КРАСИВО НАПИСАЛИ НА БУМАГЕ, НО СОВСЕМ «ЗАБЫЛИ» ПРО ОВРАГИ… Часть 2
Продолжаем анализировать Акт проверки финансово- хозяйственной деятельности СНТ «Виноградово» за 2023-24 год (именно так он должен называться, если его называть правильно). Для наглядности приводим финансовый отчет по исполнению сметы, который проверила ревизор:
Мы видим, что практически все статьи расходов, и даже те, что запланированы в соответствии с установленным тарифами (2.1.1.- 2.1.4, 2.1.9), не совпадают с доходами и выполнены с перерасходом. Это лишь подтверждают наш тезис о том, что правление неграмотно подходит к формированию бюджета, не анализирует опыт фактических затрат по услугам за предшествующие периоды.А вот что говорит ревизор, которая не считает подобное нарушением финансовой дисциплины и не поясняет на должном уровне причины перерасхода по статьям:
Пункт 2.1.4 «Оплата услуг по вывозу мусора» — Выбран полностью с профицитом (перерапсходом. Вместо запланированных 337 903,24 руб., было потрачено 354 992,06 руб.» Здесь комментариев нет вообще, а 18 тысяч рублей сверх нормативных ушли. Куда, по какой причине, чем заткнули прореху? Если это изменение тарифа, один вопрос, но почему об этом не сообщили людям? Если количество мусора превысило ожидаемое, это уже совсем другое.
Пункт 2.1.8 «Оплата содержанию дорог (ремонт)» — Выбран полностью с профицитом. Вместо запланированных 115 000,00 руб., было освоено 135 000,00 руб. Правление закупало машины с кирпичной крошкой для того, чтобы провести «ямочный» ремонт дорог». А что, при планировании бюджета по этой статье правление не знало, какой материал оно будет использовать, его цену, количество и места нахождения дорожных ям, требующих ремонта? 20 тысяч дополнительных рублей – это цена отсутствия у правления актуального планирования, а также необходимой информации по составляющим показателям. Возможно, эта статья требует и больших расходов, но при отчете нельзя ограничиваться только ссылкой на запланированные и фактические расходы. Нужно конкретизировать отчёт фактически использованным количеством отсыпки в кубометрах, отремонтированные места, их площадь, толщину слоя отсыпки. Только в этом случае затраты могут считаться достоверными. Впрочем, как и экономическое обоснование при планировании сметы. Похоже, что ревизор опять прошла мимо.
Пункт 2.1.6 «Оплата услуг по содержанию водопроводной системы (ремонтные работы)» с учетом оплаты двумя участками целевых взносов на подключение к общему водопроводу, освоен полностью и даже с профицитом. Правление вынужденно закладывает в смету повышенные расходы в связи с возможностью аварий на водопроводе.
Это замечательно, что бюджет по данной статье пополнился дополнительными средствами. Видимо это новые члены товарищества, которые купили участки на территории нашего СНТ. Здесь важно, чтобы эти взносы не были продублированы, если они ранее уже оплачивались и были правильно отражены в доходной части (как задолженность по целевым взносам 2011, 2012 г на строительство водопровода). Что здесь важно? Действительно водопровод приближается к своему основательному выходу из строя. Конечно, в годовом отчете должно быть показано, на что ушли 33 400 рублей и какие ремонтные работы были выполнены. Но правление и ангажированный ревизор ограничивают информацию только цифрами затрат. Понятно, что деньги ушли на замену входных кранов около участков, на так называемую «промывку» ржавой бочки, слив воды в конце сезона и оплату этих работ. Но этим ограничиваться работа по содержанию водопровода не должна. Подземные трубы засорены, так как не проводится профилактическая работа по их очистке. Что же удивляться тому, что трубы периодически лопаются? Если ничего не менять, то рассчитывать на долгое и экономичное пользование водопроводом не придется. Засоренность труб выявляет ещё одну проблему. Те, кто пользуется входными фильтрами, прекрасно знает, что с каждым сезоном периодичность их замены возрастает в разы. Не нужно ориентироваться на лабораторный анализ воды, которая берется из крана на водокачке. Когда вода доходит до потребителей, она «обогащается» всем, что живет и прекрасно себя чувствует в засоренных трубах. Конечно, эту воду можно не пить и пользоваться покупной, у кого есть для средства и транспорт, но ведь мы поливаем ей огород, используем в душе, моем посуду… Так как ревизор должна контролировать не только финансовую, но и хозяйственную деятельность правления, презентуем ей бесплатно два предложения для своих рекомендаций: 1. Правлению проработать вопрос с последующим вынесением на рассмотрение общего собрания об установке промышленного фильтра для очистки воды на водокачке; 2. Правлению, до установки промышленного фильтра, с целью очистки водопровода от засоров, проводить после завершения активного периода в СНТ сезонное продувание водопровода.
