.

Правда, интересно? А может быть, если бы СНТ не прибегало к услугам адвоката и не  оплачивало бы их, а выплаченные ей средства потратило на хотя бы частичное погашение долга по электричеству, то не было бы столько предписаний  от «Мосэнергосбыта», и проигранных ему судов?

Выводы:

1.Правление не считает нужным информировать членов товарищества с реальным положением дел в судебных процессах по долгам СНТ и с размерами  реально существующей задолженности по электричеству.

2.Правление уверено, что может распоряжаться нашими деньгами как своими личными денежными средствами.

3.Привлекает к участию в судах адвоката, которого не утверждало собрание и выплачивает ему (адвокату) вознаграждения в суммах, не предусмотренных утвержденной собранием сметой.

4.Адвокат, пользуясь юридической неграмотностью членов правления, навязывает свои «надуманные» услуги, понимая, что её вознаграждение не будет зависеть от положительного разрешения иска. Фактически, зарабатывает на нас.

5.«Карманная» РК (адвокат входит в её состав) не видит нарушений со стороны правления и председателя СНТ.

6.«Третьи» лица в судах просто не понимают сути проблем и не затрудняют себя тем, чтобы в них разобраться. Бог им судья. А, правда, на моей стороне.

А вот теперь, думайте сами, решайте сами…

Справочно: выписки из протоколов заседания правления с официального сайта СНТ (для тех, кто не заходит на официальный сайт) :

03.08.2019 состоялось заседание правления № 13/18

2.1.Рассмотрены очередные уведомления ПАО «Мосэнергосбыт»
от 18.07.2019 и 26.07.2019 о задолженности за электроэнергию и возможном отключении энергопитания.
2.2.Рассмотрены письма Администрации Воскресенского р-на (вх. №19/53) и Минэнерго Московской обл. (вх. №19/61) являющимися ответами на обращения СНТ по вопросу изменения договора энергоснабжения.
Продолжить работу по изменению указанного договора.
2.3.Принят к исполнению запрос ПАО «Мосэнергосбыт» (вх.№ 19/55) о предоставлении информации в связи с инвентаризацией договоров энергоснабжения.

 

25.08.2019 состоялось заседание правления № 14/19

2.1.Принять меры в связи с уведомлением ПАО «Мосэнергосбыт»
от 22.08.2019 № ИП/45-4444.008/19 о задолженности за электроэнергию и возможном отключении энергопитания.

 

01.09.2019 состоялось заседание правления № 15/19

2.1.Проинформировать садоводов через сайт СНТ об уведомлении
ПАО «Мосэнергосбыт» от 29.08.2019 № ИП/45-4567.008/19 о задолженности за электроэнергию и возможном отключении энергопитания.

19.10.2019 состоялось заседание правления № 17/19

2.1.Принять к сведению уведомления ПАО «Мосэнергосбыт» от 26.09.2019 вх. № 19/76 и от 03.10.2019 вх. № 19/80 о задолженности за электроэнергию.

 15.02.2020 состоялось заседание правления № 18/19

1.1.Обсудили уведомления АО «Мосэнергосбыт», поступившие с октября 2019 – январе 2020 года и динамику оплаты садоводами задолженностей за электроэнергию.
Отметили, что работа, проведённая правлением в декабре, позволила снизить объём задолженностей, но успех этот представляется временным.
Признать, что иных рычагов, кроме постоянных напоминаний садоводам о своевременной оплате электричества и взносов у Правления нет, и продолжить эту работу.

 20.03.2020 состоялось заседание правления № 19/19

1.1.Обсудили уведомления АО «Мосэнергосбыт», поступившие в феврале – марте 2020 года, и динамику оплаты садоводами задолженностей за электроэнергию.
Задолженность на 20.03.2020 составляет 154400 руб., что относительно немного, но возросла, по сравнению с предыдущим периодом. Продолжить работу с садоводами по задолженностям.
Отметить, что злостными неплательщиками являются владельцы участков №158 и 174.

