Портал СНТ Виноградово

Аудиторская компания Радар-Консалтинг

И ОПЯТЬ «СИТУАЦИЯ НАШЕГО СНТ : «ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СНТ БОИТСЯ ГРАМОТНЫХ САДОВОДОВ»

Статья написана на следующий комментарий нашего читателя:

«… конкретно в нашем снт этой возможности не дают! можно только в суде истребовать и перепроверять.
У нас, рев. ком 4 года из пяти действовала в неполном составе (2 чел из 3х выбранных), причина этому-после первой ревизии один член комиссии выявил большую недостачу и решил на ОС высказаться, так председ с правлением заткнула его и не позволили донести инфу людям. Все, после этого его больше не пустили в комиссию. Остались 2 бабушки (подружки председ) одна из которых, председ рев.комис ранее была председ.снт и была изгнана в связи с утратой доверия.
Эти бабушки 4г откровенно не видят, что целев. средства на ремонт дороги, в размере 600+т.р в приходе указываются каждый год, при этом расхода на эту цель не происходит, и на конец периода на р/с ,судя по актам рев.ком, этих средств не имеется..все 4г..так то.. в итоге и про дорогу и про собранные целевые забыли😃рев.ком спокойно отчитывалась что все сходится)))…садоводы (в нашем снт-лохи безграмотные), которые сами зеленый фонарь этому беспределу дают.
В этом году были выборы, так садоводы, которые подали свои заявки в кандидаты в рев.комиссию, председа даже в голосование не внесла! боится грамотных и тех кто будет проверять! опять своих бабок вписала и все, все на своих местах…,а чтобы проверить на самом ли деле их выбрали-нужно идти в суд!!!».

Вопросы, которые мы разберем в настоящей статье для садоводов:
1. Целевые взносы на ремонт дороги;
2. Работа ревизионной комиссии;
3. Выборы в члены ревизионной комиссии.

Целевые взносы на ремонт дороги.
Давайте, уважаемые читатели, вместе ответим на вопрос: «От куда в смете берутся целевые взносы на ремонт дороги, а также как определяется размер этого целевого взноса?».
Например, в представленном комментарии наш читатель дал свой ответ на этот вопрос, что каждый год в этом СНТ одна и та же сумма в размере 600 тыс.руб. включается в целевую смету на ремонт дороги, деньги используются, при этом расходов на ремонт дороги по факту нет, соответственно, самого ремонта дороги тоже нет.
В комментарии читателя представлена ситуация, которую возможно увидеть во многих СНТ, когда из года в год расходная часть сметы «тупо» повторяется без экономического обоснования расходов, а также без указания вида плановых ремонтно-строительных работ, без экономического обоснования стоимости работ.
В нашей практике аудита СНТ, мы встречали такие формулировки в учетной политике СНТ: «Для целей планирования приходно-расходной сметы применяется метод статистических наблюдений по фактически достигнутым показателям за предыдущие годы с учетом ожидаемой инфляции, роста цен и прочих прогнозируемых показателей».
Обращаем Ваше внимание, что фактические показатели по исполнению приходно-расходной сметы за предыдущий год возможно использоваться только в качестве ориентиров для планирования приходно-расходной сметы следующего года.
Мы рекомендуем всем садоводам при голосовании на общих собраниях СНТ по вопросам утверждения размера целевого взноса учитывать следующие обстоятельства:
• На основании п.9 ст.18 закона 217-ФЗ приходно-расходная смета, представленная правлением товарищества, должна содержать указание на размер предполагаемых доходов и расходов товарищества, перечень предполагаемых мероприятий и ответственных за их обеспечение должностных лиц товарищества».
• План мероприятий на следующий год должен содержать перечень мероприятий, сроки выполнения, а также ответственных лиц за выполнение указанных мероприятий.
• Расходная часть сметы должна содержать расчет суммы плановых расходов на выполнение ремонтно-строительных работ, т.е. экономическое обоснование стоимости ремонта.
В случае, если Председателем товарищества не выполняются эти требования при составлении расходной части целевой сметы, то, следовательно, в СНТ установился формальный подход к утверждению целевой сметы, а также формальный порядок утверждения размера целевого взноса.
Такие ситуации приводят к самоуправству председателей товарищества, поэтому мы рекомендуем всем садоводам все-таки больше защищать свои интересы, и предъявлять к председателю товарищества свои законные требования по предоставлению плана мероприятий, определению ответственных лиц за их выполнение, экономического обоснования расходов, а также отчетов о выполнении мероприятий.