Таким фильтр стал ровно через 3 недели с начала использования. Без него грязь и ржавчина оседали бы на бытовой технике и в сантехнике, на нашей коже и в наших желудках.
Пункты 2.2.1; 2.2.2;2.2.3 «Заработанная плата» — Полностью освоены. Затраты составили 1 393 974 руб. 50 коп., против запланированных 1 666 144 руб. 00 коп. Наблюдается экономия, что дает возможность использовать денежные средства на первоочередные нужды садоводства». Кто бы сомневался в освоении средств по этой статье, съедающей почти половину средств нашего бюджета… Здесь остановимся на двух моментах. Так называемая «экономия просто огромная – 272 тысячи. Почему ревизор, как и во всех остальных случаях, просто констатирует факт и не даёт пояснения? За счет чего такое произошло, вроде никто не увольнялся, от зарплаты никто не отказывался, размеры отчислений во внебюджетные фонды известны и не менялись? Что это? Преднамеренная «заначка»? Ведь когда остается такая сумма, это тоже не очень хороший показатель, который вызывает вопросы. Ревизору также следовало бы знать и контролировать действующее правило о том, что расходование денежных средств должно осуществляться только в рамках заданного в статье бюджета и аккумулироваться в нём в случае неполного востребования за счет перевода остатка средств в бюджет следующего периода. Нельзя относиться к статьям сметы как к собственному кошельку и заниматься манипулированием перебросок денежных средств по усмотрению тех, кому доверено общим собранием право распоряжаться денежными средствами членов товарищества. Продолжение следует. В следующем выпуске мы проанализируем оставшиеся статьи расходов и рекомендации ревизора.
9 Комментария “КРАСИВО НАПИСАЛИ НА БУМАГЕ, НО СОВСЕМ «ЗАБЫЛИ» ПРО ОВРАГИ… Часть 2.”-
-
-
-
-
-
-
-
-
boris
(21/06/2024 - 19:46)Респект за работу. Всё грамотно, толково и убедительно.У вас всем учиться и учиться. Хорошо, что интерес к Порталу растёт, статистика радует. Чем больше людей будет узнавать правду, тем быстрее всё нормализуется. Овчинникову знаю с детства, с ней всё ясно. А кто такая Шилкина? Что то совсем не знаю. Наверное у неё собака или кошка есть, вот и отрабатывает. Но то, что села не в свои сани, это точно.
LenAN
(22/06/2024 - 12:33)Добрый вечер. А почему в ревизию и правление не выбираются те, кто пишет все эти статьи? Понятно, что много недовольных и уже много дет, но если никто не будет выдвигаться, то и ничего не изменится(
Информация
(22/06/2024 - 17:36)LenAN, вы задали вопрос правильный, но вы должны понимать, что среди пишущих на Портале, есть те, кто у же работал в правлении и прекрасно знает его работу изнутри. Всё, что сегодня есть в нашем товариществе, сделано именно ими и сегодня больно смотреть, как всё разрушается и приходит в негодность. Не для кого не секрет, что Овчинникова пошла работать в правление на фоне неприязни к своему мужу (на протяжении 6 лет был председателем нашего СНТ), в связи с их разводом и желанием ему отомстить. Не вдаваясь в подробности, ограничимся высказыванием, что в многочисленных судах с бывшим мужем она потерпела полное фиаско, после чего переключила свой интерес на борьбу с теми, кто его поддерживал. В это круг попали и бывшие друзья, включая тех, кто входил в эту категорию с молодых лет. Но ей нужен был доступ к документам и право взаимодействовать в судах от имени СНТ. И с 2016 г, когда Овчинникова вошла в состав правления, а затем заняла место сбежавшего из его состава председателя правления, наше товарищество поменяло статус лучшего в Воскресенском районе на статус самого конфликтного. В Воскресенском городском суде не осталось ни одного судьи, через канцелярию которого не прошло бы дело с адресом СНТ «Виноградово». Фамилия нашего председателя стала очень известной во всех правоохранительных органах района ,но, к сожалению, с большим знаком минус. Теперь отвечаю на ваш конкретный вопрос. Дело в том , что во-первых, кто-то из нас вступил в «серебряный» возраст со всеми сопутствующими проблемами, кто-то передал свои участки детям и сменил статус члена СНТ на статус члена семьи и, соответственно, потерял право избираться в выборные органы, кто-то просто не имеет навыков работы с людьми или загружен на основной работе. Сегодня время другого поколения, на смену старшим должны приходить младшие и это закономерность. А мы всегда поможем своими знаниями всем, кто будет не просто носить корону на голове, а буден честен и искренен в своём желании и реальных делах способствовать развитию товарищества. Сейчас оно действительно больно, перед ним стоит много жизненно необходимых проблем, требующих своего решения как на законодательном, так и на практическом уровнях. Вот последний пример — опубликована повестка дня очередного общего собрания. Назовите хотя бы один её пункт , который бы решал хоть какую-то действительно важную для людей проблему. Даже безапелляционный поступок с закрытием прохода в конце Центральной улицы, по мнению нашего правления(председателя) не подлежит обсуждению с людьми, которые являются собственниками этого прохода. У нас загибается водопровод, люди пишут об опасных скачках напряжения в сети, обводная канава уже стала плоской, а у нас то половодье, то дожди, воде деваться некуда, земля не просыхает, захваты общей земли вообще не контролируются и это только на вскидку. А мы будем обсуждать шаблон — хорошо упакованный в непросматриваемую упаковку отчёт председателя, одобрямс ревизора и утвердим ФЭО, СМЕТУ И ЧЛЕНСКИЙ ВЗНОС, позволяющие председателю правления и её секретарю добавить за наш счет кругленькие суммы к своему материальному благополучию. Да , есть ещё один мифический вопрос о включении СНТ в программу догазификации, которая в настоящее время для нашего СНТ полностью исключена.
