13Янв

ОХ, УЖ ЭТО ЭЛЕКТРИЧЕСТВО…А КАК БЕЗ НЕГО?

ОХ, УЖ ЭТО ЭЛЕКТРИЧЕСТВО…А КАК БЕЗ НЕГО?

Борьба за сельский тариф в СНТ Подмосковья: это ловушка?

Льготный тариф как призрачная мечта подмосковного дачника

Представьте: вы дачник. Вы каждые выходные вкладываете душу и силы в свой приусадебный участок в Подмосковье. Вы выращиваете яблоки, строите дом в СНТ, мечтаете о тишине. Но есть одна деталь, которая отравляет эту идиллию. Счет за электричество. Он в 1.5-2 раза выше, чем у ваших знакомых в соседней деревне. Почему? Ответ прост и горек: ваше садовое товарищество — это не населенный пункт. А значит, ни о каком «сельском тарифе» речи не идет. Вы платите по полной, как городской житель, хотя дороги и инфраструктуру строили сами. А теперь готовьтесь: ситуация может измениться, но цена вопроса — ваша независимость.

«Рядом» — не аргумент: Почему вашим соткам не положен сельский тариф. «Электричество на дачах в черте города стоит дороже, чем на участках в селах, деревнях или поселках. Там действует «сельский тариф», — констатировал в марте 2024 года депутат Госдумы Никита Чаплин. Казалось бы, все ясно. Но вот загвоздка: большинство СНТ находятся вне границ сельских населенных пунктов. Виной всему стала проведенная в Московской области административно-территориальная реформа, в результате которой были упразднены муниципальные районы и сельские поселения и созданы вместо них городские округа. Ваше товарищество может примыкать к деревне вплотную, и даже иметь один общий забор, но с точки зрения закона вы — СНТ близ села, города или деревни, просто «район СНТ», на карте — юридическая пустошь. Понятия «рядом» или «около» в кабинетах энергосбыта не имеют силы. Есть только сухая запись в реестре: территория не входит в границы населенного пункта. И это приговор вашему кошельку. Участки в Подмосковье, купленные для спокойной жизни, превращаются в источник постоянной финансовой головной боли, особенно если дом используется для круглогодичного проживания с электрическим отоплением.

Регионы-исключения: Где чиновники видят в дачниках патриотов, а не дойных коров. Но есть и другая реальность. Например, в Ульяновской, Кировской, Ивановской областях губернаторы пошли навстречу садоводам и добились сохранения «сельского тарифа» для всех садоводческих товариществ. И аргументация здесь не только экономическая, но и почти поэтическая: Садоводы – это люди, которые с любовью возделывают родную землю, производят экологически чистый продукт, воспитывают детей в любви к труду. Это настоящие уроки патриотизма на садовом участке. Звучит красиво. Но давайте спросим: почему в Московской области, самом густонаселенном регионе страны, где садоводство — образ жизни для миллионов, таких «уроков патриотизма» не заметили? Получается, в одних областях дачник — это хранитель земли, а в Подмосковье — просто потребитель, которого можно обложить самым высоким тарифом.

Ловушка для СНТ: Присоединить к селу или отдать растущим городам? И здесь возникает главный, почти философский вопрос для всех владельцев земельных участков в Подмосковье. Не означает ли это, что все СНТ в Подмосковье «хитрым» образом хотят включить в состав сел и населенных пунктов? С одной стороны, это логичный путь получить долгожданный льготный тариф. Но задумайтесь: что происходит с садовым товариществом, когда его юридически включают в состав деревни или поселка?

  1. Потеря самоуправления. Ваше СНТ перестает быть частным сообществом собственников. Оно переходит в ведение местной администрации. Вас могут обязать сносить «самострои», менять планировку, подчиняться градостроительным нормам, на которые вы уже никак не повлияете.
  2. Рост налогов. Статус земли может измениться, что почти неизбежно приведет к увеличению земельного налога. Сэкономив на электричестве, вы можете потерять больше на ежегодных платежах.
  3. Московская экспансия. Есть и более масштабный сценарий. По некоторым данным, Москва и дальше будет продолжать прирастать за счет области. Если все СНТ будут присоединены к населенным пунктам, они становятся легкой добычей для последующего включения в состав куда угодно (что заблагорассудится местной администрации). А это уже совсем другое: тарифы ЖКХ, правила, обязательства и «жизнь по уставу» того населенного пункта, к которому вас решат присоединить.