19.04.2020 состоялось заседание правления № 20/19

2.1.Приняли к сведению уведомления АО «Мосэнергосбыт» и отчетную документацию ООО «Эколайн-Воскресенск».

 23.05.2020 состоялось заседание правления № 21/19

1.1.Приняли к сведению уведомление АО «Мосэнергосбыт» (вх. 20/15) и письмо Администрации Воскресенского района о торговле (вх. 20/16).

27.06.2020 состоялось заседание правления № 22/19

2.1.Приняли к сведению информационные письма АО «Мосэнергосбыт» и отчетную документацию ООО «Эколайн-Воскресенск».

3.О причинах хронической задолженности СНТ по электричеству и мерах по её уменьшению.
3.1.ПАО «Мосэнергосбыт» показал резкий рост задолженности СНТ за электроэнергию. На 25 июня  — 433652 руб.
3.2.Правление постоянно принимает меры по уменьшению общей задолженности СНТ за электричество: напоминания, звонки, уговоры. Эти меры дают временный эффект. Анализ сведений, проделанный Н.В. Овчинниковой показал, что:
а)у некоторых садоводов должны иметься значительные задолженности;
б)существует вероятность незаконного потребления электроэнергии.

 11.07.2020 состоялось заседание правления № 23/19

2.О реализации решения от 27.06.2020 о мерах по уменьшению хронической задолженности СНТ за электричество.
2.1.Создана Комиссия по проверке использования электричества садоводами СНТ под председательством Сурначёвой О.А.
2.2.Комиссия в течении двух недель провела обходы, выявила отдельные нарушения и провела работу с задолжниками. Информация о проделанной работе размещена на сайте СНТ.
2.3.Работу комиссии продолжить.

2.4.Подписан ДПИ № 254 ( ВЛ-0,4 кВ от КТП -28) с ПАО Моэск от 30.06.2020г. Сделать запрос в ПАО МОЭСК о отключении должников по оплате потребленной электроэнергии садоводами на основании результатов работы Комиссии.

 22.08.2020 состоялось заседание правления № 2/20

2.2.1.Уведомления ПАО «Мосэнергосбыт» (вх.20/46 и 20/48), долг 441705 руб.– приняли к сведению;

 10.10.2020 состоялось заседание правления № 4/20

2.2.2.Претензию ПАО «Мосэнергосбыт» (вх.20/72), долг 456646 руб. 40 коп. – приняли к сведению;

 14.11.2020 состоялось заседание правления № 5/20

2.2.3. Письмо ПАО «Мосэнергосбыт» (вх.20/77), долг 395790 руб. 09 коп. – приняли к сведению;

2.2.5. Уведомление ПАО «Мосэнергосбыт» (вх.20/79), долг 325600 руб. 00 коп. – приняли к сведению;

 28.01.2021 состоялось заседание правления № 6/20

2.2.2.Письмо ПАО «Мосэнергосбыт» (вх.21/01), долг 374913 руб. 72 коп. – приняли к сведению; Организовать встречу с начальником отделения МЭС г.Воскресенска по вопросу образовавшейся задолженности: пути решения.

 24.03.2021 состоялось заседание правления № 7/20

1.1.В связи с уведомлениями ПАО «Мосэнергосбыт» о задолженностях СНТ (членов СНТ) по оплате электроэнергии и в целях погашения долга, члены правления в период между заседаниями, в рабочем порядке приняли решение о направлении досудебных претензий членам СНТ о неуплате членского взноса за 2020/2021 и предыдущие годы и тем самым о невыполнении ими обязанностей членов Товарищества, предусмотренных Уставом Товарищества. Такая работа была проведена, направлены претензии в 25 адресов, как электронной почтой, так и Почтой России.
Определённый эффект получен. Собственник уч.80 отказывается оплачивать членские взносы в полном объеме. Подготовить и подать судебный приказ на собственника уч.80 с оплатой госпошлины. Принято решение направить судебные приказы тем членам СНТ, кто не произвёл оплату до настоящего времени.

