Почему СНТ хронически проигрывает суды? На официальном сайте есть рубрика с коротким названием «Суды». Правда, её обновление закончилось в 2018 году и в ней исчезли публикации под название «Правовая позиция СНТ.» Оно и понятно, суды проигрываются, правовую позицию, которая не дружит с законом и  поэтому  изначально запрограммирована на провал, выносить на общее обозрение не комильфо. […]

И ОПЯТЬ МИМО «ХОТЕЛОК» Совсем недавно все участники общего собрания, за исключением тех, кто ушел как пришел, сдав досрочно заполненный бланк для голосования, стали свидетелями новых форм «изгнания» председателем СНТ своих работодателей из членов CНТ. В одном случае, она реализовала своё желание через включение в повестку дня вопроса об исключении члена товарищества из членов СНТ […]

В Госдуме рассказали о минусах неоформленных границ СНТ пресс-служба Госдумы Большая сумма земельного налога, расставленные как попало соседские заборы, сложности при подведении коммуникаций и продаже участков — с такими проблемами могут столкнуться дачники, если не определить границы садового или огороднического товарищества. Об этом «Парламентской газете» рассказал депутат Госдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин. Четыре шага […]

Очень часто, ссылаясь на законодательно установленную необходимость  сохранения  персональных  данных членов товарищества, председатель СНТ отказывает заинтересованным садоводам в  ознакомлении с некоторыми видами документов. А потом случаются такие казусы: Может ли садовод знакомиться с бюллетенями для голосования В Законе № 217-ФЗ «О садоводах» перечислены документы, с которыми могут знакомиться садоводы. Но среди перечисленных там документов, не […]

ЗАВЕРШАЕМ АНАЛИЗ ДОКУМЕНТОВ К СОБРАНИЮ. Отчет председателя СНТ Виноградово за 2022/23г. Отчет председателя СНТ Виноградово за 2022/23г. составлен очень небрежно, не информативен, не соответствует названию документа. Он носит характер заготовки, содержащей тезисы, доступные для понимания только самому составителю, которые предполагается раскрыть при устном изложении. Текст не подкреплен финансовым сопровождением, числовыми и другими показателями, что значительно […]

ИЗУЧАЕМ МАТЕРИАЛЫ К ОБЩЕМУ СОБРАНИЮ , НАЗНАЧЕННОМУ ПРАВЛЕНИЕМ НА  01.07.2023г Начнем с самого начала. Надо отдать правлению должное, что объявление и повестка дня доведены до собственников земельных участков своевременно, были использованы все информационные площадки. В отличии от предыдущих лет, теперь не требуется заверение доверенностей для участия в собрании председателем СНТ и обязательная досрочная передача их […]

КТО ПРАВ,РЕШИЛ СУД. АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА ПОСТАНОВЛЕНИЕ г. Москва 01.06.2023 Дело № А40-183345/2022 Судья Арбитражного суда Московского округа Бочарова Н.Н., рассмотрев в судебном заседании в соответствии с частью 2 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации без вызова сторон кассационную жалобу садоводческого некоммерческого товарищества «Виноградово» на принятые в порядке упрощенного производства решение Арбитражного суда […]

Внимание! Осторожно, на пороге принятие Устава. Так, как в самом массовом источнике информации в нашем СНТ, каковым является закрытый чат председателя, нет сообщения о публикации проекта Устава на официальном сайте и его размещении на информационном стенде, восполняем этот недостаток. Вначале текст был размещен только на информационном стенде, что фактически делало невозможным не только его осмысление, […]

Что можно делать с остатками средств на расчетном счету СНТ? Приходно-расходная смета — один из самых главных документов в любом СНТ. Она отвечает на три принципиальных вопроса: сколько денег, на какие мероприятия, из каких средств правление имеет право потратить в текущем финансовом году (в периоде, на который утверждена смета). С 2019 года появился еще один важный документ — финансово-экономическое […]

ТЕСТ РК НЕ ПРОШЛА. ПО НЕЗНАНИЮ ИЛИ УМЫШЛЕННО? Рекомендуем тем, кто не успел посмотреть комментарий Н.Ю. Бакановой от 04.04.20123 к  статье с аналогичным названием, размещённой  на Портале в рубрике «Новости СНТ» 24.03 3023.  Публикуемый ниже анализ документов СНТ, который проводит Баканова Н.Ю., логически связан с этим комментарием, который обозначен как: «Часть 4.Изменение в Генплан СНТ»Виноградово» […]

