НЕ РОЙ СОСЕДУ ЯМУ, А ТО ОН МОЖЕТ ЕЁ ИСПОЛЬЗОВАТЬ КАК ОКОП (народная мудрость)
Уже не для кого не секрет, что история о закрытии на зимний период калитки на Полевой улице, получила весеннее продолжение, напоминающее сезонное обострение и медленно перешло в лето. Проход на прилегающую к СНТ «Виноградово» территорию, которая является его зоной ответственности и местом прохода в лесную зону (а это половина территории от ограждения СНТ « Нерское»), напоминает боевое сражение – выкопанные рвы, поваленные опорные столбы, прорванное ограждение. И если те, кто повредил ограждение, ещё не определены и вряд ли будут найдены, то землекоп хорошо известен и очень активен. И его активность проявляется в изобретательности любой ценой перекрыть десятками лет существующий проход на Полевой улице. Понятно, что жителей соседнего СНТ, пользующегося этим проходом от общего их числа не так уж и много, понятно, что это люди пенсионного возраста и у них нет личного транспорта, понятно, что они «топчут» и портят дорогу на Центральной улице не каждый день. Гораздо больше вреда приносят, в том числе и дорогам СНТ «Нерское», снующие на малом передвижном транспорте дети и подростки, проживающие в обоих СНТ. Их связи очевидны, действия более радикальны и взрослым вряд ли удастся их разъединить навязанными силовыми действиями. Свои права на контакты они при любых ситуациях будут отстаивать «по-своему», а мы будем называть это вандализмом, собирать деньги и заниматься восстановлением испорченного. И кому всё это нужно? Кроме того, надуманные обоснования для закрытия прохода на Полевой улице нарушает права и наших садоводов, которых чьи-то хотелки ограничивают в передвижениях, так как для многих это выход в лес, также актуальны магазин и отдых с детьми на оборудованном для этих целей пруду СНТ «Нерское». И искусственно навязываемые ограничения на право доступа и передвижения могут вылиться в протест и отстаивание своих законных прав в соответствии с действующим законодательством.
В связи с происходящими неадекватными событиями, описанными выше, в СНТ «Нерское» была создана инициативная группа для поиска решений по урегулированию этого вопроса. 25 мая 2024г в помещении нашего правления состоялось первое общение инициативной группы с председателем СНТ и двумя членами правления. При обсуждении вопроса с нашей стороны говорила только председатель СНТ в форме использования местоимения «Я», при полном молчании членов правления. Инициативная группа в обсуждении участвовала коллегиально и высказывала не только свое мнение, но и мнение членов своего товарищества. 10 дней трудилось наше правление после проведения встречи, чтобы составить позорный шедевр, названный «Протоколом Рабочей встречи СНТ «Виноградово» и СНТ «Нерское» от 25 мая 2024г». В содержании «Протокола…» отражён далеко не полный перечень того, что обсуждалось на этой встрече, в том числе и по инициативе представителей СНТ «Нерское». Их мнение и предложения остались в аудио-видео записи принимающей стороны, на ведение которой у второй стороны разрешения никто не спрашивал, а лишь поставили её перед фактом. «Протокол…» же был получен правлением СНТ «Нерское» 04.06.24 без приложения аудио-видео записи, на копию которой они имеют полное право, как участники встречи. Полученный «Протокол…» был опубликован в чате товарищества для ознакомления. Обращаем внимание, что в СНТ «Нерское» создан не чат председателя с односторонним движением, как у нас, а чат СНТ, в который Правление выкладывает всю действительно важную для своих жителей информацию для всеобщего обсуждения и при необходимости отвечает на вопросы членов CНТ. A у нас сплошное закулисье. Единственная полезная информация, это информация об отключениях электроэнергии. А вот, например, об изменениях, которые происходят в области законодательства для СНТ, о проходящих в товариществе судах, их результатах и последствиях, о причинах закрытия магазина ( запущен очередной хейт в адрес Бакановой Н.Ю.), наше правление не рассказывает и нигде ни слова о закрытии калитки. Ну, а мы всё расскажем и подтвердим документально. Мы же «альтернатива»! В распоряжении Портала оказался по существу скрытый от жителей нашего СТН «Протокол…», который передала инициативная группа СНТ «Нерское» и попросила довести его до членов нашего товарищества. Что сразу бросилось в глаза? Удивил заголовок – как могли встретиться два СНТ? Ума не хватило конкретизировать участников встречи всего лишь одним словом – «представителей»? Предмет (тема) встречи также не указана. Видимо трудно сформулировать содеянное СНТ «Виноградово». А теперь читаем «Протокол…», а потом ещё немного его проанализируем:
« К СВЕДЕНИЮ». Итак, первое и, пожалуй, самое главное. Территория СНТ «Виноградово», также, как и территория СНТ «Нерское» является частной только в пределах индивидуальных участков садоводов, имеющих на них зарегистрированное право собственности. Земли же общего назначения, к которым относятся, в частности, дороги, а также любой другой объект общего назначения, никогда не были частными и всегда находились в общей собственности. В начале это была коллективно совместная собственность, с выходом в свет 217-ФЗ она автоматически перешла в общую долевую собственность. Распоряжение общей собственностью принадлежит исключительно её собственникам, поэтому действия правления и председателя СНТ «Виноградово, превысивших свои полномочия », приняв решение по закрытию существующей на протяжении длительного времени калитки на Полевой улице без решения общего собрания, незаконны и, прежде всего, в отношении наших садоводов, поэтому подлежит обжалованию.
« К СВЕДЕНИЮ». Второе, все ранее существовавшие и существующие в настоящее время требования, правила и СНиПЫ по планированию и застройке СНТ не содержат требования к количеству и месту возведения калиток. В них лишь указывается обязанность СНТ иметь ограждение территории товарищества высотой 2-2.5 м, а также один (для СНТ с числом участков не более 50) или 2 (для СНТ с числом участков более 50) обустроенных воротами, калиткой и шлагбаумом въезда-выезда на общедоступную трассу. Поэтому, никаких калиток, кроме обязательных, в Плане планирования и застройки территории товарищества не указывается. Калитки, устройство которых было оформлено через общее собрание и им же профинансировано, указываются на внутренних схемах и во внутренних документах. На их ремонт, содержание и запорные устройства выделяются соответствующие средства. Такими «законными» калитками в СНТ «Виноградово» являются калитки – при главном выезде, при выезде с Лесной улицы, при проходах на поле с Речной улицы и проходе в лес с Полевой улицы. В 2008 году в конце Песчаной улицы была построены резервные ворота с калиткой, поставлены на баланс, но во внутренние документы до настоящего времени не внесены. Также имеются 2 индивидуальные(???) калитки для прохода в лес в конце 4-ой Садовой и в середине Лесной улиц, но они никому не доступны, кроме тех, кто повесил на них замок и пользуется ими индивидуально. Кроме того, на улице Речной проезд, ближе к шоссе, также есть калитка с выходом на поле, которая никогда не закрывается и сведения о её сезонном открытии и закрытии, как о других, в чате председателя СНТ не выкладываются. Вопросы к Овчинниковой Н.В. – какие из указанных калиток отмечены в Плане планирования и застройки территории товарищества? Почему в СНТ в общей собственности организовались прорехи для индивидуального пользования? Обеспечивает ли наличие круглогодичного свободного прохода рядом с шоссе «защиту СНТ от «террористической угрозы», ставшей одной из причин закрытия калитки на Полевой улице? А если уж нашего председателя так волнует то, что на самом деле указано в Плане…, то мы напомним, что в нем предусмотрено двустороннее движение по Центральной улице даже после разрешённого Воскресенской Администрацией увеличения площади участков с правой стороны; что все участки должны находиться внутри территории товарищества и не выходить за её границы, с чем у нас не совсем гладко, и, наконец, что каждый садовод имеет право на пользование только той землёй, размеры которой зафиксированы в его кадастровом плане. Может быть пора приводить всё в соответствие?
« К СВЕДЕНИЮ». 3.Разворотная автобусная площадка и подъездная дорога к ней никогда не являлась и не может быть по закону собственностью СНТ «Виноградово», территория которого определена границами Плана… Другое дело, что она находится в зоне прилегающей территории, за санитарное состояние которой несет ответственность наше СНТ. Когда к Овчинниковой Н.В. обращались с просьбой привести в порядок выезд из СНТ, который закрывает выросшая поросль, она четко ответила, что это не «её» территория. А вот навес на остановке действительно является собственностью СНТ и чужакам, наверное, нужно спрашивать разрешение у хозяина, чтобы переждать под ним непогоду.