Мы, как вы можете понять по материалам Портала, внимательно следим за тем, что происходит в отношении садовых товариществ в области права, получаем практическую информацию по подпискам с лучших садоводческих сайтов, участвуем в обсуждениях и прямых контактах с профессиональными юристами и единомышленниками. Поэтому однозначно заявляем, что то, что происходит в нашем СНТ это неправильно и дорога в одну сторону. И чем быстрее люди это поймут и перестанут составлять компанию нашему председателю в этом движении, тем быстрее развитие товарищества примет правильно направление. Именно для этого создан и развивается наш Портал, который уже хорошо известен в интернете и мы будем и дальше работать в этом направлении, донося до людей правду, а они, как говорит наш самый ответственный «борец» за правду пусть «думают сами, решают сами».
evgenik
(23/06/2024 - 22:59)Фильтр сразил наповал. Это какой же он длины? Судя того на чем лежит 60 см. И ведь не худенький. Если за три недели так сильно дерьмом пропитался то полное отвращение к воде. Люди сконцентрируйтесь! Надо заставить Овчинникову очищать нашу воду!
evgenik
(23/06/2024 - 23:14)LenAN, а что вы сами никого не выдвигаете и многие недовольные молчат? Надо на собрании высказывать недовольство а не позволять овчинниковой загонять нас в рамки закрытых бюллетеней с заранее вписанными фамилиями. Посмотрите сколько проблем а что на собрании ? Опять лапшу на уши будут нам развешивать что всё хорошо? В повестке дня ни одной темы для обсуждения. Надо самим спрашивать почему закрыла калитку раз, что происходит с магазином два, вода вообще страшное дело. С судами тоже надо заканчивать. И комиссию ревизионную нормальную избрать и чтоб независимая была без всяких дружбанов. И если язык в одном месте застрявает тогда ничего и меняться не будет.
crashtest
(24/06/2024 - 10:18)Всё у всех в точку.
boris
(25/06/2024 - 09:54)Согласен, все для информации к собранию сделано на высшем уровне. С водой я понимаю так, что у нас зашкаливает железо, что и подтверждают анализы. Но это не то железо которое повышает гемоглобин, а действительно всё разрушает, потому что создает налёт и усиливает ржавчину. Чтобы её убрать, нужно ставить при выходе с водокачки специальный фильтр, убирающий железо. Так сделано ву наших соседей в в СНТ «Гольянов посад». Нужно дружить с соседями, а не воевать, у всех есть хороший опыт.Вода в трубах это другой вопрос, и не мешало бы сделать анализ их содержимого.Вот там действительно кипит жизнь на почве отложений железа., а в местах большого скопления нечисти происходят разрывы. И если с эти не бороться, то водопровод действительно обречён. Нужно обяэательно проводить очистку труб, которая называется продувкой. Это можно сделать или приглашая специальную технику или приобретя свой компрессор в соответствии с параметрами нашего водопровода.Нашему кокошнику с этим не справиться и как показал опыт, к хозяйственной работе они не склонны, да и не соображают в ней ничего. В правлении нужны мужчины и не просто мужчины, а специалисты.
Notaha
(30/06/2024 - 21:03)boris прав. Вот учились бы наши кокошники у соседей, как хозяйство вести. Это лучше,чем соседские войны организовывать.
olga
(01/07/2024 - 18:36)Борис, вы создали новое обозначение нашего правления — кокошник. Метко. И мужичками их действительно давно пора разбавить, а то совсем девки засиделись. Весь вопрос в том, где таких мужичков взять, чтобы они им понравились? А фотографии в тексте действительно здорово и убедительно. Обещаю тоже заняться фотографией и передавать снимки на Портал для создания доказательной базы.