ВЫПИСКИ ИЗ ЕГРН ВНОВЬ ПОДОРОЖАЮТ Садовод и Закон Стоимость получения Выписки из ЕГРН хотят увеличить. С 1 марта 2023 года сведения о правообладателе земельного участка и другого недвижимого имущества, могут получить сам собственник и ограниченное число лиц. Посторонним Росреестр не предоставляет сведения о фамилии, имени и отчестве владельца имущества. Правом запросить Выписку из ЕГРН, содержащую […]

Можно ли требовать возврата членских взносов за год в случае отмены судом протокола общего собрания садоводческого товарищества? Садоводы на общих собраниях принимают решения, которые затрагивают их расходы. Это, например, текущее содержание и благоустройство мест общего пользования, ремонты. Но уже после оплаты суд может признать решение общего собрания недействительным. Вправе ли садоводы рассчитывать на возврат своих денег? Ответ […]

Садовод и Закон Председатель не выдал садоводам документы и получил за это штраф 7 августа Группа садоводов обратилась к председателю садоводческого кооператива с заявлением о предоставлении им документов, которые бы подтвердили законность сбора и расходования целевых взносов на шлагбаум. Запросили они для ознакомления: акт проверки финансово-хозяйственной деятельности, договоры, авансовые отчеты с приложенными оправдательными документами, накладные, акты […]

А У НАШИХ У ВОРОТ ВСЁ ИДЁТ НАОБОРОТ… В этой статье мы поговорим о том, какие доверенности должны быть при голосовании на общем собрании членов СНТ по закону. Перед тем как ответить на этот вопрос, разберёмся в том, что представляет собой доверенность, в какой форме составляется, на какое время заключается и в каких случаях её […]

  Какие противопожарные нормы действуют в СНТ   Какие противопожарные правила установлены в настоящее время для СНТ? Должно ли товарищество очищать от мусора и веток прилегающую лесную территорию? Можно ли ходить в лес? Жечь прошлогоднюю траву и жарить шашлыки? В настоящее время действует Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима […]

  АКТУАЛЬНАЯ ТЕМА — ПОБОРЫ В СНТ — ЗАКОННА ЛИ ДВОЙНАЯ МЗДА С ВЛАДЕЛЬЦЕВ БОЛЬШИХ УЧАСТКОВ. Членские взносы в СНТ – предмет вечных споров между дачниками и правлением. А воз и ныне там. Что говорит законодательство Что написано в ФЗ № 2217 п. 14 пп. 7 «В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных […]

Зачем нужны нечлены в СНТ? Такой необычный вопрос прозвучал сегодня в рамках анкетирования по уставу. Суть его сводилась к тому, что разницы в финансовом плане никакой (члены и нечлены платят одинаково), так зачем быть нечленом и тем более выходить из членов принципиально. Изначально нечлены (лица, ведущие садоводство без участия в Товариществе) появились в противовес членам. […]

МНЕНИЕ ДЕПУТАТОВ РАСХОДИТСЯ С МНЕНИЕМ САДОВОДОВ О ПРОБЛЕМАХ СНТ. 20 апреля 2023 года состоялась конференция «Правовое положение садоводческих некоммерческих товариществ России: пути их решения», которая проводилась в Государственном геологическом музее им. В. И. Вернадского. В конференции приняли участие Председатель партии Справедливая Россия — За правду — С. М. Миронов, Председатель Московского союза садоводов А. В. Туманов, […]

НАЛИЧНЫЕ РАСЧЁТЫ В СНТ. Мы не знаем, как на самом деле в нашем СНТ обстоят дела с «наличкой»,  так как допуска к финансовым документам у членов СНТ нет, он заблокирован правлением, в связи с чем финансовые отчеты председателя СНТ и акты ревизионной комиссии не вызывают доверия.  Мы предполагаем, что члены товарищества оплачивают взносы безналичным путем […]

217-ФЗ ВЫШЕ УСТАВА, А УСТАВ ДОЛЖЕН ЕМУ СООТВЕТСТВОВАТЬ, ЧТОБЫ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ БЫЛО ПРИЗНАНО ПРАВОМОЧНЫМ. Если 217-ФЗ выше Устава СНТ, то собрания можно проводить очно-заочно и электронно, ничего не меняя в Уставе? Специальный закон действительно выше Устава СНТ. Но все, что написано в 217-ФЗ условно можно разделить на 2 блока. То, что четко регламентируется 217-ФЗ и […]