 КТО ПРАВ, РЕШАЕТ СУД Если гора не идёт к Магомеду, последний идёт к ней сам. До настоящего времени на сайте правления нет никакой информации о судебных процессах ,в том числе и о судах с АО «Мосэнергосбыт». Восполняем этот недостаток и дополняем статью Н.Ю.Бакановой решениями четырёх Арбитражных судов, которые размещены на  сайтах судов  и находятся в […]

ТЕСТ РК НЕ ПРОШЛА. ПО НЕЗНАНИЮ ИЛИ УМЫШЛЕННО? Уважаемые жители СНТ, продолжаем анализ некоторых протоколов заседания правления, начиная с 03.08.2019 по 30.07.2022, размещенных на официальном сайте товарищества. Новые протоколы пока отсутствуют.  Часть 3: Электричество Для того чтобы, беспристрастно оценить действия правления по вопросу долгов по электричеству, следует ознакомиться с формулировками по этой теме в протоколах […]

О1.03.2023г на сайте  Первого Кассационного суда общей юрисдикции было выложено для ознакомления публикуемое  ниже Определение, принятое судом 25.01.23. В очередной раз поражаемся необузданной настойчивости истцов, абсолютной неспособности понять невозможность удовлетворения судами их неправомерных требований в силу их незаконности, провести анализ истинных причин проигрыша в первой инстанции и самоанализ собственных действий. Единственное на что они способны […]

Правила проведения голосования в СНТ через Госуслуги=реально? Голосование на общем собрании СНТ через Госуслуги скоро станет реальностью. На портале правовой информации для обсуждения  размещен проект Правительства и проект Правил проведения заочного голосования в СНТ при помощи Госуслуг. Очевидно, что такая система подойдет не всем. Но среди положительных моментов, я бы отметила то, что подсчет голосов […]

В прошедшие выходные     Н.Ю. Баканова отправила в правление   СНТ очередную порцию вопросов, которые обнажают скрытую от большинства садоводов жизнь товарищества. Копия этого письма передана ею для публикации на Портале . Судя по опыту, она не надеется получить ответ от правления, но, благодаря  этой публикации,постановка поднятых ей вопросов,  приобретает  публичный характер и характеризует поведение каждой […]

ТЕСТ ДЛЯ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ. Предлагаем вниманию садоводов СНТ «Виноградово» письмо Н.Ю. Бакановой, адресованное лично действующему председателю Ревизионной комиссии, которая была избрана на этот пост в 2021г. Письмо было направлено адресату 28.12.2022, но в установленный законом срок для ответа (30 календарных дней), ответы на свои вопросы Баканова Н.Ю. не получила. Напомним, что письмо было направлено не […]

Обзор законопроекта: розыск владельцев и наследников заброшенного имущества На рассмотрении Государственной Думы РФ находится законопроект. Он касается розыска владельцев объектов недвижимости, которые находятся в заброшенном состоянии. До недавнего времени здесь для наследников была «серая зона», не урегулированная законами. Если проект будет принят, то органы власти будут проводить розыск владельцев недвижимого имущества, которое не зарегистрировано в […]

ДОРОГИЕ  ПОДПИСЧИКИ И ЧИТАТЕЛИ ПОРТАЛА! Вот и наступил новый, 2023 год. Наступил быстро, как всегда неожиданно. Через несколько дней наступит  еще один, не менее сказочный, светлый и радостный праздник Рождества.  В эти самые яркие, загадочные и светлые праздники, которых мы все с нетерпением ждём, и в ожидании которых немножко становимся детьми, потому что верим в […]

Председатель СНТ или король? Уважаемые законодатели, творцы ФЗ №217, Вы в кого превратили председателя СНТ? По-вашему, Председатель должен иметь максимум прав и не нести никакой ответственности? Давайте начнем с реестра садоводов. При отсутствии общего чата, никто, кроме Председателя, не имеет возможности общения с другими садоводами, а, следовательно, и доводить до них свою точку зрения, т.к. […]

Сколько длятся суды с участием СНТ Если уж дошло до суда, то мирно проблему решить не получилось. Всем участникам судебного процесса хочется, чтоб суд прошел как можно быстрее и, желательно, в его пользу. Поэтому примерно каждый клиент спрашивает, когда ориентировочно закончится разбирательство. С даты подачи иска до первого заседания (беседы) проходит в среднем 2-6 недель […]