Вот и стоит дачник перед выбором: терпеть грабительские счета за свет, но сохранить относительную свободу частной территории. Или добиваться «сельского» тарифа, рискуя в будущем потерять контроль над своим домом в СНТ и своим участком вообще. И что удивительно, союзы садоводов Подмосковья тихо смирились со сложившейся ситуацией и ушли от защиты интересов дачников.

За что дачник платит больше всех? Почему в СНТ рубят свет и повышают тарифы

«Это дискриминация!» — говорят в один голос жители садовых товариществ Московской области, когда видят свои счета за свет. А скоро поводов для возмущения станет больше: правительство готовит масштабное повышение тарифов на электроэнергию для населения. По большинству регионов с 1 октября 2026 года плата за электричество возрастет в пределах 11%. Исключение составят лишь новые регионы с ростом на 50%. Но даже после этого тарифы в ДНР и ЛНР будут одними из минимальных: чуть выше 2,8 руб. за кВт*ч. Ниже будет только в Иркутской области — менее 2 руб. за кВт*ч.

И первыми на себе это ощутят те, кто живёт в странном правовом поле — не в городе, но и не в деревне. С 1 ноября 2023 года для многих СНТ отменили пониженный, сельский тариф на электричество. Почему? Бюрократическая формулировка гласит: если земли товарищества не входят в границы населённого пункта, то вы — не сельский житель. Вы — ничей.  — Мы платим по самому высокому тарифу в области, — жалуется Анна из СНТ под Балашихой, — Зимой, когда работает электрокотёл, счёт достигает 25-30 тысяч! Это больше, чем платит за коммуналку моя сестра в трёхкомнатной московской квартире! Где справедливость? Мы, дачники, что, граждане второго сорта?

А ведь скоро может стать ещё дороже. Грядущая реформа тарифов предполагает введение социальной нормы потребления. Всё, что свыше 1200 кВт/ч в месяц, будет оплачиваться по коммерческой, значительно более высокой ставке. Для дома с электрическим отоплением — это приговор.

СНТ — это золотое дно для бюджета

Почему же именно садоводство оказалось в эпицентре внимания? Эксперты видят в этом простую финансовую логику. СНТ — удобный объект для пополнения бюджета, — объясняет экономист Владимир Волков. — Инфраструктуру: дороги, ЛЭП — люди часто строили за свои деньги. Налоги с земельных участков в Подмосковье идут исправно. А теперь можно ещё и снять «сливки» за счёт повышенных тарифов. При этом ответственности — как за населённый пункт здесь не возникает. Идеальная кормушка. И правда, государство ничего не вкладывает в развитие районов СНТ, но при этом получает с них доход. А когда дачники пытаются оспорить эту несправедливость, они упираются в правовую стену: они — не сельские жители.

А что будет в 2026-м? Я просто не потяну…

Страхи жителей бывших СНТ, которые стали районами массовой застройки, понятны. Если сегодня они переплачивают за свет, то после запланированного на 2026-2027 годы роста тарифов, ситуация может стать критической. «У нас уже сейчас каждый киловатт на счету, — говорит Игорь, который переехал с семьёй в дом в СНТ в Одинцовском районе. — Ставим двухтарифные счётчики, утеплили всё, что можно, перешли на светодиоды. А если цены взлетят на те самые прогнозируемые 30%, а потом и все 100%? Придётся выбирать: топить дом или кормить детей. Это тупик. Особенно уязвимы пенсионеры, для которых дача в СНТ — единственное и давно оплаченное жильё. Повышение тарифов для них — прямая угроза привычному укладу жизни.

Мечта, которая стала обузой

История с тарифами обнажает главную проблему: садовое товарищество в современной России — это аномалия. Люди создали на пустом месте комфортную среду обитания, но государство до сих пор не признало их полноправными жителями. Их дом юридически — всего лишь участок в Подмосковье для сезонного отдыха как это было с действительно дачами (от слова «давать») в советские времена. Пока этот правовой вакуум существует, СНТ будет оставаться самой невыгодной зоной: плати как город, получай услуги как в чистом поле. И грядущее повышение тарифов лишь обострит эту абсурдную ситуацию. Остаётся надеяться, что голос миллионов садоводов всё же будет услышан, прежде чем жизнь за городом из мечты превратится в непосильную ношу.

Источник: https://dzen.ru/subscriptions-manager?channel=5d962ad504af1f00aff94630

Автор: Информация

Похожие записи

11 Комментария “ОХ, УЖ ЭТО ЭЛЕКТРИЧЕСТВО…А КАК БЕЗ НЕГО?”