2.1.2.Письма ПАО «Мосэнергосбыт» (вх.21/10), долг 425261 руб. 29 коп., (вх.21/14) о введении режима ограничения потребления, (вх 21/16 и 21/17) об оплате долга, – приняли к сведению и организовали серию мероприятий по погашению задолженности:
поставили в известность членов СНТ путём размещения информации и проведения дискуссии в мессенджере WhatsApp;
провели встречу с начальником отделения «Мосэнергосбыт» г.Воскресенска;
выявили неправильный учет оплаты электроэнергии по прямым договорам в ПАО «Мосэнергосбыт» и приняли меры по его изменению;

24.04.2021 состоялось заседание правления № 8/20

2.1.2 Информацию ПАО «Мосэнергосбыт» (вх. 21/19) о потреблении бытовых потребителей.

2.1.8 Письмо ПАО «Мосэнергосбыт» (вх. 21/25) о долге за электроэнергию в сумме 267071 руб. приняли к сведению.

2.1.10 УведомлениеРостехнадзора от 15.04.2021г о необходимости явиться 25 мая 2021г в 10.00к госинспектору для составления протокола об административном правонарушении по факту невыполнения потребителем электроэнергии требований о ограничении режима потребления электроэнергии в связи с задолженность- явиться. Привлечь к участию в процессуальном мероприятиии юридическое лицо Аксенову Е.И.

 23.05.2021 состоялось заседание правления № 9/20

2.1.3 Претензию ПАО «Мосэнергосбыт» (вх. 21/45) на сумму 247371 руб.

 25.09.2021 состоялось заседание правления № 3/21

6.1. Обратиться в МОЭСК, и прокуратуру ,и Роспотребнадзор связи с неопломбировкой счётчиков. Затягивание данного процесса грозит образованием новых долгов по оплате потребленнной электроэнергии садоводами. При существующем порядке у СНТ отсутствует юридическая возможность судебного взыскания и выявления должников.
6.4. Проведена сверка по оплате за потребленную электроэнергию за период с 2018г по 2021г. по участку 126. Выявлена задолженность по оплате. Провести встечу с владельцем участка для решения вопроса по задолженности.

30.10.2021 состоялось заседание правления № 4/21

  1. Решен вопрос с Ростехнадзором по задолженности перед МЭС. В возбуждении дела об администротивном правонарушении отказано.

 27.11.2021 состоялось заседание правления № 5/21

  1. С удебное:
    Судебное заседание по задолженности СНТ перед МЭС назначено на 24.01.22. подготовить отзыв и встречное исковое заявление.25.12.2021 состоялось заседание правления № 6/21
  1. В связи с переходом садоводов на прямые договора с МЭС и расторжения договора энергоснабженя СНТ необходимо решить вопрос учета потребления уличного освещения СНТ перед МЭС. Рассматривается вопрос об оплате уличного освещения по нормативам или вывода всех фонарей на одну линию и установки отдельно электросчетчика. Решили по нормам распределения уличного освещения на количество участков в СНТ.

6.1. Поступившая претензия МЭС. Довести до сведения садоводов. Поездка в Коломну для подписания приложений к договору энергоснабжения МЭС. Оплатить стоимость топлива для поездки Овчинниковой Н.В. на личном транспорте в связи с перевозкой большого количества документов, в размере 1000 руб.

29.01.2022 состоялось заседание правления № 7/22

5.2 Получена претензия от МЭС на оплату потребленной электроэнергии

26.02.2022 состоялось заседание правления № 8/22

  1. По делу Арбитражного суда МО № А 41-54220\21 ( МЭС к СНТ о взыскании задолженности за январь 2021г в размере 94 т.р) суд отказал МЭС в удовлетворении иска. МЭС подал апелляционную жалобу и новый иск о взыскании задолженности за 09- 10. 2021г. в размере 202 т.р. Работа по защите интересов СНТ в суде будет продолжена. Заключить соглашение с адвакатом и оплатить услуги.