Работа ревизионной комиссии СНТ.
Ситуация с ревизионной комиссией, описанная в комментарии нашего читателя, также встречается довольно часто: «У нас, рев. ком 4 года из пяти действовала в неполном составе (2 чел из 3х выбранных), причина этому-после первой ревизии один член комиссии выявил большую недостачу и решил на ОС высказаться, так председатель с правлением заткнула его и не позволили донести инфу людям».
По данному вопросу мы рекомендуем познакомиться с ОПРЕДЕЛЕНИЕМ от 19 июня 2024 г. по делу N 88-16838/2024 ПЕРВОГО КАССАЦИОННГО СУДА ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ, Дело N 2-7147/2023, УИД: 50RS0031-01-2023-007640-06.
Во-первых, если ревизионная комиссия действует не в полном составе, то Акт проверки ревизионной комиссии возможно признать недействительным. Хотя в представленном Определении суда, рассмотрена другая ситуация, когда Председатель товарищества отказывался предоставить документы для проверки ревизионной комиссии, ссылаясь на то, что «26 мая 2023 года СНТ «Дружба» был направлен ответ председателю ревизионной комиссии о том, что поскольку 14 мая 2023 года член ревизионной комиссии ФИО6 вышла из состава этого органа, его численность противоречит уставу СНТ и закону, в связи с не легитимностью ревизионной комиссии, документы будут предоставлены исключительно после избрания ревизионной комиссии».
Во-вторых, если член ревизионной комиссии выявил нарушения в ходе проверки, то эти факты надо отразить в Акте ревизионной проверки с приложением копий подтверждающих документов, т.е. составить документ. Устно высказываться на общем собрании СНТ члену ревизионной комиссии целесообразно только при ответах на устные вопросы садоводов.
Акт ревизионной проверки необходимо было бы предоставить для ознакомления членам товарищества за две недели до дня проведения общего собрания СНТ. В случае наличия нарушений, связанных с предоставлением документов членам ревизионной комиссии, данные факты также необходимо отразить в Акте проверки финансово-хозяйственной деятельности СНТ.

Выборы в члены ревизионной комиссии СНТ.
Конечно, Председателю товарищества лучше иметь своих «карманных» членов ревизионной комиссии для того, чтобы подсунуть им для подписания нужный Акт ревизионной проверки финансово-хозяйственной деятельности СНТ.
Цитата из комментария читателя: «В этом году были выборы, так садоводы, которые подали свои заявки в кандидаты в рев.комиссию, председа даже в голосование не внесла! боится грамотных и тех кто будет проверять!».
Из комментария понятно, что все-таки есть грамотные люди в этом СНТ, которые изъявили свое желание стать членом ревизионной комиссии, но Председатель товарищества оказался более «хитрым», лучше подготовился к общему собранию и «провел» в члены ревизионной комиссии своих людей.
В данной ситуации вывод такой, садоводам надо самим готовиться к годовому общему собранию СНТ заранее и более тщательно, просчитывать свои действия наперед, готовить свои проекты решений для общего собрания.
Здесь все просто, либо садоводы сделают свой выбор независимых членов ревизионной комиссии, либо Председатель товарищества сам выберет «своих» членов ревизионной комиссии, кто лучше подготовится к общему собранию, тот и выиграет в результате.

Источник: https://dzen.ru/a/Z-JlhHbFGg73aTGu