  • alena

    (13/01/2026 - 20:49)

    Ребята. Не нужно бояться перехода снт в сельское поселение. Опыт моей подруги, снт которой уже 4 года как перешло в населенный пункт, говорит о том , что люди довольны. Администрация отремонтировала все дороги, регулярно очищает дороги от снега. Главное — нет самодура – председателя.

  • bakanova

    (14/01/2026 - 01:00)

    alena, у меня тоже есть приятельница. Их СНТ тоже перешло в населенный пункт. Жители тоже довольны таким развитием событий. Однако реально в этом вопросе много «за» и много «против». На портале ранее описывались эти моменты. Только в этой статье поднят вопрос о сельском тарифе на электричество для СНТ.
    Действующее правление организовало переход для ряда членов товарищества, у кого дома числились как жилые, на сельский тариф еще в 2017 году. Этим тарифом пользовалась и я до января 2025 года. Об отмене этого тарифа с 01 января 2025 года я узнала из телефонного разговора с сотрудником МосОблЕИРЦ, которая проверяла мои платежи после моего запроса в Мосэнергосбыт о возникновении задолженности в сумме 504,05 руб. в октябре 2024 года. В обращениях я просила пояснить со ссылкой на закон РФ отмену сельского тарифа с 2025 года, так как это произведено в одностороннем порядке без уведомления меня об этом. Начались отписки… Просили предоставить выписку из ЕГРН с указанием в адресе упоминание сельской местности, что я и сделала, так как в адресе СНТ значится деревня. И только в ноябре, после нескольких моих обращений, без ссылки на законодательные нормы РФ, пояснили, что мой дом в СНТ находится вне границ населенного пункта (сельского или городского), поэтому невозможно применять сельский тариф. Вот и в статье нет ссылки на законодательные нормы Рф, отменяющие сельский тариф. При личном посещении Мосэнергосбыта в декабре 2025 и переданном заявлении — письме я отмечала, что месторасположение всех построек на моем земельном участке не менялось с момента их возведения. Почему же тогда до 2025 года применялся сельский тариф? Просила в очередной раз, сообщить со ссылкой на законы РФ или другие действующие нормы права РФ отмену с 2025 года сельского тарифа для моих строений. Посмотрим какой будет ответ!

  • mikulishna

    (15/01/2026 - 22:41)

    Да тут и никаких законов то наверное нет, какое нибудь распоряжение губернатора по настоянию руководства Мосэнерго действует. Вон пишут же в статье , что в других областях губернаторы всем садоводам без всяких условий предоставляют сельский тариф, а в Подмосковье наверное подогнали под газификацию — живёшь в селе или в деревне — тогда положен газ и сельский тариф. Нет, значит ты городской житель, а дача для отдыха. Хотя, где грани. Мне кажется здесь важнее не место нахождения СНТ, а другое- нужна постоянная регистрация и проживание в одном жилом доме, и если это СНТ, то тогда ты сельский житель со всеми вытекающими. А если это просто название по регистрации в Реестре, когда дома всем регистрировали именно как жилые? Можно ли считать правильным, когда в СНТ совершенно одинаковые дома имеют разное название — жилые и садовые в зависимости от времени регистрации? Ну какие у нас жилые дома? Нет, жить зимой конечно в них можно, если вкладывать бешеные деньги в обогрев, воду багажниками возить, если машина есть и туалет на вынос. Люди и в бытовках живут, если больше негде. Разве это справедливо, что по формальному признаку люди платили по разному, хотя у все в одних и те фактические условия были. Я не против Бакановой, она не одна такая, я даже наоборот её всегда поддерживаю, но справедливость должна быть. А что тарифы дорожают, очень плохо. Но с этим уже ничего не поделаешь. придётся экономить.

  • bakanova

    (16/01/2026 - 02:10)

    Получила ответ из МособлЕИРЦ, хотя заявление подавала в Мосэнергосбыт.
    По вопросу начисление к доплате 504,05 руб. впервые мне указали на решение суда, хотя более года придумывали другие отписки: « … В удовлетворении исковых требований по взысканию задолженности в размере 109 368,40 руб. за периоды 01.2022, 02.2022 в рамках судебного дела № А40-138529/22 АО «Мосэнергосбыт» к юридическому лицу СНТ «Виноградово» было отказано в связи с тем, что на указанный период СНТ было консолидировано сетевой организацией ПАО «Россети Московский регион».
    Судом было установлено, что на период январь — февраль 2022 года все садоводы СНТ «Виноградово» — конечные потребители электрической энергии в СНТ и объем потребленной электроэнергии за заявленный период является фактическим потреблением потребителей СНТ «Виноградово» на их личные, бытовые нужды.
    По состоянию на 15.01.2026 указаний от гарантирующего поставщика АО «Мосэнергосбыт» в адрес ООО «МособлЕИРЦ» о перерасчете доначислений в отношении потребителей СНТ «Виноградово» не поступало».

