Последние законопроекты об изменениях деятельности СНТ, которые в настоящее время рассматриваются в Госдуме РФ.
10 октября 2023 года в Госдуму РФ внесен Законопроект № 455955-8 «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации».
Предлагается разрешить юридическим лицам использовать в качестве своего адреса — адрес электронной почты.
По мнению разработчиков законопроекта, адрес электронной почты должен быть сформирован порталом Госуслуги и именно по этому адресу юридическое лицо может получать юридически важные сообщения. Сообщения будут считаться полученными, после их доставки на электронную почту.
Регистрацию юрлица предлагается осуществлять по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа или по месту жительства лица, осуществляющего полномочия этого органа. Подсудность дел будет определяться по этому адресу.
Участники юридического лица, который будет зарегистрирован по адресу электронной почты, смогут получать информацию о деятельности такого юридического лица, знакомиться с бухгалтерской и иной документацией в электронном виде, если иной способ не будет предусмотрен уставом.
Адвокат Светлана Евгеньевна Жмурко
Будет ли обязательный аудит для СНТ один раз в три года
Тема интересна ещё по причине ожидаемого обязательного аудита для СНТ один раз в три года. Законодатели уже работают над таким законопроектом. Хорошая ли это новость?
В настоящее время такая проверка законом не предусмотрена, поэтому все нарушения остаются безнаказанными, а самоуправство председателей продолжается.
Результатом обязательного аудита является аудиторское заключение о достоверности бухгалтерской (финансовой) отчетности СНТ.
Скажем прямо, что аудиторское заключение о бухгалтерской отчетности садоводов мало интересует, их интересует вопрос: «Куда пошли наши деньги?». Для СНТ более актуальна независимая контрольно-ревизионная проверка финансово-хозяйственной деятельности СНТ.Но, в любом случае, если на законодательном уровне будет принято решение об обязательном аудите СНТ, то это несомненно принесет пользу СНТ, потому что это приведет к усилению контроля над финансово- хозяйственной деятельностью председателя СНТ.
Не секрет, что многие СНТ так и не перестроили свою деятельность в соответствии с действующим законодательством, при чем не только 217-ФЗ, но и с 402-ФЗ «О бухгалтерском учете», а также с Налоговым Кодексом РФ.
7 Комментария “ПОСЛЕДНИЕ ЗАКОНОПРОЕКТЫ ОБ ИЗМЕНЕНИЯХ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СНТ, КОТОРЫЕ В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ РАССМАТРИВАЮТСЯ В ГОСДУМЕ РФ.”-
-
-
-
-
-
-
olga
(14/10/2023 - 03:15)По первому проекту вопрос : Кто такие «участники юридического лица»? Это мы что ли? Так и сейчас идет переписка по электронной почте. Или она не законна? Как-то не очень понятно.
По второму — очень правильная идея. Особенно когда карманная ревкомиссия, как у нас и председатель злоупотребляет расходованием финансов. Хоть какие-то будут контроль и управа. Только в законе должна быть обязательно и конкретно прописана в случае наличия нарушений ответственность одного за превышение своих возможностей, а другого за формализм и прикрытие при проверке. Тогда будет толк. Но тут возникает ещё вопросик — а аудит будет бесплатный или за него придется платить? Ведь есть же товарищества, где всё нормально и ничего при аудите не найдут, а денежки- то заплатят садоводы. Если аудит будет проводить налоговая, а это госструктура, то не получится ли это очередной обязательный побор с СНТ? А если даже и найдут и наложат штраф, то он пойдёт в пользу государства, а с кого он будет взыскиваться? В общем не исключено, что может быть и хотят, как лучше, а как бы не получилось, как всегда. На все эти вопросы должны быть даны чёткие ответы в разрабатываемом депутатами законе.
bakanova
(15/10/2023 - 00:07)olga, что касается аудита, то аудит – весьма полезен. Аудитор укажет на неточности и ошибки в учете.
СНТ самостоятельно определяет, в каком разрезе нужно проверить деятельность СНТ. Как правило это проверка:
-полноты оприходования принятых денежных средств;
-целевого использования поступивших денежных средств;
-правильности документального оформления операций и ведения бухгалтерского учета СНТ.
