Делопроизводство в СНТ: бюрократия или необходимость? Как только речь заходит о каких-либо внутренних документах СНТ — положениях, реестрах, журналах, протоколах и прочих бумажных носителях фактов жизнедеятельности товарищества — как тут же неминуемо раздаются гневные комментарии о том, что лишние бумажки в СНТ не нужны, зачем разводить бюрократию, никому этого не надо, мы некоммерческая организация… Однако, […]

ПОВЫШАЕМ ПРАВОВУЮ ГРАМОТНОСТЬ. Продолжаем публикацию ответов  С.Е. ЖМУРКО  о СНТ  в серии  Я- Адвокат.РУ Ответы на вопросы об СНТ 1-6 декабря 2020 года Вопрос 1. В соответствии Законом № 217-ФЗ члены товарищества платят взносы, не члены товарищества вносят плату, равную взносам. Если от участка гражданин отказался, он переходит в муниципальную собственность. Обязан ли муниципалитет вносить […]

Только вчера объявили об очередном  продлении дачной амнистии, а сегодня уже говорят об их изменениях:  Дачную амнистию хотят расширить: приватизировать землю вообще не надо Росреестр предлагает не мучить людей бумаготворчеством и автоматом считать собственниками всех, у кого на участок есть хоть какие-то документы — даже советские Росреестр выступил с идеей расширить дачную амнистию. И сделать возможным то, […]

УЗЕЛКИ ДЛЯ ПАМЯТИ Дачный сезон 2020-го года давно завершен, и, пока у садоводов есть свободное время в ожидании следующего лета, предлагается вспомнить  главные законодательные новшества, по которым будем жить в 2021 году. О каждом из них мы уже говорили ранее и на Портале вы вы можете посмотреть подробности.   Дачная амнистия продлевается Госдума и Совет […]

ПОВЫШАЕМ ПРАВОВУЮ ГРАМОТНОСТЬ. Продолжаем публикацию ответов  С.Е. ЖМУРКО  о СНТ  в серии  Я- Адвокат.РУ Ответы на вопросы об СНТ 23-29 ноября 2020 года Если правление не созывает общее собрание, такое бездействие может быть оспорено в суде. Вопрос 1: Можно ли провести отчетно выборное собрание в заочной и онлайн форме? В соответствии с пунктом 2 части […]

Садоводы — не население, по мнению энергетиков 23 ноября Печальные звоночки, откуда никак не ждали: от заместителя Министра энергетики РФ Юрия Маневича. В сложное время, когда доходы населения падают или просто пропадают, зачем-то нужно вновь готовить людей к очередному ухудшению. Речь о льготных тарифах Льготный или сельский тариф дешевле на 30% от основного. Но логика его […]

ПОВЫШАЕМ ПРАВОВУЮ ГРАМОТНОСТЬ. Продолжаем публикацию ответов  С.Е. ЖМУРКО  о СНТ  в серии  Я- Адвокат.РУ Ответы на вопросы о СНТ 2-8 ноября 2020 года Вы тоже можете задать свой вопрос Каждый понедельник на моем канале публикуются ответы на пять вопросов читателей. Если у вас есть вопрос, задать его можно на адрес электронной почты: vopros@ya-advokat.ru Вопрос 1. […]

Может ли существовать СНТ в современных реалиях СНТ — некоммерческая организация, форма которой себя полностью изжила. Попробую доказать это рядом аргументов. Первое. Сейчас люди хотят жить за городом и иметь свой собственный дом. Но ИЖС — это дорого. Поэтому выбирают СНТ. Но форма СНТ, несмотря на не так давно усовершенствованный закон о садоводстве (217-ФЗ), уже давно […]

Можно ли председателя СНТ привлечь к ответственности? Председатель садоводческого товарищества имеет широкие полномочия. Председатель может от имени СНТ подписывать финансовые и иные документы, заключать сделки, открывать и закрывать банковские счета. Раз много у председателя полномочий, значит и спрос с него должен быть соответствующим. Но, как показывает практика, отвечать чаще всего «за проделки» председателя, приходится самим […]

Невооружённым газом. Когда голубое топливо придёт в садовые товарищества? 09.10.2020 00:07 Игорь Васильев,кандидат технических наук,садовод, Аргументы и факты № 41.   По данным Союза Садоводов, в нашей стране 16 млн дачных участков. Когда наконец до них дойдёт долгожданный доступный ­газ?                   Пенсионерам не по карману Садовое товарищество «Ручеёк» расположено в Одинцовском городском округе. С момента его […]