    По вопросу сельского тарифа ответ был следующего содержания. « …В соответствии с п. 71 Основ ценообразования тарифы для населения с учетом понижающего коэффициента применяются в отношении жилых домов, расположенных в границах сельского населенного пункта.
    На основании предоставленной информации от Администрации городского округа Воскресенск, СНТ «Виноградово» находится вне границ сельских или городских населенных пунктов.
    Согласно сведениям Федеральной информационной адресной системы (ФИАС) данному кадастровому номеру жилого дома (моему дому на моем участке) присвоен адрес Воскресенск городской округ, Виноградово территория СНТ, д.ХХ — отсутствует указание населенного пункта …».
    Однако, в действующей выписке из ЕГРЮЛ по нашему СНТ указано название деревни. Адрес в выписке был изменен еще в 2019 году, когда изменилось название Воскресенского района МО на г.о. Воскресенск, но название деревни же осталось.

    mikulishna, на ваше: « … Можно ли считать правильным, когда в СНТ совершенно одинаковые дома имеют разное название — жилые и садовые в зависимости от времени регистрации?», сообщаю, что согласно ч.3 ст.23.1 № 217-ФЗ садовый дом может быть признан жилым домом, жилой дом может быть признан садовым домом в порядке, предусмотренном Правительством Российской Федерации. В нашем СНТ, когда переходили на сельский тариф, только около 40 домов отвечали требованиям жилого.

    P.S. Все ответы из Мосэнергосбыт всегда получала не позднее 10 дней со дня обращения. Такой срок установлен в структурах Мосэнергосбыт и МособлЕТРЦ. А у нас в СНТ правление на ответ установило 30 дней!?

  • alena

    (16/01/2026 - 20:11)

    Ребята, это что же нам нужно изменять адрес участков или что делать ?

  • evgenik

    (19/01/2026 - 21:50)

    Наталия Ювеналиевна спасибо что делитесь с нами этой информацией. Конечно хотелось бы меньше платить. Но СНТ для всех властей как бельмо в глазу. Задача одна — больше с них взять всякими правдами и неправдами. Какое то время по вашим данным 40 домам такое счастье улыбнулось. Но это была случайность. При всём к вам уважении но я согласен в этом вопросе с mikulishna. Потому что никто не проверял соответствуют ли этим дома жилым по тем требованиям, о которых вы пишите. Их просто так зарегистрировали без всякой проверки только по этой регистрации имдали сельский тариф. А кто пробовал перевести садовый дом в жилой может рассказать на сколько это возможно. И также согласен с mikulishna что электрики пошли по пути, разрешенному государством для газовиков. Все льготы только тем, кто фактически находится в деревне, а не рядом с ней. Поэтому льготу и поотменяли. А вот тем, кто действительно построил дом в СНТ в последнее время по всем требованиям и узаконил его после приема комиссией должно быть обидно. Но ничего не поделаешь. Посмотрим что будет дальше.

  • bakanova

    (19/01/2026 - 23:20)

    mikulishna и evgenik, спасибо за ваши мнения. Я много раз сообщала, что готова к обсуждению тех или иных вопросов в любом составе и не считаю себя правой абсолютно всегда. Я только за то, чтобы не нарушались законы. Я потребляю такое маленькое количество электроэнергии за дачный сезон, что изменение тарифа (отмена сельского тарифа) не сказалась существенно на моих затратах. После же ссылки на ч.3 ст.23.1 № 217-ФЗ, я поизучала вопрос о переводе садового дома в жилой дом и подтверждаю то, что легко прописано в законе, практически невозможно осуществить на деле.
    А вот права нарушены в том, что об изменении тарифа не было сообщено вообще. В ответах на мои письма Мосэнергосбыт так и не сослался на нормы права по изменению тарифа. В юридическом адресе СНТ, согласно выписке из ЕГРЮЛ, присутствует название деревни, а в адресе участка в составе товарищества, как пишет МособлЕИРЦ, – нет.
    По доначислению 504,05 руб. Конечно, проще было бы заплатить эту сумму в ноябре 2024 года и помалкивать. Но это не в моих правилах. Тем более, что есть и другие люди, которые еще не заплатили эту сумму. В течение годовой переписки Мосэнергосбыт, в ответах ни разу не сослался на решение суда. Такую смелость взял на себя МособлЕИРЦ. К чему бы это? Буду продолжать выяснять. А вот, что делает правление и делает ли вообще по незаконному доначислению нам этой суммы, нам не ведомо.