Являются ли садоводства товариществами? СНТ товарищи ли? Сменилось тысячелетие, а история садоводства продолжает свое существование. Сменилась страна, развалили союз. Создали отдельные государства. А садоводческие и огороднические товарищества продолжают своё существование. В России садоводческим товариществам приписали слово «некоммерческие». В Украине, Белоруссии, Казахстане остались прежние формы «СТ» Новое поколение уже не понимает, как они создавались. Как людям […]

60 млн российских дачников ждут понятных правил пользования СНТ Виктория Абрамченко провела первое в 2023 году заседание Правительственной комиссии по вопросам садоводства и огородничества «Решение насущных проблем садоводов и огородников – важный вопрос для государства. По оценкам Союза садоводов России, к этой категории граждан относятся 60 миллионов граждан. За последние три года в России на […]

Девелоперы затеяли «дачную реновацию»: участки в СНТ могут отобрать. Что делать с пустующей землёй и неплательщиками взносов? (статья публикуется с сокращениями). В каждом садоводческом товариществе есть владельцы участков, которые не платят взносы. На днях в СМИ появилась информация, что некие риелторские агентства вышли с предложением в Правительство РФ о том, чтобы принять закон об изъятии […]

И ОПЯТЬ ШТОПАЮТ ЗАКОН, НО ЦВЕТ НИТОК НОВЫЙ. Садовод и Закон   25 января 2023 года Госдума РФ рассмотрит Законопроект № 226998-8 о внесении изменений в Закон № 217-ФЗ о садоводах.   Предлагается внести изменения в статью 17 Закона, регламентирующую вопросы, которые относятся к исключительной компетенции общего собрания.   Авторы законопроекта считают, что общему собранию […]

Судебные приказы при взыскании долгов по взносам в СНТ. Хотели как лучше, вышло как всегда. Законодатель исходит из того, что стороны судебного процесса будут добросовестны. В том, что касается судебных приказов, например, — что должники не будут отменять судебные приказы, если спора по факту нет. А в отношении СНТ — что долги будут предъявляться с […]

САДОВОД И ЗАКОН. НОВОЕ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ 05 декабря 2022 года вступил в силу закон об изъятии земельного участка сельскохозяйственного назначения в случае его неиспользования по целевому назначению или использовании с нарушением законодательства*. Согласно этому закону может быть изъят у собственника земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на основании решения суда, если в рамках федерального государственного […]

Дачная реновация… или экспроприация последней радости у населения? Да чего уж там – по большей части пенсионеров это коснется! Сначала «добавили молодости», увеличив пенсионный возраст, а вот теперь и дачи заберут! Правильно – зачем дача, если теперь работать еще и работать – нечего отвлекаться на ерунду! Комиссия Российского союза строителей и предпринимателей по строительному комплексу […]

Массово изымать участки садоводов и ИЖС собираются под предлогом реновации В минувший четверг РИА «Новости» и другие СМИ сообщили чудовищную весть, прошедшую относительно незамеченной на фоне прочих бурных событий. Между тем, речь идет о неприкрытой провокации, направленной против десятков миллионов граждан России. В Минстрой были поданы предложения о «дачной реновации», то есть о «комплексном развитии […]

Новости законодательства. С марта 2023 года шашлыки разрешат жарить на расстоянии 5 метров от дома. Правда в безветренную погоду. В прошлых документах было 50 метров, либо 20 метров в жаровнях, мангалах или ином железном контейнере. Появилось понятие садовых и огородных участков. Теперь садоводам разрешили заниматься приготовлением пищи на территории возле своего дома. Для сжигания сухой […]

Какие доверенности выдает председатель СНТ В вопросе с доверенностями председатели СНТ, как показывает практика, склонны несколько преувеличивать свои полномочия. Давайте разберемся: Что, как и кому доверяет председатель. Может ли он не только выдавать доверенности, но и удостоверять чужие. Какие действия с доверенностями — его право, а какие — не в его компетенции. Доверенность на участие […]