3.6. Получена претензия МЭС по оплате задолженности за потребленную электроэнергию.

 26.03.2022 состоялось заседание правления № 9/22

4.2. Продолжена работа по защите интересов СНТ в суде по иску от МЭС в арбитражном суде. Для представления СНТ в суде заключён договор с адвокатами, оплачены услуги 50.000руб.
5.1. Получена претензия Мосэнергосбыт на оплату электроэнергии

 23.04.2022 состоялось заседание правления № 10/22

6.1. 30 марта представителями МЭС введен режим ограничения режима потребления электроэнергии. Самоограничение не введено, так как считаем отключение электроэнергии незаконным в связи с рассматривающийся исковыми заявлениями МЭС в арбитражном суде.Акт подписан.
Н. Ю. БАКАНОВА

 

Автор: Информация

9 Комментария “ТЕСТ РК НЕ ПРОШЛА. ПО НЕЗНАНИЮ ИЛИ УМЫШЛЕННО?

  • Против правды извините не попрёшь. И Баканова на которую привыкли спускать всех собак,здесь ни причём. Она лишь информирует о том, что скрывает и о чем должно говорить правление. Правда они опубликовали на своем сайте протоколы, в которых написали , что принимали к сведению предписания электриков о долгах и из которых мы узнали, что «продолжается работа по защите интересов СНТ в суде по иску от МЭС в арбитражном суде. Для представления СНТ в суде заключён договор с адвокатами, оплачены услуги 50.000руб.» Баканова ничего не придумала. Почему информирование о такой важной составляющей работы нашего правления оборвалось год назад? Тут два пути — или они больше не «принимают к сведению» а потому сказать нечего, или не вышло время для составления постфактума. Через год узнаем. А сейчас всё таки хотелось бы знать — сколько день на сегодняшний день мы должны электрикам?

  • Ребята, кто-то уже раньше задавал вопрос про дела с Мосэнерго. Молчание в чате по этим делам говорит, что дела снт плохи. Очень похоже на то.
    Я не очень поняла про 239 т.р. Куда ушли эти деньги?

  • alena, на этот вопрос может и должна ответить Овчинникова Н.В.

  • Для кого-то «может и должна» руководство к действию, для кого-то пустой звук. Так что не дождётесь. А Портал мне всё больше и больше нравится, потому что здесь не промывают мозги, а ставят их на место.

  • victorrr, портал нравится не только вам. Посмотрите на число просмотров и подписчиков. Значит интересуются, здесь есть чему поучиться узнать, что на самом деле происходит в снт. Конечно, это касается тех, кто этого хочет. А статья Н.Ю. Бакановой восхищает масштабностью изложенного материала, возмущает содержанием этого материала и удивляет тем фактом, что все это происходит в нашем, некогда благополучном СНТ. Действительно всё тайное должно быть явным в полном объеме. Интересная была рубрика….

