КТО ПРАВ, РЕШАЕТ СУД Если гора не идёт к Магомеду, последний идёт к ней сам. До настоящего времени на сайте правления нет никакой информации о судебных процессах ,в том числе и о судах с АО «Мосэнергосбыт». Восполняем этот недостаток и дополняем статью Н.Ю.Бакановой решениями четырёх Арбитражных судов, которые размещены на  сайтах судов  и находятся в […]

ТЕСТ РК НЕ ПРОШЛА. ПО НЕЗНАНИЮ ИЛИ УМЫШЛЕННО? Уважаемые жители СНТ, продолжаем анализ некоторых протоколов заседания правления, начиная с 03.08.2019 по 30.07.2022, размещенных на официальном сайте товарищества. Новые протоколы пока отсутствуют.  Часть 3: Электричество Для того чтобы, беспристрастно оценить действия правления по вопросу долгов по электричеству, следует ознакомиться с формулировками по этой теме в протоколах […]

О1.03.2023г на сайте  Первого Кассационного суда общей юрисдикции было выложено для ознакомления публикуемое  ниже Определение, принятое судом 25.01.23. В очередной раз поражаемся необузданной настойчивости истцов, абсолютной неспособности понять невозможность удовлетворения судами их неправомерных требований в силу их незаконности, провести анализ истинных причин проигрыша в первой инстанции и самоанализ собственных действий. Единственное на что они способны […]

Правила проведения голосования в СНТ через Госуслуги=реально? Голосование на общем собрании СНТ через Госуслуги скоро станет реальностью. На портале правовой информации для обсуждения  размещен проект Правительства и проект Правил проведения заочного голосования в СНТ при помощи Госуслуг. Очевидно, что такая система подойдет не всем. Но среди положительных моментов, я бы отметила то, что подсчет голосов […]

В прошедшие выходные     Н.Ю. Баканова отправила в правление   СНТ очередную порцию вопросов, которые обнажают скрытую от большинства садоводов жизнь товарищества. Копия этого письма передана ею для публикации на Портале . Судя по опыту, она не надеется получить ответ от правления, но, благодаря  этой публикации,постановка поднятых ей вопросов,  приобретает  публичный характер и характеризует поведение каждой […]

ТЕСТ ДЛЯ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ. Предлагаем вниманию садоводов СНТ «Виноградово» письмо Н.Ю. Бакановой, адресованное лично действующему председателю Ревизионной комиссии, которая была избрана на этот пост в 2021г. Письмо было направлено адресату 28.12.2022, но в установленный законом срок для ответа (30 календарных дней), ответы на свои вопросы Баканова Н.Ю. не получила. Напомним, что письмо было направлено не […]

Обзор законопроекта: розыск владельцев и наследников заброшенного имущества На рассмотрении Государственной Думы РФ находится законопроект. Он касается розыска владельцев объектов недвижимости, которые находятся в заброшенном состоянии. До недавнего времени здесь для наследников была «серая зона», не урегулированная законами. Если проект будет принят, то органы власти будут проводить розыск владельцев недвижимого имущества, которое не зарегистрировано в […]

ДОРОГИЕ  ПОДПИСЧИКИ И ЧИТАТЕЛИ ПОРТАЛА! Вот и наступил новый, 2023 год. Наступил быстро, как всегда неожиданно. Через несколько дней наступит  еще один, не менее сказочный, светлый и радостный праздник Рождества.  В эти самые яркие, загадочные и светлые праздники, которых мы все с нетерпением ждём, и в ожидании которых немножко становимся детьми, потому что верим в […]

Председатель СНТ или король? Уважаемые законодатели, творцы ФЗ №217, Вы в кого превратили председателя СНТ? По-вашему, Председатель должен иметь максимум прав и не нести никакой ответственности? Давайте начнем с реестра садоводов. При отсутствии общего чата, никто, кроме Председателя, не имеет возможности общения с другими садоводами, а, следовательно, и доводить до них свою точку зрения, т.к. […]

Сколько длятся суды с участием СНТ Если уж дошло до суда, то мирно проблему решить не получилось. Всем участникам судебного процесса хочется, чтоб суд прошел как можно быстрее и, желательно, в его пользу. Поэтому примерно каждый клиент спрашивает, когда ориентировочно закончится разбирательство. С даты подачи иска до первого заседания (беседы) проходит в среднем 2-6 недель […]

КТО ПРАВ РЕШАЕТ СУД, А НЕ ПРАВОВАЯ ПОЗИЦИЯ СНТ ЧАСТЬ ВТОРАЯ. Выписка из заявления СНТ в Воскресенский городской суд от 15.06.22.