Новое в законодательстве о СНТ. Теперь день ежегодного общего собрания СНТ должен быть указан в уставе . 22.10.2020 года Государственная Дума РФ приняла в третьем чтении законопроект о внесении изменений в Закон РФ №217 . Согласно данному законопроекту вводится понятие «единый день проведения ежегодного общего собрания в СНТ» Этот день можно будет закреплять в Уставе. […]

Что нельзя сделать на даче без оформления ее в собственность В четверг Госдума рассмотрела в первом чтении законопроект о продлении дачной амнистии. Так называемая дачная амнистия существует в России уже 14 лет. Впервые она была введена с 1 сентября 2006 года. Сейчас законодатели хотят продлить этот порядок еще на 5 лет. Возможно потому, что дачи во времена пандемии […]

ВСЁ ТАЙНОЕ СТАНОВИТСЯ ЯВНЫМ… ЧТО ЗА ПРОВЕРКА СНТ В этой статье речь пойдёт о двух последних документах, опубликованных  на официальном сайте и разосланных председателем правления по WhatsApp. Это обращение к садоводам от 16.10.2020 и письмо, направленное  11.10.2020 члену ревизионной комиссии Бакановой Н. Ю. Не будем обращать внимание на такие мелочи как разночтение в этих документах […]

БЕДА  РЯДОМ. Президенту Российской Федерации Путину В. В. Копии: 1. Председателю Центрального комитета  Коммунистической партии Российской                  Федерации  Зюганову Г. А. 2. Губернатору Московской области Воробьеву А. Ю. 3. Министерство природных ресурсов и экологии РФ —   МИНПРИРОДЫ России. 4. Федеральная служба по надзору в сфере природопользования РФ — Росприроднадзор […]

Фиксированная дата ежегодного общего собрания членов СНТ В ближайшее время планируется рассмотреть законопроект № 728256-7 согласно которому вносятся поправки в части уточнения порядка проведения ежегодного очередного общего собрания членов садоводческих товариществ. А именно члены СНТ будут иметь право устанавливать фиксированную дату проведения собраний в уставных документах. «Уставом товарищества может определяться конкретная дата, время, место проведения, повестка ежегодного очередного […]

Новое в правилах СНТ по пожарам. Очередные изменения в законах, влекущие для снт новые обязанности. С 1 января 2021 вступают в силу Новые Правила противопожарного режима в РФ (утв. Постановлением Правительства РФ N1479 от 16.09.2020) Определённые СНТ будут включены в Перечень территорий, подверженных угрозе лесных пожаров. Этот перечень ЕЖЕГОДНО будет утверждается нормативным актом субъекта РФ в […]

Имущество общего пользования СНТ и передача его в долевую собственность садоводов 1 октября Садоводческое некоммерческое товарищество (далее – СНТ), будучи корпоративной некоммерческой организацией, объединяет своих членов для ведения садоводства. Комфорт работы на даче определяется, в том числе, инфраструктурой, пользование которой осуществляют члены СНТ и собственники земельных участков, находящихся в границах территории СНТ. Состав инфраструктуры образует общее имущество […]

В Подмосковье ликвидируют «мертвые» СНТ В Московской области создается «Реестр дачников». Региональные власти намерены уточнить количество садовых некоммерческих товариществ в Подмосковье. И есть ли среди них так называемые мертвые души, которые оформлены только на бумаге. Как ни странно, при общем буме на садовые участки в Московской области такие территории, где земля зарастает бурьяном и где, […]

Прошу ознакомить! Документы СНТ ДОКУМЕНТЫ В СНТ — что правление должно дать посмотреть или выдать на руки? Учим и учимся. Для начала разграничим два права: Право на ознакомление с документами (оно бесплатно, для всех: и для членов, и для индивидуалов) Ознакомиться — значит посмотреть документ, и не только полистать в бумажном виде, но и увидеть […]

ЧТО НОВОГО В СНТ? Ну, во-первых, в будни почти нет людей и по этой причине, уменьшилось потребление электричества, что позволяет не пользоваться стабилизаторами и ярче гореть уличным фонарям. Магазин работает, хотя и без особой прибыли, как никак связан договором. В Нерском точка закрыта, но молочник пока ездит. А вот правление ушло в «заслуженный отпуск» до […]