  • Часть 4: Изменение в генплан СНТ «Виноградово» по правой стороне ул. Центральная
    Уважаемые жители СНТ, в 2016 году, повторяю, фактически рейдерским захватом сменилось правление СНТ. Избранный до этого времени и, неплохо работающий председатель правления товарищества, не был собственником земельного участка в границах нашего СНТ, что являлось нарушением действующего в то время №66-ФЗ. Но по факту это было типичной картиной для многих СНТ. Вспомним, сколько председателей правления избиралось у нас из членов семей собственников до 2016 года, и все они хорошо справлялись со своими обязанностями. Но, закон есть закон. Те, кто стремился к «власти», выдвинули требование — в правлении должны быть только члены СНТ, а не члены их семей. В результате манипуляционных действий группа поддержки выдвинула в члены правления человека, который стал новым председателем, но с тем же статусом, который имел действующий до этого собрания председатель — он не являлся собственником участка (собственником земли не была и его супруга). Правда, через какое-то время новый председатель товарищества оформил землю в собственность. Однако, факт остается фактом, новый состав правления начал свою работу со лжи, которая продолжается до настоящего времени.
    Председатель и секретарь предыдущего правления товарищества (до перевыборов в 2016), согласно закону, передали председателю и секретарю вновь избранного в 2016 году правления документы. В п.4 на л.6 Акта передачи дел и документов от 28.08.2016 №4 поименована папка: «Генеральный план застройки товарищества + ситуационный план с корректировкой генплана по Центральной улице от 26.10.09 (восстановленный), + копии, в том числе. Копия первоначального генплана в поврежденном (ветхом состоянии)» с подписями на каждом листе всех 4-х человек, участвующих в передаче дел.
    На общем собрании СНТ «Виноградово» 01.07.2017 председатель РК (адвокат СНТ) объявила собравшимся, что оформление дополнительной земли в собственность членам товарищества по правой стороне Центральной улицы незаконно, не подтвердив это никакими фактами.
    После этого собрания, в помещении правления я и секретарь правления (в настоящее время председатель СНТ) смотрели вышеуказанную папку с генеральным планом, в котором была нанесена так называемая «красная линия» с корректировкой по Центральной улице. В так называемом штампе этого плана указаны фамилия и инициалы, члена правления Сурначевой О.А., которая получала в земельном комитете этот план. Документы этой папки видели и могут это подтвердить, члены действующих правлений до 2018.
    Узнав о сложившейся ситуации с избранием нового правления и другими нарушениями законов РФ, которые стали основой деятельности нового правления, я стала писать письма в правление с вопросами и предостережениями о последствиях таких поступков, вызвав гнев правленцев. Это факт.
    Правление отреагировало: 21.05.2019 подало исковое заявление в Воскресенский суд МО о признании отсутствия права собственности на мой земельный участок, превышающий 600 кв. м (гр. дело 2-1593/2019). Результат вам известен: проигрыш в суде первой инстанции, апелляции, кассации и Верховном суде. Кто выиграл? Только адвокат, которая инициировала этот иск, ввела правление и членов СНТ в заблуждение о реальной ситуации и «заработала» (вознаграждение за участие в судах) на доверчивых членах товарищества, что и продолжает делать до настоящего времени, и будет продолжать и дальше, пока вы дорогие товарищи, это не поймете!
    Именно в начале процесса ещё в 2019 году, адвокат мне заявила, что «они» попробуют на мне и после выигрыша, подадут иски на других членов с дополнительной землей по нашей улице. Не получилось.
    Теперь обратимся к протоколу заседания правления СНТ с официального сайта от 19.10.2019 №17/19: «4.2.Признать целесообразным подачу иска к Бакановой Н.Ю. и Администрации Воскресенского р-н по вопросу принятия незаконного решения по изменению границ участка №85».
    Далее, в протоколе от 15.02.2020 №18/19 читаем: «3.10. Продолжить работу по судебным делам по искам Бакановой Н.Ю., Хуснатдиновой Г.А., Островцева П.В. – подача апелляционных, кассационных, частных жалоб».
    В протоколе от 20.03.2020 №19/19 «пошли» еще дальше и записали: «4.1.Обсудили ситуацию с генпланом СНТ. Ни в Администрации Воскресенского р-на, ни в Департаменте архитектуры и градостроения, ни в Росреестре нет утверждённого генплана. Продумать план дальнейших действий». И придумали, 28.05.2021 был инициирован другой иск (гр. дело № 2-47/2022) уже против 5-ти членов. И снова не получилось, проиграли, пройдя апелляцию и кассацию.