Аудит – услуга платная, стоимость его будет зависеть от объема проверки, т.е. рассчитывается индивидуально для каждого товарищества. Средняя рыночная стоимость услуги: 50 000 – 70 000 руб. за проверку годовой отчетности.
Аудит могут проводить только специализированные организации (имеющие на это лицензию) с даты внесения сведений о них в соответствующий реестр. Проверить право на осуществление аудиторской деятельности предполагаемой организацией-подрядчиком, можно онлайн на сайте Минфина.
bakanova
(16/10/2023 - 00:31)Уважаемые жители СНТ, полностью соглашаюсь с высказанной в статье мыслью о том, что все нарушения членами правления и самоуправство председателей СНТ допускаются и, как правило, остаются безнаказанными. К сожалению, ревизионные комиссии (РК) зачастую не справляются со своими обязанностями, возлагаемыми на них действующим законодательством. А участники общих собраний, часто, не разбираются в том, что слышат из уст отчитывающихся.
Всё это мы видим в нашем товариществе на протяжении последних 7 лет. Рассмотрим это утверждение на примере последнего акта РК, отражающего результаты того, что называется ревизией, то есть проверкой.
Акт РК 2023 года – красивый документ, изобилует цифрами, вот только не доводит до сведения жителей товарищества важные нарушения №217-ФЗ. Не буду анализировать акт РК полностью, отмечу только два очень существенных момента.
В членский взнос, в нарушение ч.1 ст.14 №217-ФЗ, но, в угоду председателю и правлению СНТ, включены юридические услуги, которые не внесены законодательством РФ в список разрешенных СНТ расходов в составе членского взноса. В связи с этим садоводы вынуждены вносить членский взнос в повышенном размере, а члены товарищества, имеющие дополнительную землю даже еще больше. Правление просто ленится составлять смету по целевым взносам, а РК не обращает внимание на этот факт, тем самым игнорирует требование законодательства РФ.
Возведение деревянного мостика на пруду было произведено без решения общего собрания и, соответственно, без внесения расходов на эти цели в смету доходов и расходов. Председатель СНТ и правление обязаны работать строго в рамках решений общего собрания, утверждённой собранием сметы и не имеют право самовольно потратить ни одной копейки общественных денег. Что, отчитываясь, председатель РК, это не знала? Именно, она обязана была, согласно п.4 ч.5 ст. 20 №217-ФЗ, доложить собранию об этом нарушении. И это не единственный случай нецелевого использования средств в СНТ. А теперь члены правления и председатель гордо утверждают, что собрание поддержало «их» траты!
Деятельность СНТ пока не подлежит обязательному аудиту в силу закона. Если таковой будет обязательным, то это станет важным звеном контроля за финансовой деятельностью СНТ. В настоящее время аудит не может быть проведен по требованию отдельных садоводов. Суды иски с такими требованиями не удовлетворят. Но, аудит может быть проведен по решению общего собрания членов СНТ. Аудит позволит пресечь все злоупотребления должностных лиц, а также контролировать целевое использование членских взносов СНТ.
Впрочем, думайте сами, решайте сами…
coordinator
(16/10/2023 - 23:45)Ой как вы правильно написали про то, что называете мостиком. Кому вообще он был нужен? Абсолютно никому не нужное сооружение. А деньги вложили. Зачем и сколько, я уже правда не помню, но наверняка не 3 копейки. Такое впечатление, что нужно было от лишних денег избавиться. У нас что их так много? Если так, так надо было взнос делать меньше. Нет, ну правда, зачем его сооружали? Если бы как положено, через собрание, то куда не шло, хотя вряд ли бы люди согласились на такие пустые траты. Вот права Баканова — одна потратила чужие деньги, другая сделала вид, что не заметила.
mikulishna
(18/10/2023 - 23:24)Да, мостик точно затея не нужная, да и юридические услуги ни к чему. В товариществе относительно недавно, но по публикациям вижу, что суды зашкаливают. Неужели правда нечем заняться?
mikulishna
(17/11/2023 - 18:33)Надо собрать в одну сумму все незаконные расходы и подать в суд на возврат общественных денег.
bakanova
(17/11/2023 - 23:56)mikulishna, полностью поддерживаю.