  • Информация

    (22/01/2026 - 20:53)

    Наталия Ювеналиевна, спасибо вам, за то, что в меру своих возможностей пытаетесь отстаивать справедливость . На ваш вопрос: «что делает правление и делает ли вообще по незаконному доначислению нам этой суммы,
    нам не ведомо», сообщаем :.
    16 января 2025г. на сайте Девятого арбитражного апелляционного суда было опубликовано Постановление суда о споре между СНТ и МЭС о наличии задолженности, которое СНТ выиграло в полном объёме (см. рубрику «Бумеранг опять вернулся» на Форуме Портала). Полностью документ можно посмотреть на сайте суда, мы же, для ответа на ваш вопрос, приводим выписку, которая касается взыскиваемых МЭС с членов СНТ 504 рублей в качестве задолженности.

    «При рассмотрении настоящего дела в суде первой инстанции произведена сверка расчетов за спорный период. Сверка не устранила имеющиеся разногласия сторон относительно отнесения платежей за тот или иной период действия договора. При этом предложенный МЭС вариант отнесения платежей за ранее возникшую задолженность не может быть признан апелляционным судом обоснованным, поскольку сделан гарантирующим поставщиком произвольно без учета выводов вступившего в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы от 22.06.2023 г. по делу № А40-138529/2022, который отнес эти оплаты на январь – февраль 2022 года, а, кроме того, принятие такой позиции приведет к дальнейшей неопределенности сторон в части учета этих платежей за тот или иной период. Помимо прочего, на вопрос суда апелляционной инстанции представители истца пояснили, что оспаривают достоверность указанных МЭС сведений об отнесении платежей на сумму 197.645,10 руб. на заявленные ответчиком в таблице периоды (протокол и аудиозапись судебного заседания Девятого арбитражного апелляционного суда от 12.01.2026 г.) и настаивают на неправомерном довзыскании МЭС задолженности непосредственно с членов СНТ персонально выставленных платежных документах в сумме 504 руб., что ответчиком опровергнуто не было.»

    Вместе с тем, нужно сказать, что в постановляющей части решения суда не говорится об обязании МЭС вернуть эти деньги садоводам, оплатившим выставленный счёт на 504 рубля и не взыскивать их в качестве задолженности с тех, кто ещё не оплатил счёт, хотя логически это вытекает из решения суда, признавшего отсутствие долга СНТ перед МЭС. Так какой вывод? Надеемся, что на этот вопрос ответит правление после окончания срока возможной подачи МЭС кассационный жалобы на это решение.

  • nikolay

    (26/01/2026 - 00:51)

    Вообще то странно, что правление молчит. Обычно своими достижениями хвалится. Действительно, вопрос то общий на счет 504 рублей, надо бы как то разъяснить. Деньги конечно небольшие, но принципиальные. А скоро они вообще ничего не будут стоить, когда в очередной раз тариф повысят. Сколько уже судятся? Я не понял, с 23 года что ли? Вот и считайте , сколько тогда стоил киловатт и сколько сейчас. И как возвращать , если что, будут? Автоматом или по запросу? А кто ещё не оплатил, тому и пеню насчитали, которую уж точно не вернут. Конечно нужна ясность и правление её должно внести.

  • victorrr

    (29/01/2026 - 17:07)

    nikolay, честно говоря я уже и забыл про эти 500 рублей. Мне выставляют счет, автоматом всё оплачивается. Но с вами согласен, вопрос принципиальный, поддерживаю

  • coordinator

    (07/02/2026 - 11:13)

    Наталия Ювеналиевна, во первых спасибо за вашу активную позицию и подробные разъяснения по разным вопросам. Ну вот что я думаю по поводу отсутствия адресов у членов СНТ — адрес нашего СНТ лишь определяет виртуальную привязку к деревне Расловлево. Понятно, что в этой деревне нас нет и никакое деревенское администрирование на нас не распространяется. Наши разделение по улицам и номерам участков ( даже не домов) является указанием на внутреннее месторасположение , но никак ни адресом. Нам даже письма не носят не только отдельным садоводам (вспомните письма от МЭС в период перехода на прямые договора), но и для правления. Значит это не адреса, которые могут считаться фактическими. Но вот, что интересно — а если в СНТ кто-то получил официальную регистрацию и это для него будет местом единственного проживания, каким будет его адрес по регистрации и изменится ли для него статус жителя по сравнению с другими садоводами, постоянного зарегистрированными в другом месте.

Добавить комментарий