    В судах доказано, что корректировка в генеральный план по Центральной улице была внесена, дополнительная земля нам оформлена в собственность на законных основаниях. Вот только, правление не выполнило свои обязанности, не вывело, переданную в собственность землю из земель общего пользования в индивидуальную, нарушив №402-ФЗ «О бухгалтерском учете». Это касается и других участков, собственники которых оформили ранее находившуюся в общей собственности и присоединенную путём самозахвата землю к своим участкам.
    Поэтому до настоящего времени в СНТ двойное налогообложение: товарищество платит земельный налог как юридическое лицо, а собственники этой части земли тоже уплачивают земельный налог как физические лица. Этот вопрос я поднимала еще в 2019 году, когда узнала о такой ситуации. В апелляционной инстанции Мособлсуда, председатель СНТ заявила, что «они» считают (с подачи адвоката), что наша дополнительная земля находится у нас в аренде. И это при том, что в наших личных делах в правлении хранятся копии свидетельств о собственности на эту землю.
    Просто правлению лень этим заниматься, легче же через интернет подавать иски, жалобы и прочие кляузы. Ранее, ещё в рамках судебного процесса в первой инстанции (в Воскресенском суде), держа в руках копию выписки из ЕГРН на мой участок, такую же она передала суду, председатель СНТ заявила, что моя земля арестована!! А в этой выписке имеется запись: «обременение отсутствует». О чем это свидетельствует? О полной несостоятельности придумываемых адвокатом измышлений. Поэтому правление инициирует ситуацию (см. протокол от 20.03.2020 №19/19) о том, что плана с корректировкой по Центральной улице просто нет. Это постыдная ложь, полностью опровергнутая в судах.
    Утверждаю, что генеральный план с корректировкой по Центральной ул. был передан действующему составу правления в 2016 году, находится в правлении СНТ, только, конечно, если его (план) не изъяли из папки, в которой он находился много лет. Сообщаю впервые, но это можно проверить, что факт наличия этого плана в СНТ «Виноградово» зафиксирован в протоколе заседания Комиссии Администрации г. Воскресенска с моим участием (по моему заявлению) ещё в 2018 году.
    Сегодня больше сказать не могу (адвокат пока не советует) из-за пока не излеченного тягостного пристрастия правления СНТ и компании ко «всяким» жалобам, хотя решения уже 3-х разных судов по дополнительной земле вступили в законную силу. А вот пояснить, почему правление пошло на «такое действо», на собрании смогу и обязательно это сделаю, если те, кто заинтересован в умалчивании фактов, не будут мешать говорить. А если будут, то размещу, эту информацию, на Портале.
    С даты, внесения изменений в генплан СНТ в 2000 году до даты подачи иска в 2019 году, сменилось 5 составов правления. Никто не сомневался в законном выделении нам земли. Только действующее правление в качестве мести мне за мою критику, а потом и другим членам товарищества, позволившим себе возразить председателю СНТ, начало травлю, а главный инициатор один — адвокат СНТ, извлекающий личные финансовые интересы. Председатель СНТ в своём кругу называет «больного» и ставит «диагноз», адвокат прописывает «схему лечения» и пытается её реализовать. Ну, а результат, дело десятое. Ведь, не за свой же счёт.
    И очень жаль, что новые член и председатель РК в 2022 году не только не проконтролировали по существу данный вопрос, но и не обратили на него внимание.
    Предлагаю вынести на голосование собрания 2023 года следующие пункты:
    1.Обязать правление на основании имеющихся у него документов о праве собственности на земельные участки и судебных решений, вывести земли общего пользования, находящиеся в личной частной собственности членов СНТ, включая участки по правой стороне Центральной улицы, из обложения земельным налогом (это может сделать только юридическое лицо).
    2.Запретить подавать иски от имени СНТ без решения Общего собрания, кроме взыскания долгов по членским взносам. Намерение о взыскании долгов по членским взносам, заранее размещать в чате СНТ.
    3.Не привлекать без решения собрания к участию в судах нынешнего адвоката А.Е.И.

    Вот, а теперь думайте сами и решайте сами, кто есть кто …

  • Известная фраза — беги, беги. Только смотри не споткнись. А то можно и не добежать. Это я о заголовке статьи.

  • Наталия Ювеналиевна, материал интересный, но не удачно размещён. Кто смотрит свежие новости, может его и пропустить.

  • Ольга, принимаю Ваше замечание. Следующую часть №5, буду просить разместить в разделе «Главная».

Добавить комментарий