« К СВЕДЕНИЮ». 4. Нет необходимости далее детально разбирать все запреты нашего правления, пыжущегося от усилий изобразить из себя «старшего брата» по отношению к младшему и глупому. Также нет необходимости давать самодостаточным жителям СНТ «Нерское» советы о том, как им надо реагировать на «хотелки» нашего председателя. Это решение — законная прерогатива только их общего собрания. Но созданная для соседнего СНТ проблема, затрагивает и наши интересы, поэтому мы тоже будем их отстаивать. А все обвинения жителей СНТ «Нерское» в вандализме на детской площадке, выносе мусора в наши контейнеры, разгрузке Газелей через калитку на Полевой улице и тому подобные нарушения, якобы ставшие, в том числе, причиной для закрытия калитки, голословны и ничем не подтверждены. Виноватым человека определяют только уполномоченные на то органы и на основании зафиксированных доказательств. Поэтому, когда говорят, что есть подтверждающие какие-то события фотографии или что-то ещё, нужно требовать предъявить эти доказательства и не поддаваться на провокации. Желаем всем успеха и выражаем надежду, что жизнь и закон всё расставят по своим местам и наше доброе соседство будет продолжено.
3 Комментария “НЕ РОЙ СОСЕДУ ЯМУ, А ТО ОН МОЖЕТ ЕЁ ИСПОЛЬЗОВАТЬ КАК ОКОП (народная мудрость)”-
-
-
evgenik
(13/06/2024 - 21:49)Во лисичка сестричка со скалочкой. Одни запреты а не выполнишь получишь скалочкой. Какое у нее право есть запрещать? тем более чужим людям. Своим детям то уже наверняка нечего запретить не может, а тут чужим. Может так в своей клинике себя ведёт? Ну так берега то не надо путать. И с какого перепуга нерские должны дарить нам камеру? И забор под большим вопросом. Кто доказал что они ломали? Виноват тот кто заварил всю эту кашу. Вот ей и расхлёбывать. А как про газ так давайте вместе потому что понимает что газ больше неоткуда прокладывать. Вот тогда нерским и нужно будет свои запреты выставить. Как аукникнется так и должно откликнуться. Закон жизни.
irina
(14/06/2024 - 12:33)Господи,какое же двуличие. И рыбку хочется съесть и ноги не замочить. Мало того , что всё это самое настоящее вымогательство, да еще и с перспективой на будущее. Значит , газиком хочется побаловаться за чужой счет? А вот не получится, потому после такой выходки вряд ли нормальные люди будут готовы к общению, да и вообще пора бы научиться понимать , чем отличается газификация от догазификации и четко услышать и понять, наконец, слова Путина по этому вопросу. Или, когда надо думать, тогда слабо? А что за выдумки про видео наблюдение по периметрам СНТ за счет бюджетных средств? СНТ «Нерское» дороги пока добиться не может, а нашим видеонаблюдение , ха-ха-ха!!! Вы уже пруд однажды просили благоустроить за государственный счёт и что, благоустроили? а детскую площадку, которой так гордятся нынешние и ставят себе в заслугу, заработало предыдущее правление, которое сделало СНТ лучшим в районе. Теперь же у нас совсем другая слава. Да и с мнимой собственностью на автобусную остановку придётся распрощаться. Как только муниципалы проведут дорогу к СНТ «Нерское», а это будет обязательно сделано, потому что там у людей совсем другие приоритеты, конечная остановка будет там. А мы так и будем жить под лозунгом «сохраняем свою собственность» и растрачивать свою собственность на бесконечные суды.
mikulishna
(19/06/2024 - 00:12)Один человек и так всё перебалумутил. Чего ради? Всё своё эго удовлетворяет? А то что вслед ей теперь плевать будут и последними словами называть, не волнует ? НУ, ну, проклятья , как и молитвы , имеют свои последствия. В Нерском её поступок людей только объединил и они ещё не один раз ей нос утрут.