КТО ПРАВ РЕШАЕТ СУД, А НЕ ПРАВОВАЯ ПОЗИЦИЯ СНТ ЧАСТЬ ПЕРВАЯ.     Решение опубликовано на сайте  Воскресенского городского суда МО.    

КАКОВЫ ЮРИДИЧЕСКИЕ ПОСЛЕДСТВИЯ НИЧТОЖНОГО СОБРАНИЯ? В силу п. 2 ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение общего собрания  ничтожно, то есть недействительно, независимо от признания его таковым судом, если оно принято при отсутствии необходимого кворума. Кворум – это наименьшее количество членов собрания, необходимое для принятия правомочного решения по вопросу. Для того, чтобы общее […]

ВСЁ ТАЙНОЕ СТАНОВИТСЯ ЯВНЫМ Ну, вот и ещё один правовой клубок длиною тянущейся ниточки в 7 месяцев, распутан ,– 31 августа 2022г прошлогоднее общее собрание членов СНТ опять признано судом ничтожным, т.е. юридически не состоявшимся. Этот суд отличался от всех предыдущих и прошёл со своими «особенностями». Первая особенность заключается в том, что ответчик выразил недоверие […]

РАСКРЫВАЕМ ТАЙНУ О НАЛОГОВИКАХ, ПОСОВЕТОВАВШИХ УСТАНОВИТЬ ОКЛАДЫ ЧЛЕНАМ ПРАВЛЕНИЯ В 23 и 24 тысячи рублей СНТ массово получают требования от налоговых из-за размера зарплаты штатных работников И касаются эти требования размера заработной платы работников СНТ. Если в прошлом году требования получило каждое четвертое СНТ (анализ проведен по нашим абонентам), то в этом году уже 80% […]

Что должно быть в новом Уставе СНТ с учетом изменений в 217-ФЗ от 2022 года. Ближайшие несколько лет СНТ снова будут менять Уставы. Какие-то первый раз с 2002 года. Какие-то уже третий с 2019 года. Задача очередной раз усложнилась, так как уставы теперь будет еще более вариативными. А это значит, что шансов, что устав соседнего […]

  КТО ПРАВ ОПРЕДЕЛЯЕТ СУД, А НЕ ПРАВОВАЯ ПОЗИЦИЯ СНТ, ВЫСКАЗЫВАЕМАЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ РК. Ниже приводимое судебное решение по кассационной жалобе  СНТ » Виноградово »  является очередным судебным проигрышем СНТ. Но мы обращаем на него ваше внимание не только поэтому. Данная кассационная  жалоба является типичным примером абсолютного невежества в юриспруденции, маниакального отношения к суду, как к […]

ЖЕЛАЕМОЕ ЗА ДЕЙСТВИТЕЛЬНОЕ. Получив сегодня в чате столь высокое послание (публикуется ниже), предназначенное не кому-не будь, а нашим законодателям в лице председателя Государственной Думы, многие оторопели – это до чего же доросло доморощенное правление относительно небольшого СНТ, что обращается в столь почтенный орган?  И сразу захотелось понять, что это за послание, о чём, зачем и […]

А У НАШИХ, У ВОРОТ, БОРЩЕВИК БОЛЬШОЙ РАСТЁТ!!!!! На Портале в комментариях была поднята тема состояния прилегающих к участкам территорий и состояния отдельных дорог.  Поднята она справедливо и своевременно. Но необходимо помнить и о территориях, прилегающих к самому СНТ. В настоящее время действует федеральное постановление, смысл которого состоит в том, что 10‑метровая зона вокруг территорий […]

Дикари на острове или хулиганомеломаны в СНТ? Большинство людей приобретают садовый участок для того, чтобы уединиться от городской суеты, отдохнуть от города.  и шума, побыть в тишине, послушать птичек, покопаться в земле, насладиться красотой и результатами своего труда. И вот вы приехали на дачу и хотите отдыха и спокойствия, но ваши надежды  на умиротворенную загородную […]